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주선경미스코리아25.05.09
오피스텔 시스템창문 손잡이고장으로 교체?질문자는 오피스텔 임대사업자입니다2019년3월1일부터 주거용 오피스텔에임차인이 들어와서 현재까지 7년째 아가씨가 살고있습니다오피스텔은 분양평수14평 실평수7평정도되구여 첫입주당시 현재임차인분이고 현재까지 살고있으며 현재 전세5천만원에 월세가35만원입니다 임차계약서 특약에는 별다른 내용도없습니다문제가 발생한게 오피스텔 시스템창문이 양쪽으로 두개가있는데 한쪽창문이 손잡이고장으로 개폐가되지않아서 수리업체에 수리를의뢰했던바 창문손잡이 교체를해야된다고합니다 교체비용 출장비포함 부품비합해서 60만원이 들어간다고 하는데 교체비용을 임대인이 지불해야하는지 임차인이 지불해야하는지 아니면 절반식 부담해야하는지 전문가분들께서 답변을주시면 참고해서 처리하도록하겠습니다
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미래도호감가는말25.05.09
장기수성충당금으로 보수비용제할 수 있나요세입자한테 보증금 다 돌려준 상태이고 장충금남아있는데 집상태를 그지같이 해놨습니다.말도 안통하고ㅡㅡ 수리비를 장충금에서 공제하고 돌려줘도 되나요?그리고 장충금은 세입자 이사가는날 정산해서 줘야하는걸로 알고있는데 둘다 깜빡했을 경우 법적으로 언제까지 지급해야하는 의무기간이 있을까오?
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아직도희망찬마요네즈25.05.09
국가 인구 집중 현상이 수도권 부동산을 왜 특수한 시장으로 만들었나요?수도권 부동산이 전국적인 경기 변동에도 유독 견고한 가치를 유지하는 현상은 단순한 투자 심리 이상의 구조적 요인을 반영한다는 분석이 있습니다. 인구 유입과 고부가가치 산업 집중이 어떻게 상호작용하며 가격 하락을 방어하는 시스템을 형성했는지, 그리고 이 메커니즘이 장기적으로 어떤 사회적 영향을 줄 수 있는지 자세히 알려주세요.
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사려깊은코요테17825.05.09
무료 법률 상담을 통해 부동산 임대차 분쟁 해결 가능 여부는 어떻게 판단하나요?부동산 임대차 계약 갱신 시 분쟁이 발생해 무료 법률 상담을 고려 중입니다.분쟁 해결 가능 여부를 평가할 때 주요 기준이 무엇인지 알려주실 수 있나요?
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치즈볼러25.05.09
부동산 확정일자 인터넷으로 어떻게 발급받나요?찾아보니까 인터넷 등기소에서 확정일자 신청을 할 수 있다고 하던데 막상 보니까 확정일자 신청 메뉴가 없어서요 상세하게 안내해주실 수 있나요?
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굳센치와와14425.05.09
무허가 주택 철거 명령 시 임대차 계약 해지 가능성과 대비책은?무허가 주택의 임차인인데, 땅주인이 행정청에 철거 신고를 했다고 합니다. 이로 인해 계약이 해지될 수 있는지, 임차인이 이를 방지하거나 보상을 받을 수 있는 방법은 무엇인지 알고 싶습니다. 또한, 철거 과정에서 발생할 수 있는 법적 분쟁의 예방 방법을 구체적으로 알려주세요.
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어쩌면빈틈없는디자이너25.05.09
월세 임대차 보증금 반환에 관한 질문입니다.본인: 6월 4일이 계약 만기일인데 6월 1일에 퇴실해도 괜찮을까요? 괜찮으시다면 6월 1일 퇴실하는 날에 맞춰서 보증금을 미리 반환받아도 될까요?임대인: 네 6월1일은 공휴일 및 공과금 정산 등 있어 6월4일 보증금 반환하겠습니다.만약 임대인이 보증금 반환을 하지 않을 경우, 이 내용 그대로 나눈 문자 메시지가 보증금 반환 청구에 효력 있는 증거가 될 수 있나요?
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언제나주목받는기술자25.05.09
아파트 관리규약은 보통 언제 개정을 하나요?!!관리 규약 개정 시기는 보통 어느 주기로 하나요? 수시로 필요한 사항이 있으면 변경하는건지, 어느 주기를 정해놓고 새로 조건을 바꿔가는건지요?
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인빈시블진짜임모탈25.05.09
고무망치를 지속적으로 밤마다 시끄럽게 뭔가 작업하는 것 같은 윗집 정신적 피해보상 가능할까요?안녕하세요, 혹시 밤마다 윗집에서 계속 고무망치로 뭔가 작업하는 것 같은 소리가 들리는데, 이게 계속 반복되니까 너무 스트레스 받고 힘들어요. 60대 아줌마인데 말도 잘 안 통하고, 아저씨도 대화가 안 되니까 정말 답답하거든요. 한 번 시작하면 1시간 넘게 계속하는데, 이게 정신적으로도 너무 힘들고요. 이런 상황에서 정신적 피해보상이나 해결 방법이 있을까요? 정말 어떻게 해야 할지 모르겠어요 ㅠㅠ
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언제나주목받는기술자25.05.09
관리소장과 재계약을 하지 않으면, 업체 자체를 바꾸는건가요?아파트 관리 업체 자체를 바꿀 수 있는건가요? 아니면 업체 내에서 보유하고 있는 다른 사람의 프로필로, 소장을 교체하는 방식인건가요? 어떤 식으로 관리 소장을 선출하는지요!
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