법률
부동산·임대차
- 부동산·임대차법률아놔덥자너계약 파기 후 위약금 반환이 가능한지 알수 있나요?안녕하세요 부동산 계약 체결 후 당사자 중에 한쪽에 본인의 사유로 인하여 계약을 파기한다면 이미 지급되었던 계약금을 반환받고 위약금 반환조건도 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률완벽한청설모35전세 살고 있는데 계약 만료 일때 바닥 찍힘 다 보원해야하나요?전세를 처음살아봐서 질문드립니다 바닥이 강마루인데 생활하다보니 찍힘이 좀 생겼습니다 물건을 떨어트리니 잘 생기더라구요 이런 찍힘을 계약 만료 때 다 복원해야하는지 몰라서 질문드립니다3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률신박한칼새246아파트 매매를 할려는데 전 주인이 임차인 받을대 타일 벽에다가 티비를 설치한다고 구멍을 뚫었는데 그걸 원복안하고 보증금을 돌려줬는데아파트 매매를 할려는데 전 주인이 임차인 받을대 타일 벽에다가 티비를 설치한다고 구멍을 뚫었는데 그걸 원복안하고 보증금을 돌려줬는데 잔금일날 보니까 그냥 구멍뚫 린 상태네요 집상태를 보통으로 체크를 해뒀는데 이거는 훼손르로 계약 위반아닌가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률구체적목표,바로성취,결과피드백부동산중개사무소에서 건물 중개시 하자있는 건물을 제대로 파악하지 못하고 중개로 매수자가 손해를 보면 중개사는 어느정도까지 손해보상을 하나요?3층상가 건물을 매입하려고 알아보는데 만약 부동산중개사무소에서 건물 중개시 하자있는 건물을 제대로 파악하지 못하고 중개로 매수자가 손해를 보면 중개사는 어느정도까지 손해보상을 하나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률살짝쿵꿈꾸는고슴도치집주인과새입자 집보증금 문의드려요새입자가 구해져서 이사 하려고 합니다 근데 집주인이 하는말로는 제가 오전에 이삿짐센터불러서 짐빼면 새입자가 본인짐 넣어놓고 잔금 치룬다고 그때 입금을 해준다고 하는데 믿지를 못하겠어요 제가 만약에 짐빼버릴경우 돈도 못보받고 짐은 다 떠안은 상황이 올거같아서 불안해서 말이죠 잔금을 받고 제가 짐을 빼야되는거 아닌가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률쌈박한셰퍼드108전 세입자가 주소지 이전을 안합니다. 어떻게 대처 해야 할까요?전 세입자 이름으로 빚 독촉 통지서가 계속해서 날아 옵니다 보낸 곳에 문의 했더니 전달은 하겠다만 당사자가 주소지 이전을 하지 않으면 자동으로 보내지는 거라고 합니다 근데 계속 오는 게 스트레스기도 하고 주소지가 겹치면 자세히 아는 것은 아니지만 제게 불이익도 있는 것으로 알고 있습니다. 어떻게 대처 해야 할까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률또바요타인 명의 토지 권리 보장받을 방법 알려주세요안녕하세요 제가 10년전에 세상 물정 모르고 언니 친구 귄유로 90평 토지를 명의는 언니친구로 하고 반반의 지분 계약을 별도로 작성했는데요 계약전 회계법무사 물어보니 사기꾼이라고 해서 차라리 제 명의로 하자고 하니 감언이설로 안심시키고 그대로 진행했습니다 현재까지 세금은 반반 부담하고 있는데 언니 친구가 믿음이 가지도 않고 예기치 않은 사망등 신변 변화 위험도 있을수 있으니 법적 조치를 하고 싶습니다 조언 부탁드립니다 참고로 언니 친구 비용은 토지담보대출 상태이고 이자만 납부하고 있습니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률JOAH공동주택(다세대주택) 주차문제 해결방법 좀 알려주세요현재 다세대 공동주택에 들어갔는데 건물주도 아닌 관리자도 아닌 같은 주택 거주자 할머니가 자기자리 포함해서 이미 다 자리 있다고 못대게 합니다.. 근데 이 분이 관리인도 아니고 그 주차장이 사유지도 아닌데 본인을 관리인이라고 칭하며 주차장 자리 꽉 찼다며 “못대요 대면 안되요“ 하네요.부동산에서도 먼저 대면 된다고 했고일반적으로 다른 건물도 선착순으로 대지않나요?이 분이랑 주차문제 때문에 싸운사람이 한 두명이 아니래요.아무 근거 없이 “대지 마!” 하는데 정작 가서 보면 주차장이 널널합니다.현주택이 60세대라고 하면 30대 주차 가능(50%)근데 실제 주차된 차는 3-4대정도였고 자리가 꽤나 많았습니다그 할머니가 지인 주차자리를 맡아 주거나돈을 받는다거나 공용주차장을 임대해서사리사욕을 챙긴다는 의혹도 있습니다결론은 제가 자리있어서 먼저 대고 안빼줘도 문제 없는거 아닌가요? 만약에 안빼줬다가 해꼬지 하거나 차를 훼손하면 어떻게 하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률유난히풍부한포도잼월세 보증금 못받을 상황에 월세 납부 해야하나요?현재 살고 있는 집이 계약 만료가 5/18인데 같은 빌라 다른 방 2개 호실이 보증금을 못 받고 나가서 임차권 등기를 설정해뒀더라구요. 집주인도 노력은 해보겠다고 하지만 주겠다고 말하지 않구요. 현재 상황이 보증금을 받을 수 없을 것 같은 상황이고 최악의 경우엔 경매에 넘어갈 수도 있을 것 같아서 월세를 한달치 납부 안하고 나중에 보증금 돌려받게 되어도 한달치 차감하고 돌려달라고 하고 싶은데 임차권등기 설정, 보증금 반환청구 소송 할 때 문제가 없을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률고독한가마우지181부동산 매매 후 천장 구멍 복원 요구 가능한가요?부동산 계약을 했고, 집주인이 이전에 설치했던 조명을 가져간다고 하는데, 조명을 떼고 나면 천장에 구멍이 뚫려있을 것 같습니다. 이런 경우엔 구멍에 대한 복원 요구를 할 수 있나요?1명의 전문가가 답변했어요