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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률탈퇴한 사용자전세계약중 이사시 임차권등기명령 가능여부24년7월1일에 전세계약 2년 실행하였습니다사정이생겨서 25년10월중 이사 예정입니다전세계약 만기일이 26년 6퉐30일인데 임차권등기명령 신청할수있을까요?임대인분은 실거주 예정이라 다음세입자 구하는게 아니라고 하셨고 제 보증금을 다른사람에게 차용증쓰고 빌려주어서 만기전까지 보증금을 못돌려준다고 하였습니다전세계약한 집을 이사정산 모두하고 퇴거하려고하는데 이경우 임차권등기명령신청을 할수있을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률갈수록격렬한오징어어머니집을 자식명의로 이전하려고합니다1억7,8천 정도하는집의 어머니명의에 빌라를 제명의로 사정상 이전하려는데 대략적인 비용이 얼마나들까요??법무사에 수임을 요청하면될까요??3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률어쩐지까다로운챔피언혼인 신고 전 처갓집과의 월세계약시 주의사항안녕하세요현재 혼인신고를 하지 않은 채로 살고 있는 부부입니다이번에 처갓집에서 집을 매매할테니 그쪽에 월세를 들어서 살게될 예정입니다 이러한 경우에 대출은 하지 않을거고 계약시 보증금이나 월세 관해서는 자유롭게 금액을 설정할 수 있는지 혹은 지정된 시세에 맞춰서만 해야하는지 궁금하고아내도 전입신고를 하게 되어 세대주로 들어오게 된다면 그것또한 법적인 문제가 발생 될 부분은 없는지 궁금합니다2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률가끔고마운메밀소바부동산 매매 계약서 작성시 수수료는 어떻게 되나요?수수료는 얼마나 되나요? 중개인 없이 작성할 시 금액은 어느정도 되는지 궁금합니다.그리고 그 이후 등기작성할 때 금액은 또 어떻게 되는지도요.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률살짝보고싶은벨로시랩터반려동물 안 되는 자취방 잠시 데려오기현재 대학생이고 학교 주변에서 자취를 하고 있습니다 본가에 사정이 생겨 본가집을 10월 15일까지 빼주어야하는 상황입니다 본가에서 10년 넘게 키우고 있는 고양이들이 있는데 집을 내놓게 되면 집을 보러 오잖아요? 그래서 고양이들이 스트레스를 받을 거 같아 맡길 곳이 필요한데 첫째 고양이가 엄청 예민한 성격이라 펫호텔 같은 곳이나 지인에게 맡길 수 없는 상황이라 제가 한달 정도 데리고 있기로 했습니다 너무 갑작스럽게 나오게 된 거라 현재 본가는 이사갈 집은 못 구한 상태고 늦어도 10월 15일까지 구하게 될 거 같은데 문제는 제가 지내고 있는 자취방이 동물을 못 키운다는 것입니다 부동산 계약할 때 따로 말씀은 없으셨는데 주의사항으로 적혀있었고 다른 세부 조항으로 적혀있진 않았습니다 이곳저곳 물어보니 한달 정도는 집주인에게 굳이 말하지 말고 데리고 있으라고 하던데 그렇게 해도 괜찮을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률더없이순결한차돌박이강제경매개시결정 후 배당요구 미제출 관련 법률 자문 요청본인은 2024년 7월부터 현재까지 해당 원룸에 거주 중입니다. 2025년 9월, 타 세입자와의 대화로 2025년 1월에 강제경매개시결정이 있었다는 사실을 뒤늦게 알았습니다. 법원·집행기관으로부터 배당요구 종기 안내 등 어떠한 등기우편 통지도 받지 못해 기한을 알 수 없었고, 그로 인해 배당요구서를 제출하지 못했습니다. 전입신고와 확정일자는 정상이며, 법원의 ‘미확인송달문서’ 및 ‘전체송달문서’ 조회 결과에도 제게 송달된 문서는 없습니다. 보증금은 소액임차인 범주에 해당해 최우선변제 대상으로 알고 있으나, 배당요구 미제출로 변제 가능 여부가 불분명합니다. 이에 적법한 소명 및 권리구제 방안에 대한 자문을 요청드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률늘센스있는장수풍뎅이상가 전대차 계약 종료시 전대인과 전차인간 권리금 관계상가 전대차 계약 종료시 전대인과 전차인간 권리금 관계.임대인과 전대인의 계약종료로 전대인이 전차인께 권리금 요구를 하고 임대인은 권리금에 대해 아무런 권한이 없는건지요1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률꽤편견없는달팽이임대인이 어디까지 고쳐줘야하는지요월세로 방을 구했는데요,청소 다 했다고 방을 봤고, 그래도 모자란 청소부분이 있어, 부동산이 집주인에게 청소 한번 더 해달라고 간단히 전화로 제앞에서 얘기한것 들었어요 그런데 그이후 청소 안하신것으로 보이네요.그런데 결국 집주인한테 들어보니, 이전세입자가 엄청 더럽게 살았는데 그 사람이 대강 치우고 간거고, 저보고 젊으니까 힘들어도 청소하고 살으라고 하네요. 처음 볼땐 몰랐는데, 개털이 많은 곳에 끼어있어서 다 물티슈로 집어내고 며몇시간 남편이랑 닦았어요. 내가 왜, 바빠서 내할일도 다 못하는 와중에, 남의 개털을 무료로 닦아주고 있는가.. 하는 생각이 들더라구요.수전이나 휴지걸이도 도금이 다 터져서 손에 가루가 묻고, 창문의 모헤어도 다 삭아서 미세플라스틱이 집에 흩날리는데, 월세가 다른 곳보다 싸기 때문에 고쳐줄수가 없고, 이거 말할려면 저보고 이사 권유한다네요. 이사온지 1주일도 안되었어요. 냉장고 에어컨 세탁기 사용비도 매달 15만원씩 내는데, 냉장고가 고장나서 써본적 없고, 내일 다른 중고냉장고 갖다준다고는 하는데 15만원에서 깎아준다는 말은 없구요.원래 월세 싸면 통상 이러는건가요? 돈때문에 싼곳 오긴 했는데, 제가 적응해야하는건지, 집주인분이 특이한 건지 잘 모르겠어서 여쭤봐요.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률최고로강렬한김치전신규아파트 입주 후 단체 하자 소송 진행신규 아파트 입주 후, 입주자회의에서단체로 하자 소송을 진행 중입니다 채권 양도를 받는 중이에요 채권 양도를 하는게 맞는 건가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률완전참견하는도토리묵👉 “계약금만 걸고 계약 파기하면 어떻게 되나요?”👉 “부동산 계약할 때 계약금만 지급한 상태에서 파기하게 되면 계약금만 손해 보는 건지, 추가 배상 책임도 있는지 알고 싶습니다.”2명의 전문가가 답변했어요