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재빠른들소825.01.30
2년전에 전세 계약후 최근 1000만원 인상으로 재계약 했습니다ㆍ안녕하세요ㆍ2년전에 2억으로 전세 계약 후 확정일자를 받아습니다ㆍ최근 재계약 하면서 기존 계약서에 2.1억으로 1천만원 인상한다는 추가문구를 넣고 도장을 찍어 연장 계약 하였습니다ㆍ이럴경우 확정일자를 또 받아야 하나요 ? 문의드립니다ᆞ
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뽀얀굴뚝새24325.01.30
빌린돈을 안 갚는다는 이유로 전세집에 무단으로 이사와서 1년 이상 버티고 있는데, 법적으로 하는 방법은 뭘까요?어머니께서 건물주이신데 어머니와 사전에 동의 없이 빌려준 돈을 안갚는다는 이유로 강제로 이사를 했습니다.원래 정상적으로 임대를 하면 1억에 60만원 월세를 내야 하는데 월세를 내라 하니 5천만원에 대한 이자를 월세로 대신한다고 하더라구요. 전세세입자가 들어오면 기존 빚을 갚는다고 해서 다 갚기 전에는 안 나간다고 하는데어떻게 해야 내보낼 수 있나요?
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탈퇴한 사용자25.01.29
전세 계약을 연장할 때 임차인의 권리와 의무는 무엇인가요??전세 계약을 연장할 때 임차인의 권리와 의무는 무엇인가요??임차인이 연장 계약 시 유지해야 할 의무와 집주인에게 통보해야 하는 사항은 무엇인지 궁금합니다.
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엔리코오노프리25.01.29
상가 임대차 계약 시 계약기간과 갱신 요구권 활용법을 알려주세요안녕하세요 상가 임대차 계약을 체결 할 때 계약기간을 설정하는 기준은 무엇인가요? 갱신 요구권을 활용해 안정적으로 임차할 방법도 알고 싶습니다.
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어린코뿔소1025.01.29
형 집이 경매를 당했습니다 배당금이 남았습니다.형 집이 경매가 되었는데 배당금이 남았다고 하네요 부모님도 안 계시고 형이 결혼을 안해 자식도 와이프도 없어고 형과 저 밖에 없어서 제가 상속자가 되었습니다.어떤 절차를 통해 배당금을 수령할 수 있을까요?
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종종화사한버드나무25.01.29
전세 계약에서 세입자가 갱신계약을 요구하지 않을 경우?안녕하세요, 답변해주셔서 미리 감사드립니다.`23년 4월 말에 전세를 준 임대인이고, 올해 4월에 첫 번째 전세가 만기 예정입니다.시세보다 많이 저렴하게 세를 주었고, 갱신계약을 요구할 줄 알고 있었는데,현재까지 세입자가 갱신계약을 요구하지 않은 상태이고,저 역시도 세입자에게 아무런 연락을 하지 않은 상황입니다.이런 상태에서, 제가 만기 2달 전 세입자에게 계약 연장을 거부 의사를 표명하고세입자가 만기 2달 전까지 갱신계약을 요구하지 않는다면,세입자가 만기가 2달 보다 적게 남은 상태에서 계약을 연장하자고 하여도 갱신계약청구권에 따른 5% 미만 인상을 해주지 않아도 되는지 궁금합니다.
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화끈한가재38 맹꽁이25.01.29
오피스텔 월세 1년 계약 만료되기 전 연장 할 경우 확정일자를 다시 받아야 하는지요?오피스텔 1년 월세로 거주중일 경우 계약만기 시 자동연장 되었을때 혹시 확정일자를 주민센터 등에서 다시 받아야 하는지요?아니면 신고 안해도 자동으로 연장되내욫
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어쩌면편견없는코알라25.01.29
지금 살고있는 집에 전세 보증금을 반환받지못했는데요ㅠㅠ전세계약이 만료되고 보증금을 반환받지못해 1년 연장을 했는데요. 집주인분이 건물 매매를 하고 계시고 이번에 대출을 통하여 보증금을 돌려주신다고하셔서 (자세한 사정 모름) 은행에서 전화가 오면 제가 거주중이고 이제 곧 나간다(팩트) 전화만 받아달라하시는데 혹시 이 경우 딱히 문제 될것은없는지 궁금합니다..
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든든한꽃새26525.01.29
근린생활시설에 다가구주택, 단독주택 등이 혼재되어 있는 경우근린생활시설 제1종 제2종인 건물이1~3층 사무소 4층 단독주택1~2층 사무소 3~4층 단독주택1~2층 고시원 3층 단독주택으로 표시되어 있을 때공동소유, 지분소유는 없다고 가정한다면각각의 경우다가구주택처럼 소유자가 1명인지아니면 다세대주택처럼 소유자가 여러 명도 될 수있는지 궁금합니다.근린 제1종 제2종은 언제라도 구분등기를 할 수 있는 건물이라고 하는데 이것도 맞는 건지 궁금합니다.
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도덕적인너구리25.01.29
주택임대사업자 건물에 대항력 없는 임차인주택임대사업자는 보증보험 가입이 의무라고 들었습니다. 1. 주택 매입과 동시에 근저당을 설정한다면 그 뒤에 들어오는 임차인은 후순위인데 임대사업자는 보증보험 가입이 의무니 대항력 여부와 관계없이 전액을 보험사에서 대위변제 해주나요?2. 아니면 애초에 그 건물은 보증보험 가입이 안되나요?
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