세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무억수로뻣뻣한백호혼인신고 전 동거인 관계 비과세 문의 드립니다.안녕하세요!저는 현재 1주택 소유하고 있으며 세를 주고 있습니다. (1주택(세), 현재 거주 전세)결혼 예정인 여자친구는 현재 아파트 전세로 살고 있으며 무주택 입니다.제가 살고 있는 전세집을 정리하고 여자친구 아파트로 동거인 신고를 할 예정이며, 혼인신고 전에 여자친구도 주택 매입을 할예정인데 1주택자인 제가 동거인으로 들어가게 될시 무주택자인 여자친구가 주택 구입에 피해가 있을지 문의 드립니다(은행 주담대 받을 예정).추가적으로 주택구입에 문제가 없다면, 여자친구쪽으로 동거인 전입신고 상태에서 각각 1주택자가 되는데 혼인신고 이후 10년내 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있을지 문의 드립니다.감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무뚜비뚜밥뚜월세 계약 중도 해지 시 위약금 기준과 협의 방법현재 월세로 거주 중인데 개인 사정으로 계약 기간 전에 나가야 할 상황입니다. 중도 해지 시 위약금은 보통 어떻게 계산되며, 집주인과 원만하게 협의하는 방법이 있는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무언제나능동적인버터아파트 양도 시 양도세를 문의드립니다부모님께서 서울에 10억 상당의 2채 아파트를 보유중이십니다이 중 1채를 자녀에게 양도할 경우, 양도세는 얼마나 발생하는지 궁금합니다참고로 1채는 전세 세입자가 있는데, 전세 보증금 부담까지 모두 양도할 경우 양도세는 얼마인지 궁금합니다양도세 외에 추가적으로 발생하는 세금은 무엇인지도 궁금합니다3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무제법책임감있는예술가중개형 ISA 일부매도 질문입니다.만기시에 일부만 매도해도 되나요?왜 이런 질문을 하냐면한국개별주식은 일반계좌에서도 어차피 비과세인데이걸 매도해서 통산처리하면 9.9%세금을 내야하는건가 해서요.isa에 있는 종목 중에서 비과세는 매도하지 않고 과세종목만 매도해도 되는건가요?기존 isa계좌는 일반계좌로 전환된다고 하는거 같던데 맞나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무눈에띄게공부하는순댓국밥가족간 자동차 공동명의에서 단독명의변경질문2019.4.10 2019 K5 신차출고당시 본인99% 아버지1%지분으로 공동명의로 등록하였었는데 (당시 차량구입비용은 카드+할부로 구매)이번에 본인단독명의로 변경하려고 준비중입니다.1. 본인비율높게 잡혀있어도 단독명의변경시 증여로 판단되는건지(카드는 19년도 구매당시 기록조회불가이고 할부납부만 내역증명가능합니다.)2. 증여로 판단되면 국세청신고해야하는건지3. 지자체마다 차이는 있겠지만 명의변경시 아버지와 시간이 안맞아 본인혼자가야 되는상황인데 필요한서류가 무엇인지답변부탁드리겠습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무압도적으로희망이넘치는청개구리양도세관련문의합니다 주택취득 관련25년 11월 주택취득 하신 엄마랑 같이살다가 이제 나와서 분리세대로살고있어요 제가 이제 집을사려고하는데요 제가 지금 집을사게되면 엄마가 혹시 집을 매도시 양도세는 안내는거죠?4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무매일열정적냉면이런경우도 양도소득세 신고해야할까요?70세이상 부모님 1주택자. 다른주택보유 없습니다.지방소도시인데 아주 오래되고 작은아파트입니다.그주택에서 만20년 가까이 사셨습니다.아버지가 돌아가시고 어머니가 그주택을 5천만원에 파셨어요.1.이런경우에도 양도소득세 신고를 해야 하나요?2.만약 해야한다면 매도한지 1년이 넘었다면 어떻게 해야할까요? 지금이라도 해야 하나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무많이사랑해소수지분 상속주택(공시지가 6억 초과)과 장기임대주택 보유시 거주주택 비과세 문의거주주택(상생임대) + 임대사업자 등록한 아파트가 있는 상태에서,상속주택 소수지분을 상속받았습니다.25년 임대사업자 등록한 아파트가 말소된 상태이면,상속주택 소수지분이 공시지가 6억미만 또는 40% 이내인 경우만,거주주택이 비과세가 가능한지 문의드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무매일열정적냉면분양권 양도소득세 신고방법 질문드립니다.분양권 매도후 양도소득세 신고 질문드립니다.1.취득일 기입시 분양권을 건설사와 최초 계약한 날짜가 취득일인가요? 즉 최초계약금을 납입한 날짜가 취득일인가요?2.취득가액은 분양금액.확장비.옵션비를 더한 금액을 기입하는건가요? 아니면 확장비와 옵션비를 뺀 분양금액만 기입하는건가요?3.세율구분에서 최초 계약한 날부터 매도시까지의 기한이 맞나요? 예를 들어 건설사에 최초계약금을 납입한날부터 분양권을 양도한 날이 2년이상이면 2년이상으로 기입하면 되나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무전망좋은한강공원아파트 분양 당첨권의 주택 인정시기는 ?1가구 2주택 상태에서 26년 3월에 아파트 한채를 매각하고, 잔금까지 받았습니다. 4월 현재 1가구 보유중인데 앞으로 새로 분양하는 아파트를 분양 받아 이사하려 합니다. 분양 아파트 당첨시 1가구 2주택이 되는 시점이 궁금합니다.아파트 당첨 즉시? 아니면 잔금까지 납부후 입주시인가요?1명의 전문가가 답변했어요