세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무환한미소농어촌 위탁계약서에 대해서 질문합니다아버지가 돌아가시면서 법정상속인으로 토지를 상속 받았읍니다. 엄마 포함 공동명의로 등록이 되었는데 엄마가 토지를 면사무소 안내로 그동아다른 사람이 농시를 지어 가을에 도지세를 엄마가 받았 어요.그런데 이번에 토지를 매매해서 계약금을 받은 상태인데 양도세를 많이 내야 한다고 들었어요저렴하게 납입할 수 있는 방법 있을까요1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무단정한원숭이67Etf보유기간과세 어떻게 계산하는건가요?Etf보유기간 과세라고 있던데 매매시 어떻게 계산 되나요? 손실나도 세금을 내야하는건가요? 아니면 배당소득세처럼 이득에 대해서만 세금이 나가는건가요? 그리고 매매시 자동으로 세금 제하고 정산 되나요? 아니면 따로 세금신고를 해야하는건가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무고독한사슴272해외주식을 신고 할때는 어떻게하나요?해외주식을 매매하고 신고하는데10,000원에 10주사고 5주팔고 20,000원에 20주사고 20주팔때 취득가액은 어떻게 계산되나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자양도소득세의 계산 방법과 세금 신고 시 주의사항은 무엇인가요?양도소득세는 부동산, 주식 등을 매도할 때 발생하는 세금이라고 들었는데, 이를 어떻게 계산하고 신고해야 하는지 잘 모르겠습니다. 예를 들어, 부동산을 팔았을 때 양도소득세가 부과되는 방식, 그리고 양도소득세 신고 시 주의해야 할 점은 무엇인가요? 양도소득세를 절세하는 방법에 대해서도 알고 싶습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무조신한물총새282입주권 취득시 양도세 비과세 실거주요건 어떻게 되냐요?재건축완료 아파트 매도시 양도세 비과세에 관하여2018년11월 : 재건축아파트 입주권 취득. 관리처분이후취득하여 승계조합원에 해당. 취득당시 조정지역에 해당(부산시 수영구)2022년 9월 : 부산시 수영구 조정지역해제2023년1월19일 : 재건축 준공 승인일 2023년1월31일: 잔금완납 및 아파트 key 수령 하였습니다.1.이경우 입주권을 취득한 날이 조정지역에 해당하여 재건축 완료후 실거주 2년을 해야하나요?(분양권은 분양권취득시 조정지역이면 실거주해야한다고 알고있습니다.)아니면 분양권과 다르게 입주권은 2년 보유만 해도 되나요?2. 실거주 해야한다면 실거주 인정 기준일은 언제부터인가요?이삿날기준? 전입신고일기준?3. 보유만 해도 된다면 보유기간 인정기준일은 언제부터인가요?준공승인일기준?(23.01.19)잔금일기준?(23.01.31)2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무새침한조롱이192세대분리 후 양도시 비과세가 적용되나요?안녕하세요. 늘 많은 도움 주셔서 감사합니다.새해 복 많이 받으세요.아버지가 50%, 자녀가 50% 지분으로 1주택을 보유하고 있는 1세대로최근 자녀가 분양권을 취득하였습니다. 주택은 비조정지역에 위치하고 2년 이상 보유하였으며아버지와 자녀는 동일 주소지에 거주하고 있습니다. 1세대 1주택 비과세 요건을 충족한 1세대가 분양권 취득 후 3년 이내에 종전주택을 양도할 경우 비과세 되는 것으로 알고 있습니다. 이 때 자녀가 본인 지분 50%를 제3자나 별도세대가 아닌동일주소지에 거주하는 아버지에게 양도하는 경우비과세가 가능한지안된다면, 양도일 전 자녀를 별도세대로 분리 후 양도하는 경우에는 비과세가 가능한지 궁금합니다. 자녀는 30세 이상으로 자녀와 아버지는 각각 생계를 유지할 소득이 있고,양도대금은 실제로 지급합니다. 답변에 미리 감사드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무신랄한코뿔소57주택 저가양도 관련하여 대금입증에 대해서 질문이 있어 글을 남깁니다안녕하세요.답변 감사드립니다.제가 질문 제목을 잘못 입력해서 다시 글을 남깁니다.아버지가 주택을 자녀에게 저가양도로 넘기려하는데자녀분이 근로소득자이긴 하지만 소득이 많지 않아 대금 지급 능력에 조금 문제가 있을 것으로 예상되는 상황입니다.이 경우에 아버지와 자녀간 2억정도 차용증을 써서( 매달 100만원(원금 및 이자 합해서)씩 갚아나간다는 조건 )자녀가 아버지로부터 2억을 차용하여 그 대금으로 양도대금을 지급해도 괜찮을까요?-> 2억인데 매달 100만원씩 갚아나가면 상환하는데 16년이 걸려서 세무서에서 인정해줄지가 의문입니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무신랄한코뿔소57주택 부담부증여 관련해서 질문이 있어 글을 남깁니다.안녕하세요.아버지가 주택을 자녀에게 저가양도로 넘기려하는데자녀분이 근로소득자이긴 하지만 소득이 많지 않아 대금 지급 능력에 조금 문제가 있을 것으로 예상되는 상황입니다.이 경우에 아버지와 자녀간 2억정도 차용증을 써서( 매달 100만원(원금 및 이자 합해서)씩 갚아나간다는 조건 )자녀가 아버지로부터 2억을 차용하여 그 대금으로 양도대금을 지급해도 괜찮을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무신랄한코뿔소57주택을 자녀에게 고가양도시 관련해서 질문이 있습니다.안녕하세요.아버지가 주택을 자녀에게 양도할 경우에아버지(양도자) 입장에서 소득세법상 부당행위계산의 부인 규정과 상증세법상 고가양도에 따른 이익의 규정이 모두 요건 충족될 경우 둘다 적용이 되는 것인가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무까칠한호저172환차익 발생분도 과세 대상인 것인가요?환율이 높게 유지되면서 해외주식 하는 분들의 수익이 굉장히 늘었습니다. 해외주식은 수익의 22%를 세금으로 내는데 환차익도 그 대상인가요?1명의 전문가가 답변했어요