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- 부동산경제많이관대한리소토취득세, 종부세 관련질문입니다. 도와주세요안녕하세요. 가구수의 정의 및 취득세 등 관련 질문입니다. 현재 거주지는 비조정지역입니다. 부모님 만65세 넘었으며 부부는 만30세 넘었습니다.1. 23년도에 등본상 저(세대주-무주택)+엄마(1주택)된 상태에서 청약이 당첨되어 계약함. 아빠(1주택)이지만 다른지역으로 전입한 상태. 이러한 상황에서 1가구 2주택이며 취득세도 1가구 2주택이라서 1~3%받나요?2. 24년에 와이프랑 결혼하여 혼인신고 함. 와이프는 1주택이고 저도 당첨된 분양권이 있어서 2주택이긴하나 등본상 와이프랑 저랑 따로 주소가 되어있음. 저는 계속 부모님이랑 되어있고 와이프는 기존에 아파트를 구매한곳으로 전입한 상태임. 이러한 상황이면 엄마(1주택)+와이프(1주택)+저(1주택)해서 1가구 3주택인가요?? 아니면 등본상 기준으로 엄마(1주택)+저(1주택)해서 1가구 2주택인가요?3. 25년 또 청약하여 당첨된 상태여서 계약을 해야되는 상황인데 등본상 엄마(세대주 1주택)+아빠(1주택)+저(1주택)이고 와이프(1주택)는 다른곳으로 거주이며 등본상도 다른곳으로 되어있음. 저는 이러한상황해서계약하면 1가구 5주택 되나요..?4. 현재기준 종부세는 1세대 기준으로 되어있는데. 저는 1세대를 와이프+저를 1가구를 봐야하나요? 아니면 엄마+아빠+저를 1가구를 봐야하나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제유난히운좋은도미매도등기접수일과 신규 매수주택 매수등기접수일과 하루이상??퇴직금 중간정산때문에 그러는데기존 집 매도해서 10프로 계약금받은 상태새로 들어갈집도 10프로 계약금 건상태내년1월15일에 저희집 매수자가 들어오고 저도 1월15일에 매수한집 들어갑니다 아마 그전에 법무사가와서 잔금 다 이렇게 하실텐데정확히 매도등기접수일과 신규 매수주택 매수등기접수일과 하루이상차이 나야한다는 말이 무슨말인가요??6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제유난히고무적인배공인중개사 신고되나요??????안녕하세요 집보러다니는 임차인입니다매물을보고 부동산에 전화하여 문의를하였더니 자기가 영화보는중? 이라며 문자로 바쁘다고 답이오네요며칠후 다시문의하여 매물방문요청하였더니 현재사는 세입자와 조율하여 알려주겠다고해서 기다렸더니저녁늦게까지 연락이없어 다시 전화하니 이번엔 깜빡했다합니다다음날 방문날짜잡았는데 이번엔 제가 시간이안되어 보질못하였습니다문자로 다시연락하겠다남겼습니다그다음날 연락하니 제번호를 차단했네요다른부동산하면되겠지만 그매물이 그부동산만있는거같습니다이런경우 어떻게대처할수있나요?매물메뉴에 신고하기는 허위매물만된다고하네요그럼 제가 특별히 잘못한게없는데 공인이라는 중개사가 일부고객을 차단하는게 맞는건가요?그럼 그매물에있는 번호로 연락이안되는거면 제 입장에선 허위매물아닌가요?대처방안 알려주세요 감사합니다일단 소비자고발센터와 부동산협회에 신고할생각입니다젊은여자고 그사람이 소장인거같습니다5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제매일야망있는붕장어일반회사의 설립배경이 궁금하여 질문설립목적 및 사업목적이 등이 궁금합니다.모든 생활가운데 급한 전문지식이 필요한 사람들에게 긴요하게정보를 제공하는 것으로 보여 사용하고 싶어요2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제영험한코뿔소84인천 남동구 빌라 10세대 1년 정화조 비용?지하 1층 지상4층 으로 구성된 10세대 빌라 1년치 정화조 비용 각 세대 별로 얼마나 부과 되는건가요?제가 대략 5년전에 2만원씩 부과 되다가 그후 비용 인상 되었다고 26000내고 있는데 다른 집은 절반 만 내는 거 같아요.!!지하 할머니가 걷고 있는데 이할머니 혼내는 방법은 없을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제작은망둥어164부동산 고수님들 답변부탁드립니다!이번에 신축 아파트를 구입할까하는데 10프로계약금, 중도금 50프로에 잔금 유예 4년 40프로라고하는데 일단 중도금은 집단대출이라고합니다여기서 궁금한건생애최초보금자리론 신청하면 50프로만 받을수있는건가요? 아니면 80프로받아서 50프로내고 30프로는 내가가지고있다가 2년뒤 잔금 낼때 내돈10프로 더해서 내는건가요?ㅜㅜ4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제디펜더경기도 화성시 2층 상가 면적 54.075㎡ 입니다경기도 화성시 2층 상가면적 54.075㎡ (16평) 입니다대형 학원을 할수 있는큰 면적은 아닙니다초등학교와 가깝습니다초등생을 상대로 하는교습소는 할수 있는 면적 인지요2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제질문이많은사람22살 청년주택 입주에 관한 소득조건안녕하세요저는 영업직에 있는 22살이고 수입은 세전 약 320~600정도 됩니다 평균 400 되고 왔다갔다 하는거 같아요 LH청년주택 입주 가능할까요?불가능하다면 저도 행복주택이나 청년전세임대? 같은곳에 지원이 가능한가해서 여쭙습니다4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제모던한집게벌레38아파트 매매시 중대하자 범위가 궁금합니다아파트 매매를 했습니다잔금 다 받고 이사했는데 저희가 13년전부터 냉장고 장 뒷판을 떼어 낸 상태로 살아서 냉장고를 빼니 벽이 덩그라니 남았다고 매수인이 냉장고장 뒷판을 시공해 주길 원합니다. 이게 중대하자인가요? 해줘야 하는 건가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제내내장난기있는팥죽새로운 임차인이 들어오기전 짐을 빼는게 맞는지 알고 싶습니다.현재 저는 새로운 전제집(아내명의) 및 전입신고도 아내만 되어 있고 제가 예전 살던 집은 제 명의로 되어있고 전입신고 되어 있습니다.그리고 이전 전세집의 새로운 임차인이 계약을 진행하여 저는 이전 전세집을 빼야하는 상황인데 임대인이 짐을 빼고 집수리를 하고 싶다하네요.그래서 일단 짐 일부를 빼놓은 상태입니다.질문드립니다.집에서 짐을 다 빼도 되는 상황인가요? 짐을 다빼면 점유물이 없는건데 보증금을 받기 전 빼는게 맞나요?새로운 임차인과의 계약에서 계약금을 받았을텐데 이건 제가 받아야 하는건가요?만약 짐을 다 뺀 상태에서 새로운 임차인과의 계약이 틀어지면 짐을 다시 갖다놔야 되나요? 그렇게 해도 인정이 되나요?짐을 전부 뺐을경우 발생할 수 있는 문제에 대해 알고 싶습니다.좋은게 좋은거라 전 이미 다른 전세집을 구했으니 상관은 없긴한데 어떻게 해야하는걸까요?4명의 전문가가 답변했어요