법률
부동산·임대차
- 부동산·임대차법률때론편안한샴고양이봉천동쪽에 주민센터 어디에있나요?확정일자 받으려고 가는건데 어디에있을까요..그냥 가까운 주민센터가면되는건가요????오늘 평일이라서 오늘 다녀오려구요2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률다소유망한철쭉관리위탁과 민간위탁의 차이를 알 수 있나요?주민복지시설을 위탁 맡겨야 하는데 민간위탁이 있고 관리위탁이 있다네요.아무리 법령을 찾아봐도 둘이 뚜렷하게 구분짓는 법령이 없어요 ㅠㅠ1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률옹오오집 매매, 등기이전완료 후 집합건축물대장 변경매매한지 2~3주 정도 지났어요 등기필증도 다 받았고 등기이전? 도 했는데 건축물대장은 아직 전주인으로 나오는데 어떻게 변경해야하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률chamber신축아파트는 법무사가 따로있나요??대출해주는 은행에서 여쭤보니 은행 법무사를 안쓰고 아파트에서 전담하는 법무사회사가 있다고하더라구요~법무사 수수료가 법무사마다 다르더라구요~ 신축아파트 법무사회사가 있는경우 수수료가 일정할까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률끝까지사랑이넘치는사막여우주택임대차계약을 갱신했는데 속은 걸까요?2022 11월 21일 ~ 2024년 11월 21일 임대차 계약 완료.2024년 6월 18일 갱신연장여부 문자전송2024년 11월 16일 계약서 갱신 당일날 임대인이 임대료 인상 요구임대료 인상 안해줄거면 1년만 살고 나가라기에5일 뒤가 만료인데 은행대출심사는 어떻게 받냐고 해도 알바 아니라더군요.결국 거주1년에 계약갱신청구권 사용으로 특약에 적고 나왔습니다.얼마전에 집주인과 이야기 할일이 있어 물어보니 그거다 공인중개사가 시킨대로 한거라는데아무리 생각해봐도 아닌 것 같아서 질문 드립니다.계약갱신 5일전에 금액인상을 요구 할 수 있나요?계약갱신청구권임에도 1년만 살고 나가야 하나요?계약서에 서명했으니 이대로 진행하는게 맞나요?우연히 지나가다가 경찰청 입구에 쓰여있는"'권리 위에 잠자는 자는 보호받지 못한다."라는 글귀를 보고 글을 올리게 되었습니다.장문의 글을 읽어주셔서 고맙습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률끝까지명확한꽃게탕제2종근린생활시설 전입신고 가능여부회사 숙소를 이용하게 되면서, 자취방을 뺐는데부모님 가게가 제2종근린생활시설(일반음식점)이 있어서 거기에 전입신고가 가능한지 궁금합니다.가게가 서울이라 청약할때 유리할 것 같아서요.2종근린생활시설(일반음식점)에 전입신고가 가능한지?부모님께 피해가는 사실은 없을지?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률여전히소심한김치찌개다세대 전세 임차인입니다. 임대인이 개인파산 후 건물이 경매에 넘어갔는데, 후순위 임차인이라 다른 세대 보증금이랑 확정일자 확인이 필요하지 않나요??다세대 전세 임차인입니다. 임대인이 개인파산 후 건물이 경매에 넘어갔는데, 후순위 임차인이라 다른 세대 보증금이랑 확정일자 확인이 필요하지 않나요??다세대는 건물에 21개 호실이 있고, 그 중 하나에 전세 계약 되어 있는 상태입니다.전세 계약 만료 6개월 전에 계약 해지를 통지하였나, 계약 만료일 1년이 다되도록 다음 세입자가 구해지지 않아 살고 있다가 임대인이 개인 파산 신청하면서 건물 전체가 경매로 넘어갔습니다.이에 대해서도 다세대 계약은 개별 등기로 다른 세대에 대한 확정일자와 보증금 여부 및 세대별 우선순위에 대한 고려가 필요하지 않나요??전입세대열람에 대해서는 주민센터에서 불가하다고 전달 받았습니다. 이를 확인하기 위해서는 임대인을 통해서만 가능한가요??답변 부탁드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률민댕이남편이전 세입자가 벽걸이를 사용해서 벽에 구멍이 뚫려 있어요. 저는 다음 세입자인데 원상복구 요청할 수 있나요?제목처럼 저희는 벽걸이를 안쓸꺼라서 구멍이 신경쓰입니다 ㅠㅠ임대인한테 원상복구(?) 구멍을 막아달라는 요청을 할 권리가 있을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률때론흥미진진한계란탕누수공사 완료 후 5년이 지나 재공사 요청5년전 하수관누수로인해 아랫집 공사를 실시해 주었습니다 누수공사, 벽지, 전등 까지 모두 변경 배상하였고 그후 누수는 없습니다현재 아랫집이 매도,매수하여 매수인이 인테리어 공사를 위해 벽지 제거등을 하면서 천장석고보드에 곰팡이가 있다고 교체를 해달라고 합니다 5년도 지난일에 대한 공사비용을 저희가 또 해야 할 의무가 있을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률온화한도롱이74매도용 인감증명에 추가로 일반 인감증명 필요 여부 문의부동산 소유권 이전 등기를 할 때 매도용 인감증명이 필요하다는 것은 알고 있습니다.그런데 매도자의 대리인이 갈 때 위임장에 첨부하는 일반 인감증명이 더 필요한가요?아니면 매도용 인감증명으로 충분한가요?1명의 전문가가 답변했어요