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- 부동산경제늘숭고한군만두아파트 매수 후 자금조달계획서 상 현금과 빌려준 돈 회수 부분안녕하세요. 10/17 아파트를 갭투자로 매수하였습니다.투자금액은 4억5천만원이고 아래처럼 돈을 마련했습니다. 2억1천 (현재 집 매도 후 현금)1억2천 (엄마한테 차용)7천만원 (지인한테 빌려준 돈 회수)5천만원 (형님한테 비려준 돈 회수)질문은 아래와 같습니다.엄마한테 차용한 1억2천을 이미 계좌로 받았는데10년간 5천만원은 증여세 없다는 내용을 알게되어 1억2천 중 5천만원은 증여, 7천만원을 차용으로 해서 차용이자를 조금이라도 줄이고 싶은데Q1. 1억2천을 다시 엄마한테 보내서 5천은 차용으로 메모하여 입금 받고, 7천은 차용금으로 메모하여 입금받으면 되는걸까요? Q2. 7천만원에 대한 차용이자를 어느정도로 해야 세금상 문제가 없나요?Q3. 차용금 외에 현금, 빌려준 돈 회수 부분에 대해서도 추가적인 증거가 필요한가요?자금조달계획서를 처음 작성하여 문의사항이 많습니다.전문가님들의 고견 부탁 드립니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제끝까지따뜻함이넘치는매실나무경매로 낙찰받아 2주택자 대출 몇%센트인지 궁금해요이번에 경매참여할 생각인데 낙찰받으면 2주택이고 제가 소유하고 있는 아파트는 처분할 생각이 있어요그러면 일시적 일가구 2주택인데 기존아파트를 처분한다는 조건으로 대출을 받으면 몇%받을수 있나요?서울 송파구에 있는 빌라입니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제늘슬림한정치인고1 통합사회, 기회비용 문제 입니다!!답을 잘 모르겠습니다ㅜㅜ 기말고사 누적이라서용ㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜ ㅜ2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제포근한매99현재 기준 서울 강동구 10억이하 아파트를 구매할려면...현금이 얼마나 있어야 하나요? 너무 규제가 자주 바뀌고 복잡해서 모르겠네요.현재 대출은 없는 상태이고, 무주택 상태입니다.최대 6억까지 나오는건가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제찬찬아빠동백역주변 학군이 어떻나요?.. .용인이사온지2년인데 상갈역 주변사는데뭐가 많이 없어서.애들이 9살3살인데 공부를시켜야겠는데.괜찮나요?.....6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제꽤유명한탐험가일반민간임대아파트 계약시 주의사항 문의얼마전에 일만민간임대아파트 홍보를 보고 모델하우스 방문하였습니다 10년 임대로 살고 그 후에 분양받을수있다고 하더라구요 아파트도 풀옵션에 보증금,월세도 괜찮은 조건이라 계약을 진행하고싶은데 요즘 부동산 사기가 많아서 확인을 하고싶은데 어디서부터 어떻게 확인을 해야할지 모르겠더라구요 계약할때 주의사항이랑 어떤걸 확인해야하는지 알려주세요..1. 아파트는 착공 전이고 일반분양으로 건설허가 받았다가 임대아파트로 전환하게되어 다시 허가를 받아야한다고 해서 대기중입니다 착공일자도 미정인상태2. 보증보험가입이 가능하다고 하는데 계약한 시점부터 가능한지6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제내내영특한소라게빌라 매매시 층수가 많이 중요할까요?서울 강동구에 빌라를 매입하려고 합니다. 같은 건물인데 3층하나 꼭대기층(5층) 하나 둘중 선택해야 하는데 가격이 3500만원 차이가 납니다. 제가 들어가 살 건 아닌데 가격 리스크를 생각하면 5층이 나은거 같기도 하고 전세나갈때 층수에 따른 선호도가 큰거 생각하면 3층이 나은것 같네요 둘다 평수는 전용 9평입니다. 조언 부탁드립니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제단단한딱따구리66지역주택조합에서 추진하는 조합 분양은 위험한가요요즘 분양건이 많은데 서울에 지역주택조합에서 추진하는 분양건이 있어 관심이 있습니다. 그런데 워낙 조합분양은 위험 부담도 크고 된다 해도 너무 오래 걸리고 돈이 많이 든다고 안하는게 낫다고 하는데 정말 그럴까요? 진행만 된다면 너무 매력적인 분양건입니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제갈수록호감있는매화권선동 구축 25평 샷시교체비용 대략어떻게될까요?외창이 두툼하긴한데요 알루미늄 같습니다 내외창 전체 pvc하이샤시로 시공시 대략적인 금액이 궁금합니다보편적으로하는 kcc샷시 스팩으로 궁금해요!3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제머쓱한호저256규제지역 아파트 임대사업자 매물 매수 시안녕하세요.매도인이 임대사업자인 규제지역 아파트를 매수하려고 합니다.토지거래허가까지 받고 계약 진행하려고 하는데,토지거래허가 시 급하게 제출하여 임대사업자 정보랑 임차인 퇴거 동의서 등을 사본이나 사진찍어두지 않고 제출하여 허가는 받은 상황입니다.1. 이미 허가 받았는데 임차인에게 퇴거 동의서를 다시 받아둬야 할까요?2. 임대사업자 매물 매수 시 등기부등본과 렌트홈 외 확인해야하는 부분이 있을까요?3. 받아둬야 하는 자료에는 어떤게 있나요?4. 특약에 넣어야할 문구 어떤게 있나요?미리 감사합니다!!4명의 전문가가 답변했어요