세금·세무
양도소득세
양도소득세세금·세무당당한여새22개인간 중고차 거래도 양도인이 양도소득세를 내야 하나요?안녕하세요.친형이 쓰던 차를 중고로 매매하려고 합니다.자동차 명의를 누구 앞으로 할지 고민중인데 의견 부탁드립니다.1) 내 명의로 변경2) 아내 명의로 변경1)번의 경우, 가족간 명의 이전으로 진행하여 형이 차량 판매후 별도 양도소득세는 내지 않아도 되는건지?(현재 다른 중고차 시세보다 저렴하게 넘겨주기로 했습니다)2)아내 명의로 변경할 경우, 차량명의 이전이 아닌 차량 판매로 되는건지? 그럼 매도한 형이 양도소득세를 내야 하는건지?1),2)번 모두 차량대금 지급 후 해당 지출건에 대해 연말정산때 소득공제를 받을 수 있는것인지?(차량 1,5000원에 구입하려고 하고 개인 사용차량입니다.)1명의 전문가가 답변했어요- 양도소득세세금·세무의로운비오리152오피스텔을 임대사업자로 1채를 보유하고 있습니다. 다른종류의 사업소득이 발생할 것으로 예상되는데, 업종을 추가하는게 좋을까요? 별도사업자로 등록하는게 좋을까요?최근에 소소하게 새로운 사업소득이 예상되어 사업자등록을 고민중입니다. (용역컨설팅)20년전에 역삼동에 오피스텔을 분양받으면서 사업자(일반과세, 업태:부동산, 업종:임대)명의로 받았습니다. 주로 업무용으로 임대해주면서 세금계산서도 발행해서 부가세신고, 종합소득세신고를 해왔었습니다. 통장은 사업자동장을 만들지는 않고 개인통장으로 임대료를 받았었습니다. 20년간 월세를 받아서 생활비에 보태서 생활했었는데요. 고민은, 임대사업자에 업종을 추가해서 단일 사업자등록증으로 사업소득과 임대소득을 관리하는게 좋을지, 새로운 사업자등록을 하는게 좋을지가 고민스럽습니다. 세금계산서발행이나 세금신고 등의 관리부터 나중에 오피스텔을 처분했을때 양도소득세관점에서 장단점을 알려주셨으면 좋겠습니다. 또 단일사업자로 했을때도 계속 개인통장을 사용해도 될지요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무깔끔한코뿔소251거리 2km 차이 친구 집에 전입신고 문안녕하세요.저는 가산디지털역 근처친구는 신대방역 근처로집이 저랑 거리로 2km차이가 나는데저는 입주를 하지 않은 상태입니다.(계약단계)저는 전입신고 불가한 오피스텔(절세 목적 오피스텔)에 입주를 하려고 하고친구는 일반 원룸 월세에 전입신고를 한 상태인데, 제가 친구 집에 동거인으로 전입신고를 하면위장전입에 대한 불이익 제외하고 친구가 어떤 불이익이 있을까요?[같이 상경한 친구라 주에 1~2일은 같이 잡니다]친구는 석사과정 마치고 곧 박사과정이라 소득이 기타소득세로 잡히는데 이 문제에서 세금 문제가 생길 까요?친구의 청약이나 금융적인 부분에 지장이 생길까요?이외에 불이익이 있을까요?(위장전입 관련 내용 제외하고요!)둘 다 대출없습니다!1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무영민한반달곰221자식에게 재산을 증여한 후, 가족을 위한 생활비 사용이 가능한가요?말 그대로 자식에게 재산을 증여 한 후, 카드를 만들어 가족의 생활비로 사용해도 되나요?아기 통장 만들어서 생활비 사용 (장보기, 생필품, 유아용품 구매 등)1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무조신한물총새282양도소득이 0원인데 양도세 신고해야하나요?1가구 2주택 인데 집 한채를 팔아서 1가구1주택이 되었습니다.매도한 주택은 다음과 같습니다.이전 매수금액 : 8천만원매도금액 : 7천만원실거주 4년즉 양도소득이 없습니다.이경우도 신고를 꼭 해야 하나요?나중에라도 깔끔하게 하기위해 신고를 해놓는게 좋을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무아주정확한마요네즈가족간 아파트매매시 궁금한게있습니다어머니에게 아파트를 매도하려합니다 4억짜리인데 70%대출받고 2.8억만받고 나중에 1.2억을 받으려고하는데요 그경우 문제될수가있나요? 부동산 끼고 거래할꺼고 신고는 정상 시세로 할겁니다 들어보니 거래내역 증명해야한다는말이있던데 계좌이체 한것만 증명하면되나요??1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무은근히평범한뱀주택(아파트) 양도소득세 질문합니다주택취득일은 2006년정도 원조합원으로써 취득가액 6억 정도였던거 같습니다. 그런데 그 아파트가 재건축이 되어 소유권보존등기가 2015년으로 등기되어있습니다. 현시점 2025년에 30억에 매도 하려고 하면 양도세는 어텋케 되는건가요? 등기부상 소유권보존등기는 15년으로 되어있고 이 아파트 구입시기는 2006년 원조합원 6억입니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무귀한날다람쥐202공무원이 npl투자를 해도 문제가 없나요?제목 그대로 공무원이 NPL투자를 하려고 하는데 투자이니 단순히 문제 없을까요? 그리고 수익이 나면 세금신고를 양도세로 신고하는지? 어떻게 해야하나요??1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무영원히야망있는코코아거주와 임사아파트 양도소득세에 관한 질문 드립니다.2016.08월 성남시 수정구소재 아파트 매수(34평 7억6천) 후 거주중 (現15억정도)2018.01월 서울시 송파구 소재 아파트 매수(25평 7억1천) 후 임사 8년 (現13억정도 / 종료: 2026.1월) 임사만료 싯점에 두 채중 한 채를 매도해야 하는데, 임사주택을 매도해도 비과세 혜택을 받을 수 있나요? 그리고, 만약 두 채 모두 매도 후 새로운 주택으로 갈아타게되면 두 채 모두 비과세 혜택을 받을 수 있나요?6월쯤 세무상담받고 진행할려고 생각중인데.. 미리 계획을 좀 세워볼려고요..답변 감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무궁금한게 많아요양도소득세 비과세 가능 여부 문의드립니다.양도주택(종전주택)을 2016년에 취득하였습니다.그리고 2020년에 조합원입주권을 취득하였고, 잔금을 2021년에 지불 했습니다.그 이후에 조합원입주권이 아파트가 되었고 2022년 04월 09일에 준공인가를 받았고 소유권 보존 등기를 2023년 2월 9일에 하였습니다.준공 인가일 바로 전입신고를 하였고 세대원 전원이 계속해서 아파트(조합원입주권이 아파트가 된 것)에서 계속해서 거주를 하고 있습니다.그리고 해당 양도주택(종전주택)을 2025.02.05에 양도를 하였습니다.해당 양도 주택(종전주택)을 비과세 받을 수 있는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요