세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무어쩌면굳센신사혼인 합가로 인한 비과세 문의 드립니다.남편 A 분양권 25년 4월 취득아내 B 주택 21년 입주 (비과세 요건 충족)분양권과 주택을 가지고 있는 상태에서 혼인신고를 하였습니다.A 분양권 판매 후 B 주택 판매시 B주택 비과세로 판매가 되는지 양도소득세가 나오는건지 궁금합니다.순서에 상관없이 둘다 비과세 요건이면 비과세인건지 먼저 양도하는 건에 대해서만 비과세인건지또 이런 경우 A분양권 판매 한 날 부터 다시 B 주택 보유기간 2년을 채워야 비과세가 되는건지 궁금합니다. (혼인신고로부터 10년 이내에 먼저 양도하는 주택에 대해 비과세 요건(주택가격 12억 이하 등) 충족시 비과세가 적용될 수 있습니다.)1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무대담한알파카98상속부동산 양도세 신고시 취득일자 등 문의상속부동산 양도세 신고 관련 문의드립니다.취득일자는 피상속인이 돌아가신날 기준이 맞나요?장기보유특별공제 계산시에는 취득일을 피상속인이 취득한날짜(등본기준)를 기준으로 계산하면 되나요?a,b,c형제중 a와b가 동거인으로 같은세대에 등본상 기재되어있고, a는 유주택자라 과세대상입니다. b는 상속주택외에는 주택이없어 비과세 대상입니다. b의경우 해외에 거주중이며 a의 집에 전입신고만 해둔상황인데, 출입국신고서와 해외에서의 혼인신고서같은 증빙을 첨부하여 생계를 같이하지않는다는 증거가 있으면 비과세 가능한가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무궁금한게 많아요양도소득세 합산 신고시 손해인 경우 문의드립니다.같은 년도에 양도를 2번했습니다. 처음에는 8,883,480 이득을 얻어서 세금을 납부했습니다. 근데 두번째 양도에서 손해를 보고 팔아서 13,315,000 만큼 손해를 보았습니다. 그러면 합산을 한다면 결과적으로 손해를 본 경우인데 이럴 경우 8,883,480 소득에 대한 세금을 이럴 경우 환급이 가능한가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무고독한참고래170아이주식 증권사 이동 증여세 문의입니다.아이 어릴때 현금증여신고후 주식매수 목표를 갖고 있습니다. 현재 아이계좌로 미국주식 200만원 현금 증여신고후 주식 사준게 200정도 수익이 났습니다. 이걸 다 매도후 아이꺼를 다른 증권회사로 옮길때 문제가 되나요? 매도수수료 이외 세금 없는거 맞을까요.옮겨도 되는건지, 수익난건 놔두고 새로운 증권사를 추가로 해야하는건지 고견 부탁드립니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무궁금한게 많아요양도소득세 관할 세무서 및 지방세 관할 지자체 문의드립니다.양도 당시에는 A 지역에 살았습니다. (예정신고 기한까지)그리고 B지역에 이사를 했습니다. 다만 신고를 하지 않아 기한후 신고를 하려고 합니다. 그렇다면 관할 세무서와 지자체는 A인가요, B인가요?4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무정말모던한물범양도세 1가구 1주택 비과세 조건 문의드립니다셀프 양도세신고중인데 확인하고자합니다. 조정지역주택이라 2년거주 의무가 있는데 제직장.두 아이 교육 문제로 타지역에 거주하고 처음부터 같이 살지 않고 남편 혼자 거주한것,주택 취득당시 둘째가 중등이었던것(2년 전세주고 실거주한이후는 타 지역 고등학교,대학교재학)이 문제가 될까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무압도적으로활기찬돌고래양도소득세 문의.서울 마포구 망원동빌라양도소득세 문의드립니다.서울 마포구 망원동빌라 구입한지 2년실거주 1년 입니다.실거주2년해야 양도소득세 0원일까요?아니면 구입2년되었으니 양도소득세 0원인가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무미래도끈기있는맥주일시적2주택 비과세 문의(종전주택이 청약 후 입주주택)안녕하세요. 2021. 12. 생애 첫 주택, 대전 동구 소재 A 아파트 청약 당첨, 계약 (당시 조정지역)2024. 08. 26. A 아파트 잔금 완료 및 입주 (당시 규제 없음) 2024. 08. 27. A 아파트 전입신고2026. 04. 08. A아파트 매도 계약 2026. 04. 13. 대전 유성구 소재 B아파트 매수 계약 2026. 07. 28. B아파트 매수 잔금 예정 2026. 08. 28. A 아파트 매도(양도) 및 잔금 받을 예정 1) 양도세 면제 여부가 궁금합니다. 1-1) 청약으로 취득한 아파트도, 입주를 하게 되면 일반 아파트와 같은 방법으로 비과세 요건을 판단하면 되나요?2) B아파트 전입신고는 언제해야 좋을까요? 감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무그럭저럭즉흥적인고등어양도세 비과세 관련 조건 문의드립니다.1. 양도세 기준일 : 잔금일 or 계약일, 중도금2. 계약일에 2주택이고 잔금일에 1주택일 경우 양도세 비과세 여부3. 같은 아파트인데 사택이라 세대 분리된 상황(세대주 2명)일 경우 양도세 비과세 가능 여부(해당 주소 세대원, 동거인x / 세대주만 2명)4. 잔금일 기준으로 전입세대 확인 하는지1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무화사한바다매96해외주식 양도소득세 선입선출, 이동평균 관련하여 문의드립니다.제가 쓰고 있는 키움은 선입선출을 쓰는데요.대행신고를 하려고 신청해놨는데또 찾아보니 사람들이 선입선출은 세금이 높게 잡히니 이동평균으로 직접 홈택스로 신고하라고 해서요.그런데 선입선출이나 이동평균이나 나중에 해외주식을 전부 매도한다고 했을때 세금의 총합은 같아지는거 아닌가요?즉 선입선출은 미리 좀 세금을 많이 내고 나중에는 적게 내고이동평균은 평균으로 하니 세금을 중간으로 똑같이 내는거고결론은 같으니 굳이 지금 머리아프게 이걸 대행신고 하지않고 제가 일일 이동평균으로 바꿔서 신고할필요가 있느냐 궁금하여 문의드립니다.제가 알고 있는게 맞을까요?감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요