세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무푸른두견이1851세대 1주택 임대료 수익금액 관련.안녕하세요 현재 1세대1주택 비과세 임대소득을[2013년 다가구 주택 매입(고급주택X)]제 통장이 아닌 아버지 통장으로 받고 있었습니다임대료 수익은 10년간 아버지 통장에 입금 후제가 받는 형식으로 받았고 전기년 부터 제 통장으로 받기 시작했습니다아버지는 현재 생존, 내년에 건물 매입할 생각도 있는데문제되는 부분이 있을까요?문제될 수 있는 부분 알려주시면 감사하겠습니다1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무약간끈질긴볶음밥사업자 자동차 중고취득vs렌트 어떤게 나을까요개인사업자 운영중입니다현재 벤츠2대 리스로 가지고있고승합차1대 자차 사업용, 경차1대 렌트 하고있습니다이상황에서 경차1대를 더 뽑을경우중고로 취득하는게 나을지 렌트가 나을지장단점을 알고싶습니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무Danke미국주식 매도 양도소득세 절세법 질문미국주식 투자를 하고 있는데주식 종목 리밸런싱을 위해 일부 종목 매도를 했습니다.매도 후 2일이 지나지 않아 아직 달러가 들어오지 않았는데 지금 팔았던 주식을 다시 사거나 다른 주식을 사는 방법으로 절세할 수 있을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무중소기업법무담당직원양도소득세과세기준 문의드립니다.2001 A주택매수후 거주2022 5월 B주택매수후 임대를 줌2025 3 A주택매도A주택에 대한 양도소득세 비과세인가요??A주택매도후 C주택구입후 C주택 거주시 비거주했던ㆍ B주택은 매도시 양도소득세 과세인거죠?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무항상책임감을가진산양미국주식 양도소득세+증여세+재매수제가 수익률이 150%가 넘는 장기계좌가 있습니다.정말 수익실현없이 약 5-6년 놔두고있어요. 이번에 25년부터 세법계정으로 해외주식을 직계존속에게 양도하게 될경우 1년동안은 매도가 힘든부분을 고려하여, 올해 12월안에 아버지와 사실혼 관계인 계모에게 5천만원 한도내 미국주식을 양도하여 수익실현을 하려고합니다------------------------첫번째 질문은 제가 올해 아버지한테 이미 5천만원치 해외주식 양도를했고 4천만원은 그동안 뒷바라지로 돈도 지원해주신거 갚아드리고 1천만원만 다시 돌려받았습니다. 돌려받을땐 직접 주면 문제가 생길것같아 다른 3자 통해서 전달받았구요. (물론 불법? 편법인건 압니다 ㅠ)그럼 계모에게 같은 방식으로 적용시 직계존속 개념을 친부와 계모 둘 다 각각 5천 따로 적용 가능하나요? 이어서 두번째 질문은 가능하다는 전제시 제가 5천만원치 주식을 계모에게 양도하자마자 매도하시고, 그 5천만원치를 계모의 지인이나 친척의 개인자금 5천만원을 저에게 입금주신 후 제가 이 5천만원을 다시 같은 장기계좌에 재매수를 하여 (평단가는 오르겠지만) 이후 미래 수익실현시 양도소득세 절감을 목적으로 하려고 하는데 맞는 절세 방법일까요? 매년 공제금 250만원으로 수익실현+재매수 하기엔 금액 단위가 매우크고 한번정도는 크게 재매수 구간이 필요할거같아서요.이론상 가능한 부분인지 궁금합니다. 세법이 복잡하고 어렵다보니 불법과 편법이 매우 헷갈리고 어렵습니다. 최대한 절세를 하고싶어서 연구를 하고 있다보니 조언부탁드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무현재도날씬한배우묵시적 갱신으로 상생임대인 자격요건 될까요?23년 6월 갭투자로 전세끼고 매수(전세 자동승계) / 24년 11월 전세 만기로 현재 묵시적 갱신된상황입니다. 만약 24년 11월 새로 계약서를 작성한 후에 26년 11월 5프로 미만으로 다시 전세계약을 한다면 상생임대인 조건을 충족하는걸로 알고 있는데 24년 11월 전세계약이 이전 집주인과 계약한 전세계약 자동승계후 계약서를 새로 안쓰고 지금 묵시적갱신이 된 상황이라 매우 걱정이 되어서요.. 새로 전세계약서를 써야할까요? 전문가님 도와주세요2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무꾸준한흰죽지178최종 1주택 문의드립니다. 답변부탁드려요😀안녕하세요이런경우 최종 1주택 여부 문의드립니다.1번 24년4월 아파트구입(비조정지역)2번 25년2월 아파트구입(비조정지역)일시적 2주택은 이미 안되는걸로 알고 있고여기서 2번주택을 먼저 팔고 (2년이내, 매매금액은 산 금액 그대로 양도차익없음)1번주택을 2년뒤 매매시 비과세 받을수있나요?(양도차익있을시)2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무공정한악어54양도소득세부과대상인지 궁금합니다무주택 세대주로 비조정지역에 2020.08.30. 재개발 빌라를 297백만원에 매수하였고 2022.8.11. 아파트를 추가로 매수하였음. 2022.11.23.일 부모봉양을 위해 부모님 집으로 세대원으로 전입하였습니다. 부모님은 2주택을 소유하고 있는 상황입니다. 2020.8.30.일 구입한 빌라를 2024. 9. 20일 325백만원에 매도하였습니다. 양도소득세를 내야하는지 궁금합니다. 만약 비과세대상이면 신고는 위무적으로 해야하는지요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무자비로운다람쥐236유류분 산정시 어떻게 산정하나요 답변부탁유류분 산정시 토지면 평당가격으로 하나요?아니면 팔린 시세 적용이 되나요?그주변 시세가. 4억이라치면 그시세가 적용되나요? 그리고 제가 팔시에 세금이 몇천씩 나오는데 양도세와 이것저것 포함양도세외 세금 제외하고 산정을 해야하는지저만 손해 아닌가요?양도세 포함 세금은 제가 부담하고 유류분 지급해야하는지?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무미래도시끌벅적한구관조주식양수도의 증권거래세 납부 및 관련 질의안녕하세요 ? 비상장법인의 주식을 양도하려고하는데 양도차익은 발생하지 않는데 증권거래세 납부를 해야한다고 하더라고요양도가액의 * 0.35%를 납부해야하는것 까진 알겠는데양수인과 합의해서 양도인의 명의로 양수인이 대신 납부를 할수있는건가요? 해당 내용의 법적근거는 어떤건지 여쭤봅니다2명의 전문가가 답변했어요