세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무거대한가오리230[재질문] 오피스텔 매도시 양도소득세가 얼마나 나올지 궁금합니다안녕하세요, 정확한 계산이 필요한데 주변에 도움을 청할 곳이 없어 여기 여쭙습니다.23년에 취득한 서울의 오피스텔 (주거용, 전입신고함)을 딱 2년반 실거주, 보유 했습니다.오피스텔은 분양받았고 당시 분양가 7억 8천만원이었습니다. (취득세는 3600만원 정도 냈습니다). 예상 매도가는 17억 8천만원입니다.양도소득세가 정확히 어느 정도 나올까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무꿈많은꼬부기다주택자 양도소득세 및 보유세 중과제도 문의현재 2주택자 입니다.26년 5월 10일 부터 적용되는 양도소득세 중과대상인지 문의드립니다.그리고 혹시 양도하지 않고 보유한다면 보유세는 어느 정도 인상될지도 궁금합니다.(1)1번 주택- 서울시 강북 아파트 106.63㎡- 2019년 상속 (상속금액 8억)- 현재 KB시세 15.6억(2)2번 주택- 경남 진해아파트 170m²- 2019년 상속 (상속금액 2.6억)- 현재 KB시세 3.15억1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무반짝반짝작은별일시적1가구2주택 비조정지역 아파트 비과세 문의드립니다.일시적1가구2주택 기존주택처분시 비과세가능여부 문의드립니다. 전문가만답변바랍니다.기존주택 : 23년5월 인천아파트 비조정 매수 45천신구주택 : 26년1월 인천아파트 비조정 매수 70천 * 25년 10월에 입주권 매도하였음. (보유기간에 문제는없는지..)질의 : 기존주택을 내년에 매도시 비과세가 되는지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무살짝참을성있는무궁화주식 양도소득세 계산시 취득원가 인정범위특수관계인으로부터 주식 취득 후 5년내 상장하여 발생한 '상장차익에 대한 증여세'는 그 주식 양도시 취득가액으로 인정받을 수 있나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무스쳐가는월급통장은그만앞으로 부동산 보유세가 많이 오르게 될까요??부동산 양도세 중과 면제 혜택이 종료가 예정되고 있지만,실제 거래가 많지는 않을 거라고 보여져서 매물을 내놓지 않을 거라는 의견들이 많은데요..이에 대하여 정부에서 보유세도 같이 올릴 수 있다라는 내용들이 있던데..다주택자에 대한 보유세는 앞으로 오르게 될 예정으로 발표가 된게 있을까요?다주택자에 대한 보유세가 오르게 되면 부동산 시장 안정에 기여를 하게 될까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무항상학구적인원앙2주택자 조정지역한채, 비조정지역한채. 비조정 한 채 먼저 매도 시에?안녕하세요 현재 2주택자, 현재 둘 다 조정지역입니다. 근데 아무래도 외곽지역이라 한 지역은 비조정이 될거 같기도 한데요. 비조정이 된다고 가정해 보겠습니다.26년 5월 9일 이후에 매도한다고 가정했을 때, [비조정지역 1채]를 매도하면, 다주택자 양도세 중과도 되지 않고 장기보유특별공제도 받을 수 있는 것으로 알고 있습니다.마찬가지로 [비조정지역 1채]를 매도하여 1주택자가 되면, 그 주택도 장기보유특별공제 및 일반공제로 매도할 수 있는 건가요? 감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무거대한가오리230오피스텔 매도시 양도소득세가 얼마나 나올지 알고 싶습니다.안녕하세요, 정확한 계산이 필요한데 주변에 도움을 청할 곳이 없어 여기 여쭙습니다.23년에 취득한 서울의 오피스텔 (주거용, 전입신고함)을 2년간 이상 실거주, 보유 했습니다.오피스텔은 분양받았고 당시 분양가 7억 8천만원이었습니다. (취득세는 3600만원 정도 냈습니다). 예상 매도가는 17억 8천만원입니다.양도소득세가 정확히 어느 정도 나올까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무가ㅏ나다라마바사아아기 2000만원 증여시 증여 신고 궁금합니다24년생 아기이고25년 중순쯤 아기 통장 만들어서 1800만원정도 이체해주었습니다(부모급여/아동수당)그런데 나머지 200만원을 더 이체해주려고 하는데증여 신고 해야하나요?증여신고는 셀프로 국세청 홈페이지에서 하나요?증여날짜는 마지막 이체 날짜로 하면 되는건지25년 중순쯤 1800만원 이체해준 뒤로이자가 조금 쌓였는데 이 이자는 2,000만원에 포함 안되는거죠?그냥 원금만 2,000만원이면 증여세 없는건지 궁금합니다또 아기 주식계좌 개설후 아기통장에서 주식계좌로 이체해서 주식을 구매해서 불어난 돈에 대해서는 세금 없는게 맞죠?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무아직도날씬한공주부모님이 자녀에게 자동차 사줄 때 증여세 관련만약에 부모님이 5천만원 자동차를 성인인 자녀에게 사준다고 하였을 때, 자녀와 함께 공동명의를 설정하고 지분을 99(부모):1(자녀)로 설정한 뒤에 자녀가 부모님에게 1%의 비율인 50만원을 송금한 후에 자동차를 타고 10년 뒤에 자동차의 가격이 떨어졌을 때 명의를 이전 받게 되면 증여세를 많이 줄일 수 있는걸까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무갑자기자연친화적인음악가증여와 파산신청 문제로 문의 드립니다고모명의의 아파트를 제3자에게 매매 후융자금을 갚고 조카에게 남은 현금을 증여하려고 하는데요거주중인 단지 최근 실거래가 평균으로 대략 4.5억에 매매 후 2.5억정도가 남는데, 신고도 하고 세금도 낼 예정입니다.조카는 받은돈과 본인명의로 대출을 받아 5억정도의다른 아파트를 매매해서 들어가려고 하는데고모가 사업자대출받은게 1억정도가 있으시고최대한 일하면서 갚다가 정 안되면 파산신청을 해야할수도있다고 하십니다(몇년 이후로 예상됩니다)혹시 증여와 파산신청이 문제가 될 만한 부분이 있을까요?? 있다면 조언 부탁드리겠습니다1명의 전문가가 답변했어요