세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무시원한바람산들196자녀에게 주식을 구매하라고 돈을 주면?자녀앞으로 주식을 사줄려고 돈을 줄려고합니다 매달 일정액이나 목돈이 생길때면줄려고하는데요 이것이 세금에 걸린다는데얼마까지 주어야 걸리지 않을까요일상용돈인 한달에 백만원은 괜찮지 않을까요? 복잡한 법얘기는 사절이고요 쉽게 설명 부탁드립니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무그럭저럭풍성한사막여우B주택 보유한채 A주택을 C주택으로 이동할 경우, 양도세 비과세 가능할까요?2019.9월 1주택 취득하여 실거주 중이고, 2024.9월 B주택을 구입할 예정입니다.B주택 보유시기에 실거주하고 있는 A주택을 매도하고 다시 C주택을 구입하여 실거주 할 계획입니다.B주택은 별도로 구입하고, A주택을 C주택으로 바로 갈아타려고 하는데 이 경우 양도세 비과세 혜택이 가능할까요?가능하다면 C주택을 어느 시점 이후로 구입하면 될까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무그럭저럭풍성한사막여우종전A주택 말고 두번째 구입한 B를 매도해서 양도소득세 비과세 받을 수 있나요?2014년 A(주택) 매수하여 실거주 중입니다.2020.8.14 B(분양권)를 취득 후, 2023.5.10 잔금 치르고 전세를 주었습니다. (A,B 둘다 비조정지역입니다.)일시적 1주택 비과세 혜택을 받으려면A를 B잔금일로부터 3년 안에 매도해야 양도소득세 비과세 해당 되나요?B를 매도하는 방법으로 양도세 비과세 받을 수 있나요? 있다면 B매도 시기는 언제로 맞추면 될지도 알고 싶습니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무과감한자라13금투세와 관련하여 여야 대표회담을 가졌다는데 결론이 나올까요?여야대표가 만나서 금투세 관련협의를 하였으나 시행까지 4개월밖에 안남았는데, 종합적으로 검토 합의하기로 했다는 알맹이 없는 내용만 나온 것같은데, 현실적으로 결론이 나올 수 있을 까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무거창한말똥구리268다주택자 부동산 절세 관련 문의드립니다.안녕하세요. 40대 가정주부입니다.현재 다주택자인데, 서울 아파트로 갈아타기를 계획하고 있습니다.절세 상담 드립니다.1.고양시 일산동구 아파트(47평/매입 후 현재까지 거주주택)-취득일 : 2014년 6월 3일-취득가 : 5억원-매도예상액 : 6억 3천만원2.화성시 소형 아파트(21평)-취득일 : 2020년 7월 3일-취득가 : 1억 5천만원-매도예상액 : 2억 4천만원3.서울시 서계동 소형 주택-취득일 : 21년 2월 26일-취득가 : 3억 2천만원-매도예상액 : 5억원-2018년 8월 10일 임대개시한 장기일반민간임대주택 8년짜리를 승계하여 매입함-24년 말 정비계획구역지정 예정어떤 순으로 매도하고 서울 아파트를 취득하면 절세할 수 있는지 문의 드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무경건한갈매기123양도소득세(신고납부세목)에 대해 납부지연가산세에 대해서 궁금합니다.양도소득세는 신고납부 세목으로 알고있습니다. 궁금한게 생겨 질문을 하게 되었습니다. 제가 양도소득세를 본의아니게 제때 신고하는 기간을 놓쳐 신고하게 되었습니다. 제 계산에 따르면 본세 10만원 가산세가 2만원이었습니다. 이에 따라 저는 12만원을 납부하였습니다. 하지만 뒤늦게 알고보니 본세는 12만원 가산세가 2만원인 상황입니다. 이 경우에 저는 납부지연가산세(국기제47조의4(납부지연가산세))를 내야하는 것인가요? 제가 생각했을 땐 국세징수법 제3조(징수의 순위)에 따라 제가 비록 신고는 잘못했지만 납부 총액은 12만원이므로 제 세금이 본세에 우선충당이 되는 것으로 하여 납부지연가산세는 붙지 않는것이 맞지 않나요? 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무까칠한기린76분양권 증여로 인한 일시적 1가구 2주택 양도소득세 문의드려요99년에 매매해서 쭉 살고 있다가22년 증여 받은 분양권으로 24년 9월 입주합니다.종전주택 매매하고 입주하고자 했으나매매가 안된 상황인데요이 경우 종전주택을 3년 안에 처분한다는 조건으로일시적 1가구 2주택으로 특례가 적용된다고 들었어요.근데 여기서 3년이 증여는 등기일 기준이고 분양권은 잔금 기준이던데 분양권 증여일 경우에는 기준이 어떻게 되는 건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무훌륭한어치148이 경우 1주택 양도세 비과세에 해당 하는지 궁금합니다.안녕하세요. 얼마전에 10년 이상 실거주하던 아파트를 팔고 양도세 신고를 준비하고 있습니다.제 상황을 요약하면 아래와 같습니다.(과거 순으로 정리)2009년에 수도권에 있는 아파트 매입(실거주)2014년에 지방에 있는 상가주택 매입(총 5층중 2개층이 주택이며 세입자 거주함)2020년에 지방에 있는 주택 상속 받음(아직 5년 지나지 않음)몇 달 전에 (2번) 상가주택의 주택분을 모두 근생으로 용도변경하고 세입자 내 보냄(모두 전출함)몇 일전 (1번) 아파트 매도하고 전세로 이사함현재 실거주하던 아파트를 매도하고 전세로 이사한 상태이며, 상속주택을 제외하고는 제 소유의 주택은 없는 상황입니다. 기존 주택을 보유한 상태에서 상속 받은 주택은 5년간 주택으로 포함하지 않는 것으로 알고 있습니다.1주택자 양도세 비과세에 해당하는지 전문가분들의 답변 부탁 드립니다.미리 감사드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무까칠한기린76일시적 1가구 2세대 상황에 시골 주택 상속받는 경우 세금 문의드립니다.모두 비규제 지역입니다.1999년 아파트 매매2022년 분양권 증여 - 2024년 9월 입주종전주택 매도하고 신축 아파트 들어가고자했으나 매매가 되지 않아 일시적 1가구 2주택 상황입니다.특례 적용으로 취득세, 양도소득세 모두1주택으로 과세 적용된다고 알고 있는데요~여기에 추가적으로 시골주택을 상속받게 될 경우에도그대로 1주택 적용이 가능한가요?종전 주택 매도할 때 양도소득세를내야하게 되는 거 아닌가 걱정입니다.시골집은 읍, 면 지역에 위치해있고 1억 미만이며100평 정도 됩니다. 현재 10년 넘게 방치되어사람이 살고 있지 않아요.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무남다른망둥어130임대사업자가 장기임대10년이후 임대사업자요건을 유지해야만 감면받을수 있나요?임대사업자가 공공임대10년이후 임대사업자 요건 임대료인상율5%,임대자신고등을 계속유지해야만 양도소득세 감면받나요? 아니면 10년이 지났으므로 임대료등 원하는대로 조정,임대자신고안함등 해도 양도소득세 감면받을수 있나요?2명의 전문가가 답변했어요