세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무현재도튼튼한느티나무조상땅 찾기로 땅을 물려받았어요. 매매하고 싶은데, 양도소득세는?조상 땅 찾기로 30년 전 돌아가신 아버지 명의의 땅을 물려 받았습니다.지목은 답이라 농지입니다. 2019년 12월에 받아서 이제 곧 5년이 되는데요, 아무래도 받은 땅이라 세금을 어떤 기준으로 하는지 모르겠습니다.. 예를 들어 2019년 소유권 이전일의 공시지가를 기준으로 실제 매매가 이루어지는 금액과의 차액에 대해 세금을 내는 것일까요?그리고 소유 5년 이후에 매매하면 세금이 줄어들 수 있나요? 농지가 있는 지역에 1년 6개월 정도 전입이 되어 있습니다. 얼마나 소유해야 될까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무굳센나방276코인으로 수익 난 후의 돈을 나눠가지려고 합니다현재 상황을 설명해드리자면, 제가 여자친구에게 코인에 대한 정보를 알려주고 여자친구가 여자친구 돈으로 투자를 하고 있습니다. 일정 기간을 정해두고 기간이 되어 최종 마무리가 되었을 때, 제가 정보를 제공하는 대신 원금을 제외한 수익금을 반반 50:50으로 나누기로 서로 이야기가 되어있습니다.운용시드의 규모가 어느정도 있는 편이라 수익금이 만약 억~십억 단위로 되게 된다면, 추후에 분배를 할 때 증여의 문제가 걸릴까봐 걱정인데 최대한 세금을 피하고 싶습니다. 방법이 증여밖에 없을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무확실히활력있는해물탕혼인신고 전 전세자금 이체시 증여인가요?혼인신고는 나중에 할 예정입니다하지만 전세집은 계약자는 저이고 금액은 남편과 반반 하기로 했는데요그러다 보니 1억 조금 넘는 금액을 저한테 이체해야하는데 이러면 증여로 볼 수 있나요?전입신고를 같이해서 같이 산다고 하면 괜찮나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무보람찬사슴벌레205일시적 2주택 장기보유특별공제 및 양도세 문의드립니다.부모님이 서울 송파구 장기보유 아파트 매도계약을 하고 11월에 잔금을 받으시는데 그동안 경기도에 9억미만 집을 사셔서 10월말에 잔금을 처리하시게 되었습니다. 부동산에서는 잔금처리 동시에 등기해야 한다고 하는데 그러면 일시적 2주택이 되며, 12억초과 송파구 아파트는 10년이상 보유했던 집이라 양도세 때문에 경기도 매수하는 집 등기를 11월에 해도 되는지 고민중이십니다. 10월 잔금 치루며 등기해야 할지 11월 매도후 등기해야 하는지 여쭙고 싶습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무경건한갈매기123양도소득세 기한후 신고 감면 관련 개월수 기산방법양도소득세의 경우 기한 내에 신고를 못했을 경우 기한 후 신고로 1개월 이내에 했을 경우 50% 감면을 해주는 것으로 알고있습니다. 여기서의 1개월 이내는 어떻게 기산하는 건가요?예를 들어 2024년 6월 30일은 일요일이어서 납기일이 2024년 7월 1일로 되었을 경우 이때의 1개월 이내는 언제까지 인건가요? 어떤 것을 근거로 판단하셨나요1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무고민거리잔뜩부오님과 1가구2주택 양도세 질문드립니다70대부모님 07년도 1주택과(서울)40대중반 2016년도구매 매매가 108,000,000현재 시세 1억7천(인천)부모님과 부모님집에 함께살다가 4년전부터 저는 호주에살고있지만, 주소지는 서울집으로 등록되어있습니다1.제 명의집을 매도하려는데, 양도세비과세 조건이 될수있나요?2. 아니라면 양도세는 얼마일까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무약간협력하는레서판다국민주택 채권 궁굼증 알려주세요! 증여 관련아버지가 돌아가시면서 어머니와 형제 3명이 공동으로 상가를 상속받았고 지분은 3:2:2:2로 받았습니다.상속받을 당시는 국민주택 채권이라는 걸 없이 받았고 상속 세금 역시 발생하지 않았던 걸로 기억합니다.이번에 어머니 지분을 형제들이 증여받아서 등기를 하려고 하니국민주택 채권이라는 걸 해야 한다는 말을 들어서 이렇게 질문드립니다. 상속받을 당시 7년 전 발생하지 않은 채권이 어머니 지분 3을 받을 때 발생할 수도 있나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무경건한달팽이115a사 외상대 b사에서 갚아야하는데 c에서 상환 할때 (대위변제??)a사 외상대를 b사에서 상환해야하는데 b사에서 상환을 못하니 b사가 c사에게 받을 외상대가 있어 c사가 a사로 바로 지급하려고 합니다. 이렇게 거래를 해도 상관이 없나요 ?이런걸 대위 변제라고 하나요 ?법적으로 회계적으로 세무적으로 문제가 없는지 혹시 문제가 있다면 어떤 문제가 있고 이런 거래를 할땐 어떤 증빙을 갖춰놔야하는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무그런대로안정된느티나무1가구 2주택 양도소득세 매도 순서 문의드립니다.안녕하세요.2015년 서울 지역 아파트(20평대) 구매 이후 2년 이상 거주 하였으며,2023년 수원 지역 아파트(30평대) 구매를 하여 1가구 2주택 인 상황입니다.양도소득세 최소화를 위해 매도 순서를 어떻게 하는 것이 적절할까요?감사합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무언제나튼실한커피사전증여? 상속세? 배우자공제? 일괄공제?1. 3년전 아버지 명의로 되어있는 시골집과 농지 를 팔아서 어머니 명의로 시골집 구입시골집 9000만원 매도 (아버지 명의)시골 농지 1억7천만원 매도 (아버지 명의) 후시골집 어머니 명의 로 매수 ( 2억 3천만원 )시골집 매수후 리모델링 & 도배 장판 가전 가구 구입 (약 3천만원)사전증여 신고 안함2. 아버지 명의 시골 토지 (농지) 매도 후 어머니 통장으로 이체아버지 명의 시골 농지 (1억8천5백 ) 매도 후 어머니 통장으로 전액 이체후 누나 시골집 구입 비용 으로 어머니 통장에서 누나에게 1억4천만원 이체어머니 에게 빌린거로 하여 차용증 작성나머지 4천만원 현재 어머니 통장에 있음사전증여 신고안함3. 아버지 명의 시골 토지(농지) 매도 1억7천5백만 매도후 어머니 통장으로 이체 추후 어머니 에게 빌린거로 하여 차용증 쓰고 제 통장으로 이체할 예정사전증여 신고안함4. 현재 아버지 명의 토지 가 남아있는 상황 ( 현 실거래가 약 3억 5천 정도 )위의 상황에서 만약 아버지가 돌아가시면 남아있는 토지는 제가 상속 받을예정현재상황에서 상속세(추정) 어머니와 저의 상속세 궁굼합니다그리고 사전증여 신고안한것에 대하여 불이익이 있는지 궁금합니다참고로 가족 관계는 아버지 어머니 누나2 저 여동생1 6가족 입니다.3명의 전문가가 답변했어요