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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률탈퇴한 사용자간이 대지급금 나라에서 받았습니다 ?간이 대지급금받았습니다 사업주가 확인서를 써주어서 간이 대지 급금을 받았습니다 거의 일 년에 지난 일인데 사업주에게 연락이 왔습니다. 간이대지급금받은 사람은 확인서나 합의서를 써줘야 된다고요 그래서 잘 모르겠어서 글을 올립니다. 써줘야 되나요1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률눈부신멋돼지273임대차계약연장후 중간 퇴거요청시 임차인이 중개수수료 부담을 하나요?상호합의하에 단독주택 딸린 원룸 월세1년 계약을 하였습니다.계약만료 2달전부터 임대인이 전화가 와서 더 거주할지 여부를 물어보았고 연장을 한다고 하면 1년 갱신으로 이어지는 건지 궁금합니다.만약에 연장하기로 했을 때 거주하는 기간이3~6개월이후 나가게 될경우 임차인이 새로운임차인을 맟추고 중개수수료도 부담을 하는건지요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률보통은호감있는야생마부동산 매도 계약 관련 질문입니다. (매도인)집을 잔금까지 해서 매도 완료했는데요. 몇일후에계약서상 매수인과 매도인의 주민번호 뒷자리가 기재되지 않은 상태로 되어있네요. 부동산이 실수 했다고 하면서도 그래도 큰 문제는 없을거라고 하는데 불안하네요.이걸 뒷자리를 매수인과 매도인이 합의하에 수기로 작성해도 되는걸까요?거리가 멀어서 또 하루종일 서로 차타고 와야 만날 수 있는데 그래도 그냥 합의하에 만나서 그 부분만 수정해서 다시 출력해야할까요?부동산은 그런거 걱정하지 말라고 문제 안생긴다고 하는데 제가 좀 그래서요.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률은근히시끌벅적한설탕나홀로 소송중 보정명령이 나왔는데요신청취지상 주민등록일자를 첨부한 주민등록표본상 전입일자로 (20xx.x.xx)로 정정하시기 바랍니다하고 날라왔는데민증 사진찍어서 첨부하라는건가요? 뭘 수정하라는걸까요??3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률근사한오색조290아파트 불법전입 묵인한 저도 처벌받나요?아파트 세입자 입니다.저희는 2019년도 이사했고2년살다가 집주인에게 전세연장 요청을 하였더니, 매도시 세금때문에 실거주의무 2년이 필요하다 했습니다.계약연장 조건으로 집주인을 저희 가족과 친척으로 전입신고 해주면 이사가지 않고 살게 해준다하였습니다.당장 힘든 상황에 이사하려니 이사비용도 만만치 않고 21년도 아파트 가격이 너무 폭등해서 같은돈으로 집을 구하기도 힘든상황에 울며겨자먹기로 접입에 동의를 해주었습니다..저희가 거주하고 있는집을 투자목적으로 산거라 실제 거주할 마음은 없는것같았어요.문제는 5년이 지난 지금도 전출을 해주지않고 저희가족과 친척으로 등본상 함께 되어있습니다.전출요청드리면 확고한 대답도 없고, 집주인이 등본상 동거인으로 함께 되어있어, 저는 5년째 자녀장려금. 근로장려금도 하나도 받지 못하고 있는 상황이에요집에 생긴 하자나 보일러 수리도 전부 우리탓이라고 하고 너무 나쁘게 해서 괘씸한 생각도 듭니다. 혹시 제가 불법전입에 대해 신고 하게 되면 상황이 어떠한들 동의한 저도 처벌을 받을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률눈에띄게주목받는배우상가임대차보호법 도와주세요 ㅠㅠㅠ저희가 식당을 하고 있는데, 건물 주인이 가게를 다른 사람에게 판다고 합니다. 저희는 계약한 지 1년 정도가 됐고 2년 계약을 했어요. 만약 새롭게 건물을 산 사람이 자기가 가게를 한다고 저희 보고 나가라고 하면 저희는 기존에 한 2년 계약이 끝날 때까지만 가게를 할 수 있는 건가요? 누구는 10년도 된다구 해서요 ㅜㅜ 정확한 정보가 필요합니다 도와주세요.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률하니하니1노후된 보일러가 매도후 고장난경우는매수자와 매도가격협상시 충분히(부동산중개인이 너무 사정을 해서)깍아줬는데 또 보일러가 오래되었다고 깍아달라고 해서 계약안한다고 했는데 몇분뒤 그냥 계약하겠다고 해서 계약했어요.지금은 보일러가 고장 안났는데 오래되서 언제고장날지는 모르는상태에서 매도후 즉 잔금치룬후 고장나면 그때 매도자가 수리나 교체해줘야되나요? 이미 노후된보일러인걸 매수자가 이미 알고 계약한 상태입니다.저는 모든걸 감안해서 생각한가격보다 중개인의설득으로 더 깍아주고 계약했습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률하니하니1가계약후 천장얼룩발견시 어떤방법으로3월10일; 가계약금300입금받음3월17일; 정식계약함 이때 매수자를 처음봄. 다시 집을 보드니 천장얼룩을 발견함(매도자인 저도 처음발견함. 세입자는 발견했지만 더번지지도 안해서 그냥 그대로 2년거주함.그래서 세입자도 잊어버리고 있었음)윗층에 연락해서 보험으로 수리처리하기로 함(누수가 심하지않아서 아랫층.윗층 서로 몰랐던것 같음)근데 오늘 매수자가 천장수리후 6개월까지는 매도자가 책임진다는 각서를 우리한테 써달라고함근데 윗층누수로 인한것도 제가 6개월각서를 써줘야 되나요?이미계약했고 10일뒤 잔금일입니다.1명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률도덕적인소13주택인데 보증금을 집주인이 안주고 있어요. 철거비용을 줘야 보증금을준다고하네요저번달에 다른집으로 이사하여 월세보증금을 받아야 하는데 집주인이 철거하느라 생긴 5백만원을 보내줘야 보증금을 준다고 합니다. 그전에 살던 사람이 해놓은 시설들이고 저희가 설치한건 3백만원을 들여 철거해놓고 이사왔는데집주인이 저렇게 나오니 어떻게할지 모르겠습니다. 제2근린생활시설로 신고되어있던 집이었는데 이 상황에서 어떻게 대처해야하나요?3명의 전문가가 답변했어요- 부동산·임대차법률약간진실된배나무갱신권 사용 및 전세계약 관련 문의드립니다현재 전세집에 2018년부터 거주중이며, 2년마다 계약서 작성하며 거주중입니다마지막 계약서는 2024년에 2026년까지 거주로 2년계약되었습니다1.계약서상에 갱신권청구는 2022-2024거주에서 사용하였다고 되어있는데, 2024년에 재계약서를 다시 작성하였으므로 새로운 계약으로 보고 갱신권을 또 쓸 수있나요?2026년에 반드시 나가야하는지, 갱신권 사용으로 더 거주할수있는지요?2.현 계약서에 상생임대인 특례를위해 임차인은 2년 거주해야한다 라고 적혀있는데기존 계약의 연장 계약이어서 갱신권 사용이 안된다면 임차인이 계약 기간전에 나간다고 해도 전세금 받을수있는것 아닐까요?2명의 전문가가 답변했어요