법률
부동산·임대차
- 부동산·임대차법률여보세요등기에 대해 궁금한 점이 있습니다..제가 등기부등본이 있는데 모르는 전화가 와서 받았는데 자기 소개는 전혀 하지않고 법원 등기를 수령할 수 있냐고 물어보더라고요? 근데 제가 법원이라는 말만 듣고 제가 사건에 연루되었냐고 물어보니 그런 건 잘 모르겠고 받을 수 있냐고 물어보더이다. 근데 바빠서 받을 수 없다니깐.. 그럼 민원실에 말해두거나 인터넷으로 받아도된다니까 제가 수긍을 했는데... 등기부등본이 있는데 받아야하는건지.. 아니면 사기인지 아니면 장난전화인지 모르겠습니다. 워낙 사기전화가 많아서...1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률충분히활력있는새우튀김정신적 피해보상 받을 수 있을까요?.집주인 집에서 화재가 나서 시험기간에 급하게 밖에서 18일정도 살게 되었습니다 의류나 물건 오염돼서 쓰지도 못하고 생필품도 새로 구매하는데 그건 보험사에 청구하고 갑자기 집을 잃은 심적 피해나 불편한 잠자리, 시험기간에ㅜ대한 정신적 피해 보상 가능 할까요…2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률겁나칼퇴하는블루베리싱크대에 문제가 생겨서 수리를 해 줘야 하나요?2달째 임차인이 월세를 안주고 있습니다. 그런데 임차인집에 싱크대에서 물이 조금씩 샌다고 하네요? 수리해 줘 주는게 맞나요? 어떻게 해야 하나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률꽃다운푸들154부동산 중개인 거짓말 어떻게해야 하나요?중개인, 임처인, 임대인 셋이 모여서 계약서를 썼는데 나중에 확인하니까 부동산 중개인이 계약서, 영수증 등에 주소를 잘못썼더라고요. 그래서 말씀그렸더니 나중에 싸인하러 오라해서 확인했더니 대리사인한것처럼 필체가 달랐습니다. 부동산에 물어봐도 주인이 직접쓴거라 거짓말을 하고 저희 가족에게도 방문시간을 거짓말하면서까지 주인이 썼다고 주장하는데, 괜찮을까요? 이미 삼자대면해서 주인이랑은 만난 상태였고 계약서상에도 문제가 없는것으로 보이지만 부동산 중개인의 반복되는 거짓말에 신뢰를 잃어서 계약을 진행해도 될지 고민이네요. 전세대출을 받으려고 10%만 주인에게 보낸상태인데 지금 계약을 그만한다하면 10%를 다시 받을 수 있나요??2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률우엥엥옹전세 계약 만료, 이사갈건데 집주인이 보증금을 못돌려주면?6/30 전세계약 만료고, 맞춰서 이사가려고 가계약도 해둔 상태에요.집주인에게 3월에 미리 이사간다고 말해뒀는데,며칠전에 다시 이사간다고 보증금 제때 반환해달라고 말하니 연락을 씹네요 ..? 혹시라도 보증금 반환이 안되면, 제가 할 수 있는 대처 방법 좀 알려주세요 ㅠ ㅠ2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률완벽히감동적인보스빌라 전세 묵시적 갱신 기간 중 임차인이 갑자기 재계약 해지 손해 배상 청구 여부빌라 전세 4억, 계약 만료일이 8월 1일인데서로 아무 말과 메시지와 합의 없이 묵시적 갱신인줄 알고 있었는데갑자기 임차인이 7월31일에 재계약 안 한다고 하였을때3개월 후 계약 해지 보증금 반환 효력이 발생한다고 알고 있는데요그런데 그로 인해 3개월 후 보증금이 반환되고 임차인이 그때 보증금 반환을 받아야 이사가 가능해서임차인은 3개월 동안 더 빌라에 살게 되고 2년 3개월을 살게 되는것인데요3개월 간 임대인은 새로운 세입자를 찾게 되고 보증금도 준비를 하게 되는데요.3개월에 대한 거주 비용을 임대인은 임차인에게 요구 할수있나요? 전세계약이지만, 전세비용에 따른 3개월치 추가적인 월세나 손해배상을 더 받을 수 있는 것인가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률엉뚱한남생이48부동산 매매 계약시 도장말고 서명으로도 효력이 있나요?중개인이 도장 필요없고 서명으로 진행한다고 하는데 진행해도 될지 모르겠습니다.도장이 효력이 더 강하다고 하는데, 사실 서명이나 도장이나 차이가 없어 보이기도 하고..서명으로 진행해도 될지 도장으로 진행해야 할지 판단이 안됩니다.서명으로 진행해도 문제가 없을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률현재도달콤한버터임차 묵시적 갱신 3개월 후 임대료 및 복비 지급 여부의 건안녕하세요.현재 사무실을 임차해 사용중으로 묵시적 갱신과 관련해 궁금한 점이 있어 전문가 분들께 질문 드리고자 합니다.-. 계약서 상 임차 만료일 : 2024.11.23-. 만료 후 갱신 계약서 체결 여부 : N-. 임대료 지급 : 후불현재 임대인에게 사무실을 내놓겠다고 이야기 한 상태로-. 의사전달일 : 2025.03.27질문)1) 25년 7월까지 임대료(6월분)만 지급하고 이후부터의 임대료는 지급하지 않아도 되는걸까요?2) 위와 같을 시 복비는 임대인이 지불하는게 맞는 것일지요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률일반적으로촉망받는오징어튀김맹지 출입구 다른 용도로 사용해도 상관없을까요?맹지의 출입구가 1개는 무조건 있어야한다는 법이 있던거 같은데요 만약 맹지의 출입구가 1개인데 이웃 주민의 땅일 때 맹지 주인과 출입구 땅 주인 이외의 사람이 맹지 방문이 목적이 아니고 산을 가기 위해서, 밭이나 논 등을 더 빨리갈 수 있어서 등 다른 의도로 사용할 때 출입구 주인의 동의 없이 지나가면 안되는 건가요? 혹시 처벌 받을 수도 있나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률소꼬북이양도양수 중에 집주인과 문제가 있어요지금 분식집을 운영하고 있습니다양도양수 의사를 미리 말씀드렸고양수자가 나와서 (2분) 저희는 A업종이 좋다고 하고 집주인은 B업종이 좋다고 하는데무조건 집주인의 의견을 따라야 하나요A업종에게 계약금 일부를 받은 상태라좀 난감한 상태여서요1명의 전문가가 답변했어요