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- 부동산경제진심고급스러운제비꽃부동산 어플에 똑같은 집인데요 가격이틀려요부동산 어플 다x 직x 올라온 사진이 똑같은데 한쪽은 싸고 한쪽은 비싸요 둘다 똑같은 부동산에서 올린건데 제가 비싼쪽 어플만 보고 계약했는데요아직 계약금만 걸어놨는데 따질수 있을까요 ?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아마도기대하게만드는막국수부동산 및 차용증 작성 관련 질문드립니다.재개발아파트 조합원 매물 거래 관련 문의드립니다.24년 준공 신축아파트 조합원 매물을 매매 전제 임대차 계약 후 전세로 거주하고있습니다. 매매(부모님)와 임대차(아들부부) 모두 같은 날 계약했으며, 매매 중도금 명목으로 지불한 금액도 있습니다. (매매 계약금+중도금, 임대차 전세금 모두 이체 완료)현재 매매 잔금만 남아있는 상태로 소유권 이전 등기 이후 잔금 거래하고자 했으나, 등기일자가 미뤄지고 매도인 양도세 문제로 등기 이전 잔금 거래하고자 합니다.1. 향후 조합 해산 및 정산(세금) 문제는 매도인 부담으로 하고자 조합원 지위는 매도인이 유지한다.2. 이에 따라 잔금 거래하여 매매계약 성사 후, 매도인은 잔금을 즉시 매수인에게 이체하여 매수인은 해당 금액을 보증금 명목으로 보유한다.3. 매수인은 소유권 이전 등기(일정 미정) 이후 보증금 명목의 금액을 매도인에게 반환한다.해당 절차대로 진행했을 때 잔금 거래 후 다시 매수인에게 돌려주는 것에 어떤 문제가 발생할지 궁금합니다.또한, 최초 매매계약은 부모님이었으나 거래취소 후 아들부부 명의로 재계약하고자 합니다. 혼인 시 증여 받은 1억5천 외 추가 4억을 차용증 거래하고자 할때, 법정이자율 4.6% / 30년 만기상환 내용으로 차용증 작성해도 되는지 궁금합니다. 법정이자율의 근거자료를 어디에서 볼 수 있을까요?그리고 이미 증여받은 금액이 있기 때문에 연 1천만원은 해당없음으로 보면 되는지도 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제특히탐구하는남작서울 아파트 공공분양 청약과 금융소득의 관계안녕하세요. 서울 아파트 공공분양 청약시 소득기준의 경우 근로소득 이외에 2000만원 이상의 금융소득이 있을경우 어떤식으로 더해지나요? 만약 2400만원의 금융소득이 있으면 월소득에 200만이 더해지나요? 아니면 2000 초과분을 12로 나누어준후 더해주게 되나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제말괄량이소쩍새토지 매매 후 부동산쪽과의 문제 문의.부동산을 통해 토지매매를 하고 잔금까지 다 치렀는데요. 저희는 매도인이며, 토지는 25년정도 오래가지고있다가 팔게되었는데요. 토지에는 샌드위치판넬로 된 창고형 건물과 사무실처럼 된 작은 건물이 있는데, 등기가 되어있지않은 무허가 건물이었는데 매수인쪽에서 저희보고 등기를 해달라고하여, 해주는 조건으로 팔게되었습니다. 그런데 부동산에서 본인들이 하겠다고하여 알겠다고했고, 보존등기하는데 백만원 정도 들었다고하여 잔금치를때 중개수수료와 같이 입금해줬는데요. 그 이후 저희는 양도소득세 신고때 혹시나 필요할까싶기도 하고 등기비용이 정확히 얼마나들었는지 궁금해서, 당시에 등기할때 영수증 내역을 보내달라고 했는데, 부동산에서는 저희가 자기들이 등기비가 그만큼 안들어갔는데 돈떼먹었다고 의심한다고 생각하는지, 이제와서 왜 그게 필요하냐며 다짜고짜 막 화를내는데요. 본인들이 백만원이 들었다고 했는데, 이제와서 저희가 얼마가들던 백만원으로 알아서 하라고 하지 않았냐고 말되안되는 소리를 하는데요. 그리고 그 등기때 비용 영수증은 자기들과 저쪽과의 거래인데 그걸 왜 보여줘야되냐고 이런식으로 나오는데요. 이게 부동산에서 화낼만한 상황인지, 이런 경우 부동산에 민원이라든지 넣을수있는 방법이 있을까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제여전히배고픈양파아파트 잘 파는 방법이 매우 궁금해요!!소유하고 있는 아파트를 팔려고 하는데 안팔려서 걱정이네요ㅠㅠㅠㅠ 매매 잘하는 방법이 궁금합니다. 노하우가 있으시면 알려주세요6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제현재도성장하는라즈베리잼2주택 대출 문의하고 싶습니다...지방에 1채 수도권 1채인데 주담대 불가능 한가요?세를 줘서 매도가 잘안되는데 이사를 가야해서 난감하네요주담대 되는 줄 알았는데 말이죠5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아마도기대하게만드는막국수조합원 매물 매매 주의점 알려주세요.경기도 수원 신축아파트의 조합원 매물 매매 희망합니다.현재 입주는 완료했으며 등기(소유권이전) 전 아파트입니다.1. 등기 전 조합원 매물 거래가 어떻게 이루어지는지 말씀 부탁드립니다. (분양권/입주권, 분담금, 이주비대출, 조합원지위 승계 등)2. 등기 전 조합원 매물 거래는 안전한가요? 안전장치로 어떤 것을 확인해야할까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제압도적으로과식하는피카츄청약통장을 해지할지 유지 할지 고민됩니다.1주택자이고 청약통장을 갖고 있습니다.앞으로 부동산이 어떻게 될지 몰라 유지 하고 있는데 1주택자라 청약통장이 필요하지 않는것 같아 해지할까 고민됩니다.유지할까요 해지할까요9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제소탈한동고비5재개발 사무실에서 사인 받는다는데...신속통합기획 확정으로 재개발사무실에서 사인 받으러다니는데, 저희는 전세로 살고 있습니다.집주인이 아닌 세입자가 사인해야 할 사항인가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제궁금한상인일반 가정집 투룸 에어비앤비는 외국인만 숙박 할 수 있는건가요?안녕하세요.요즘 에어비앤비가 늘어나는 추세인데단독다가구 주택의 투룸에 에어비앤비를 많이 만들더라고요,이런 에어비앤비는 국내 사람들은 투숙이 불가능한건가요??5명의 전문가가 답변했어요