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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률충분히즉흥적인라면다가구주택 전세계약서에 호수가 안적혀있습니다.전세계약후 확정일자까지 받은상태인데요.계약서에 주소만적혀있고 몇호인지가 안적혀있는게 찜찜해서 그러는데다가구주택이면 계약서에 호수가 안적혀있어도 문제없는거 맞나요?혹시 문제가 있다면 계약서를 파기하고 다시 작성해야하는지 아니면 수정만해도 되는건지 궁금합니다2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률무조건총명한율무차부동산 중개수수료 법정상한요율 외 추가로 현금 지급 100만원을 요구한 경우부동산 중개소에서 매도가를 깎기로 협상하는 대신,법정요율 외 별도 100만원 현금지급을 요구하여 동의하였습니다.이미 중개인이 문자로 "중개보수료 법정상한요율(vat별도) 외 별도 100만원 현금지불하기로 사전협의하였습니다." 라고 보내서 알겠다고 했는데,전화통화 이후에 다시 찾아보니, 어차피 법정상한요율까지만 지급하면 되는것을 알았습니다;;;이 경우 추가로 지급하기로 한 100만원을 지급하지 않을 수 있는 방법이 있을까요?ㅠㅠ9억 이상의 주택이어서 예상한것보다 지출되는 세금과 부대비용이 많아서 자금이 부족한 상황입니다. 도움 부탁드릴게요!3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률충분히즉흥적인라면전세계약서 재작성 관련질문드립니다.다가구주택에전세계약후 확정일자까지 받은후 카뱅 청년전세대출에 서류를 보내니 담당자분이 계약서에 주소만 써있고 호수가안적혀있다고 다시작성하라 하셔서 공인중개사한테 계약서 재작성요구를 할예정인데요.1.계약서재작성시 계약일도 재작성시점으로 변경하는게 맞나요?2.저의 계약서뿐만 아니라 공인중개사랑 임대인이 보관하고있는 계약서도 다시 작성해야 하나요?3.계약서를 다시쓸경우 전에 작성한 계약서는 파기해야하나요?4.전세대출제출할때 계약금납입영수증도 제출을 해야하는데임대인분한테 드렸던 계약금도 다시 돌려받고 계약서 재작성할때 다시 드리고 새 영수증을 받아야하나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률심각한북극곰178월세 계약을 24년도 10월에 했는데 사정이 생겨서 방을 빼야할 것 같아요집주인 분께 말씀 드리면 가능할까요..? 도저히 거기 있을 수 없는 개인적인 사정이 생겨서 방을 빼야할 것 같은데 다음 세입자 구해지면 계약기간 중에 나갈 수 있다는 말을 들어서요..4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률눈에띄게튼튼한감자칩부동산 오피스텔 계약서가 이상해요.서울 안국쪽에 오피스텔 월세 계약을 했어요.계약서를 다시 확인해 보니 약간의 문이 있어 질문을 남깁니다부동산에서 임대인에게 물건을 받아서 위탁관리를 한다고 했습니다. 그런데 임대인 연락처에 부동산 연락처가 적혀 있엇고 대리인 동의서도 없었어요. 위 두가지가 불법이라고 하는데 어떤 부분에서 불법인지 알려 주세요.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률히포크라테스가족이 아닌사람이 아파트한채에서 세대주로 2명이 등록할수 있나요?가족이 아닌 사람이 아파트 한채에서 세대주로 2명이 등록 할 수 있나요?등록절차는 어떻게 되는지요?인터넷으로 등록만하면, 아파트에 방문조사는 안하는지요!2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률지나치게고마운고릴라월세계약기간만료이전 이사와 보증금 반환문제건월세계약기간만료 이전에 이사를가게되었는데 집주인이 남은 기간(약1년3개월)동안의 월세를 제한 금액을 보증금을 돌려주겠다고합니다.. (급하게 결정해서 이사를가게된것도 집주인의 과도한 수리요구때문입니다)새로 이사갈집은 가계약금도 입금한상태고 당장 이번주에 정식계약서도써야되는데 보증금을 돌려주지않아서 난감합니다.. 노후화된 집의 누수문제도 저희 임차인측보고 얼른 사람불러서 해결하라고 매일 닦달합니다.법적으로 문제될수있나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률따따따브로커를 통해 허위 서류로 LH 공공임대주택 사기 처벌?법원에서 반성한다고 벌금 60만원이나 집행유혜로 플러난 사건 브로커를 통해 허위 서류로 LH 공공임대주택 사기 처벌? 브로커를 통해 허위 서류로 LH 공공임대주택 사기 처벌? 어떻게 생각 하나요? 알고 싶어요 저도 집으 ㄹ하나 해야 하는데 이 정도면 해 볼만 한것 같으데? 60벌금 아닌 편하게 산다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률선량한늑대60LH전세대출 집주인도 자격조건이 있나요?집을 세놓으려하는데 세입자가 LH전세자금 대출을 받는다고 되는지를 묻는데 집주인도 자격조건이 있는건가 싶어 검색을 해봐도 세입자관련 내용만 있어서요 좀 알려주심 감사하겠습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률영민한오랑우탄142중기청 전세(위반건축물) 살고있는데요..안녕하세요21년 11월에 중기청80%로 단독주택 원룸 전세 1억1천(중기청 8,800, 제 돈 2,200)[관리비10만, 전기세만 별도]에 살고있고23년 11월에 갱신계약으로 올해 11월에 계약이 끝나게 됩니다당시 월세기준 보증2천/월세50?55?로 들었습니다어쩌다가 전세보증금보험을 알게되서 가입이 되나 봤는데 HF, SGI, HUG모두 위반건축물은 가입이 불가능하다고 나오더라구요.건축물 대장을 보니 위반건축물으로 표시가 되어있고 21년 9월에 옥상에 증축?한걸로 표시되어 있습니다.(당시 입주할때 위반이었는지 아니었는지는 잘 기억이 나지 않습니다,.)등기부등본을 보았을 땐 근저당(작년기준 7천7백만원)말고는 없습니다전입/확정일자는 모두 받은 상태구요.집 시세는 모르겠지만 공시지가로는 10억7천만원으로 조회됩니다저 이제 X된걸까요...1명의 전문가가 답변했어요