법률

부동산·임대차

답변 등록순 최신순

부동산·임대차법률
신속한귀뚜라미6225.02.03
집주인이 월세를 주고, 월세 준 집에서 임차인과 같이 살 수 있나요?집주인이 월세를 주고, 월세 준 집에서 임차인과 같이 살 수 있나요?사실상 월세를 준 시점부터는 임차인 소유의 집이 되는데임대인이 임차인과 협의하여 같이 거주하게 된다면 어떤 문제가 발생하나요?
2명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률
충분히즉흥적인라면25.02.03
다가구주택 호수 수정후 확정일자 다시 받아야 하나요?전세계약후 확정일자까지 받은상태인데요대출신청을 하니 담당자분이 몇호인지가 안적혀있다고하셔서 주소뒤에 호수를 수기로쓰고 중개사 임대인 저의도장을 찍을예정입니다.이경우 확정일자를 다시 받아야 하나요?
1명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률
한가한왈라비16625.02.03
임차인일경우 전세계약시 임대인의 은행대출금은 전세잔금 받고 갚는조건으로 계약.임차인일경우 전세계약시 임대인의 은행대출금은 전세잔금 받고 갚는조건으로 계약서 작성시 계약후 임대인이 대출금을 갚지 않았을때 임차인이 어떤조치를 할수 있을까요?
4명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률
처음부터담대한삼겹살25.02.03
묵시적갱신 기간 내 합의 갱신 성립 여부안녕하세요 !!궁금한게 있어서 요청 드려봅니다...2020.03-2022.03 전세 최초계약2022.03-2024.03 묵시적 갱신2024.03-2026.03 묵시적 갱신 근데 이 기간사이에2024.08 집주인한테 이사나간다고 했다가 맘이 변해서 원래 계약인 2026.03 까지 살기로 구두합의 되었어요이번엔 진짜 갈 집이 정해져서 2025.01 퇴거말씀드렸고 이사 예정 날짜는 3개월 후인 2025.04 입니다.집주인 분이 말씀하시길 저번에 이사나간다고 했을 때는 묵시적갱신 상태여서 복비가 임대인 부담이였지만이번엔 합의에 의한 갱신이니 복비가 임차인 부담이라고 하네요.제 입장으로는 2024.08 합의는 묵시적 갱신 기간 내였으니 재갱신이 아니라 여전히 묵시적 갱신 중이다 입장입니다.이 경우 복비는 누가 내며 전세금은 언제 돌려주어야하나요?관례 말고 적절한 법률 고견 들려주실 분 계실까요?
2명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률
조던2325.02.03
세입자가 살다가 화재나면 누구책임인가요.반전세 월세 빌라에 불이 날경우 책임은 누가 지는건가요. 화재가 날시 누가 책임을 지는지 궁금합니다. 답변해주시면 감사합니다.
3명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률
충분히즉흥적인라면25.02.02
전세계약금납입영수증 수정관련질문드립니다.전세계약을하고 확정일자까지 받았는데요.다가구주택 전세계약서에 주소만 써있고몇호인지가 안적혀있어서 전세대출이 안된다하여계약서 주소뒤에 몇호인지 적고 옆에 도장을찍을려는데요계약금납입영수증에도 안적혀 있어서 질문드립니다.1.계약금납입영수증도 몇호인지 적고 옆에도장 찍으면되나요?아니면 새로받아야 하나요?2.영수증을 새로받아야한다면 발행일은 계약서 수정한날짜로 해야 하나요? 그리고 전에받았던 영수증은 파기해야하나요?
2명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률
아마도도움을주는샌드위치25.02.02
주택연금 받고 있는 집을 팔 수 있나요?주택연금 제도에 대해 저는 잘 모릅니다. 가족이 9년째 은행에서 주택연금을 매달 130만원씩 받고 있는데요. 이미 주택연금을 받은 집을 판매하는 것이 가능한가요? 판매가 된다면 어떤 형식으로 돈을 받을 수 있나요?
1명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률
귀한고릴라18025.02.02
이 등기부등본상 신탁 등기가 말소된 게 맞나요?다른 등기부등본 보면 갑구에 ‘신탁등기말소’도 명기되는 거 같은데 그런 내용이 없어서요.. 현재 신탁 등기 말소되어있는 게 맞나요?
1명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률
늘영롱한볶음밥25.02.02
전세사기를 당해 집이 경매에 넘어갔다면 전세금을 어떻게 돌려받을수 있나요?요즘 전세사기가 너무 많다보니 보증보험을 가입하지않는 세입자들이 전세금을 못돌려받는 경우가 많은거같습니다.만약 전세사기를 당해 집이 경매에 넘어갔을때 1순위로 근저당이 잡혀있다면 경매 낙찰이 되어도 최우선변제금만 일부 받을 수 있다던데 최우선변제금 이외에 나머지 전세금을 돌려받기 위해서는 어떻게 해야 되는건가요
2명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률
끈질긴스컹크2025.02.02
월세환급금에 대해 자세히알려주세요지금주거지에 4년째살고있는데 월세환급금을 신청하면 주인에게 불이익이 가나요?이사할형편은안되고 환급금을받으면도움이될거같은데 주인과불화가생기는건원치않아서 고민이많습니다자세히 알려주시길부딱드립니다예전집에서의 환급금도가능한지도알고싶그절차또한궁금합니다부탁드립니다
1명의 전문가가 답변했어요