세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무무조건개그넘치는등심과점주주 국세 체납 (대표이사 중도 변경)형이 사업을 하겠다고해서 제 이름으로 된 회사를 차렸습니다만그 다음해 형 이름으로 대표자 변경 및 주주 100% 를 형 이름으로 돌렸습니다.하지만 최근에 사정상 폐업하였고 국세 체납이 되어있는 상태입니다.여기저기 알아봤지만 제가 혈육이라 과점주주가 된다는 사실, 그래서 2차 납부의 의무가 있다는 사실은 알고있습니다..여기서 궁금한것은 폐업할때도 형 이름으로 되어있었는데 혹시 압류 수색, 교부 청부 등 과세관청의 징수행이 온다면 형한테만 오는걸까요 아니면 저한테 오는걸까요형과는 잘 보지도 않고 저에겐 제 가족들이 있어서 너무 걱정입니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무제법까다로운소라게증여후 재증여시 양도세 등에 문제 없을까요양도세 절세위해 아내에게 증여(지분 7/8)했는데 건강보험피부양자 자격유지위해 일부지분(3/1000)을 남편에게 다시 증여할때 나머지 지분은 그대로 양도세 절세하는데 문제가 없는지요?2017년 5월) 아파트를 4억원에 남편 명의로 구입 (남편 1, 아내 0)2020년 7월) 남편에서 아내에게로 전체지분중 7/8을 증여 (양도세절감 목적, 증여후 남편 1/8, 아내 7/8 보유) -증여시 시가(매매사례가액) 8억으로 증여지분 7/8에 해당하는 7억중 부부증여공제 6억을제외하고 1억에대해 증여세 납부 (즉 증여시 시가는 8억임)2024년 5월) 아내가 증여받았던 지분중 일부 3/1000을 남편에게 다시 증여 (아내건강보험료 피부양자 자격유지 위해, 증여후 남편 128/1000, 아내 872/1000 보유)이후 2028년에 아파트를 10억에 매도할때, 아내가 보유한 872/1000지분에 대한 양도세는 증여당시 시가(8억)와 매도금액(10억)간의 양도차익으로 부과되나요?즉 부부간 증여후 일부지분을 다시 재증여하여도 나머지 지분은 양도세가 이월과세 되지 않고(처음 증여받고 5년이후라면) 증여시 시가와 매도금액간 양도차익으로 계산되어 양도세를 절감 받는데 문제가 없는지 질문입니다.추가로 이렇게 아주 미세한 지분 (3/1000)도 증여 및 등기가 가능한게 맞나요1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무덕망있는쇠오리164혼인신고 안했을때 주담대, 양도소득세 관련 궁금합니다현재 혼인신고 안하고 같이 살고 있는 상태입니다.12억 가량의 아파트를 배우자 단독명의로 매매하고 제가 차용형태로 자금을 조달하는 형태로 계약하려고 준비중입니다.하지만 이것저것 검색하면서 내용을 찾던 와중에 1. 차용도 2억이상이 될 경우, 이자금액이 천만원 이상발생하게 되면서 세금이 발생하고, 그 이상을 차용할 경우에 자금소명 부분이 문제될 수 있을 거 같고(3억정도 차용 필요한 상황) 2. 매년 종부세 및 추후 매도시에 양도소득세 등을 생각해볼 때공동명의가 아닌 경우, 12억은 매년 종부세 발생해서 돈을 내야하고, 양도시에도 차익 발생시 조금 오르더라도 공동명의는 세금을 아예 안내도 될거 같더라구요.추후 청약 등 생각해서 한명 명의로 하려고 했는데 세금부분을 생각하니 공동명의가 금전적으로 나을꺼 같아서 고민입니다.더불어 한가지 문제점이자 답변이 필요한 부분이 있습니다.주담대로 받아야 하는 부분이 5억5천가량입니다.혼인신고시 부부소득 합산이지만 현재 혼인신고를 하지 않은 상태입니다.혼인신고를 안하다보니 현재 배우자 단독으로는 주담대가 5억5천 전체가 나오지만,제 명의로 할 경우는 4억가량밖에 안나온다고 하더라구요.이 경우 공동명의로 하는 경우, 배우자 혼자서 주담대를 다 받을 수 있는지? 아니면 비율에 맞춰서만 주담대를 받을 수 있는 부분인지 궁금합니다. 얼마전에 은행에 문의했을 때 한명 명의로 대출 전체가 나올 수 있다고 했는데, 인터넷에 찾아보니 그런거 같지도 않더라구요.혼인신고를 안한 제3자간에는 대출이 안나온다는거 같아서은행이나 업계 계신분들에게 답변 부탁드립니다.긴 길 읽어주셔서 감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무터프한독수리225간이사업자 ,일반임대사업자 추가시간이사업자로 작은 카페를 운영 하고 있습니디.4년전에 오피스텔분양 받으면서 일반임대사업자를 발급 받았습니다.오비스텔 등기시 간이사업자로 운영 하고 있는 카페도 일반사업자로 전환되는게 맞는지 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자미국주식의 배당금은 세금을 공제하고 입금되는 건가요?배당금을 지급하는 미국 주식들의 경우 분기 별로 계좌에 배당금이 자동 입금이 되는데, 세금을 공제하고 입금이 된 건가요? 아니면 별도로 세금을 내야 하는 것인가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무흰강아지93실거주1채후 다름주택의 부속토지만 취득해도 주택저당차입금 이자공지적용이 될까요?실거주1채로 이자상환분에 대해서 이자공제를 받고있습니다부모님집에 토지만 증여받을려고 하는데 취득세나 종합부동산세는 내야하지만 양도세에서는 주택수로 보지않는다고 하는데 그러면 1가구1주택 혜택받고있는것들도 유지가 될까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무심심한까마귀262해외주식양도소득세 증권사별로 신고?지난해 해외주식 양도세 신고를 해야 하는데, 여러 증권사를 이용하고 있어서 양도소득이 250만 원 이상인지 잘 모르겠네요. 마이데이터 등을 활용해 한 번에 확인할 수 있는 사이트나 프로그램을 제공하는 앱은 없을까요? 증권사마다 확인하기 너무 번거롭네요.ㅠㅠ3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무완전굳센배직장가입자 피부양자인데 양도세 비과세 가능한가요?만 30세 이상이며 취준생이며 부모님 밑으로 직장가입자 피부양자로 돼있습니다. 현재는 타 지역 원룸으로 이사를 가서 전입신고를 한 상태입니다.1. 이사를 갔으나 소득이 없으니 직장가입자 피부양자 자격이 계속 유지 되는지?2. 만 30세 이상으로 소득이 없어도 세대분리시 양도세 비과세가 가능하다고 알고 있습니다. 직장가입자 피부양자로 돼있어도 아파트 매도시 양도세 비과세 가능한지? 자격상실 신고를 해서 지역가입자로 변경해야 비과세가 가능한지?답변 부탁드립니다.감사합니다!3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무의연한물수리65해외주식 양도소득세 신고 특히한경우 질문해요해외주식 거래시 올해 매도한 실현손익 합계가a증권사 510만원 수익b증권사 470만원 손실이면수익40만원이니 250만원 수익공제로 양도세 안내는게 맞을텐데어떤분은 신고하라그러고 어떤분은 안해도된다고해서 홈택스에 직접 신고작성해보니250만원수익공제가 과세표준을 넘어간다고 공제란이 입력자체가 안되던데 이러면 신고안하는게맞나요??3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무싼마이톱질우리나라에서 지금 주식 매도시 수익이 발생했을때 세금, 일종의 양도소득세를 내나요>?주식을 사고 팔 때 거래세랑 수수료 같은걸 내는건 알고 있는데, 부동산 매매차익때 내는 양도소득세를 주식거래할 때도 내고 있는지 궁금해요, isa 계좌 설명할 때 배당+이자 수익에다 양도소득에도 세금이 얼마까지 면제라는 식으로 설명하는 곳이 많은데,, 기본적으로 양도소득은 없는거 아닌가요?2명의 전문가가 답변했어요