세금·세무

양도소득세

답변 등록순 최신순

양도소득세세금·세무
고독한상사조13024.11.29
(아파트)단기임대차계약에서도 월세를 2기이상 연체했을 때 계약해지가 가능한가요?아파트 단기임대차계약을 체결하였습니다.제640조(차임연체와 해지) 건물 기타 공작물의 임대차에는 임차인의 차임연체액이 2기의 차임액에 달하는 때에는 임대인은 계약을 해지할 수 있다.단기임대차계약(주택임대차보호법 적용 제외 특약)에서도 월세를 2기이상 연체했을 때 계약해지가 가능할까요?
2명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
궁금한게 많아요24.11.29
동거봉양을 하기 위해 합가 한 이후 부모님이 가지고 계신 주택이 상속된 경우 문의드립니다.각각 1주택을 소유한 세대가 합가를 하여 2주택이 되 었고 부모님이 사망하셔서 해당 주택이 저에게 상속이 되었습니다. 합가 전에는 1주택이고 합가를 한 이후 2주택이 된 상황인데이럴 경우 동일세대원으로부터 상속을 받은 경우인데 합가 전 제가 가지고 있는 1주택을 양도를 10년 안에 해야 비과세르 받을 수 있는 건지, 아니면 기한이 안 정해져 있는지 궁금합니다.
4명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
한가한후투티20624.11.29
해외주식 증여 후, 맘 바뀌어서 다시 반대로 증여하는 경우, 어떻게 되나요?해외주식 증여하려고 했다가 맘이 바뀌어서 다시 원래대로 돌려준다면 국세청에 신고햐야하나요? 아니면 그냥 신고 안하고 놔둬도 될까요?
6명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
신랄한수염고래4224.11.29
건설중인자산의 포함하는 일용직인건비 및 식대등안녕하세요 토지를 매입 후 건물을 지으려고 하는데 이때 건물을 지으면서 사용되는 모든 비용이 완공되기전까지는 건설중인자산으로 회계처리 후 완공이 되면 건물로 처리한다고 알고있습니다.관련하여 건물을 지을때 저희회사에서 일용직으로 일하시는 분들을 불러서 건물공사를 진행할 경우 현장건설개시신고를 해야하는지 그리고 관련인건비를 건설중인자산으로 잡고 식대도 자산으로 잡아서 처리해야하는부분인가요?또한 이렇게 완성된 건물은 판매하게될때 양도소득세가 많이나오게 될까요? 장부가액은 낮은데 혹시 판매하게될때를 위해서 장부가액이 높게 잡히는게 좋은걸까요??
3명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
수줍은친칠라21124.11.29
코인과 세금폭탄 되는 거 아닌가요??코인과세 내년부터 시행된다고 하는데 지금 엄청 올랐는데 내년부터 세금 매기면은 세금이 한꺼번에 너무 많이 나오는 거 아닐까요??
5명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
늘격렬한딸기24.11.29
집 매매 후, 양도소득세 신고 기간은 어떻게 되나요?집 매매 후, 양도소득세 신고 기간은 어떻게 되나요? 소득세가 잡히는 기간을 고려해서 바로 안나온다고 하는데 조금이라도 늦으면 바로 취소되나요?
7명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
궁금한게 많아요24.11.29
농어촌정비법으로 인한 주택 양도시 양도소득세 문의드려요농어촌정비법으로 인한 주택 양도시에 양도소득세 관련 감면이나 세제 상 혜택이 있는지 궁금합니다. 아니면 해당 주택이 1채만 남겨져 있을 경우만 비과세만 있는 건가요?
2명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
일단친화적인김치찌개24.11.29
부부 세대분리간 양도세 질문드립니다 :)안녕하세요부부가 세대분리하여 각자 거주중입니다.제 배우자가 장인어른과 등본상 같이 거주중인데요주택현황은 다음과 같습니다.저와 배우자 : 무주택장인어른 : 1주택Q. 제가 1주택을 취득하면 장인어른께서 주택 비과세 양도 시 영향이 없나요?부부는 세대분리하여도 한 몸으로 취급하여 배우자로 인하여 장인어른께 영향이 가는지 궁금합니다.감사합니다.
3명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
온화한허스키13324.11.29
매매사업자 지식산업센터 양도세 맞나요?경매로 지식산업센터를 개인명의로 취득하기 전 상황인데1년내에 매도 계획이거든요개인 매매사업자로 대출 실행해서 매도하게될경우양도세로보나요? 아니면 종합소득세로 보나요?아니면 비사업용 토지라서 둘중 높은세율로 부과하나요?매매사업자가아닌 창고사업자로 대출을해서 1년내에 매도한다면매매사업자가 아니기때문에 양도세로 부과하는거겠죠?그리고 1년이내면 양도세50%가 맞는거죠?이렇게 저같이 지식산업센터나 공장을 단기매도하는경우양도세를 유리하게 처리하는 노하우가 있으면 알고싶어요긴글 읽어주셔서 감사합니다!
3명의 전문가가 답변했어요
양도소득세세금·세무
늘힘찬수선화24.11.29
비거주자(영주권자,재외국민등록) 양도세 중과세?현재 상속으로 다가구주택을 취득했고, 등기신청한 상태입니다. 등기완료 후 매매를 진행할 예정이었으나 비거주자로 1주택 비과세 대상이 아니라 양도세가 많이 부과될 수 있는 상황이더군요. 이 경우 바로 매매를 하지 않고 2년 이상 보유함으로서 장기보유특별공제를 받을 수 있는지와, 2년이상 실거주를 한다면(전입신고) 1주택 비과세 대상이 되는지 궁금합니다. 또 재외국민등록하여 주민등록이 주민센터 주소로 되어있는데 상속받은 주택으로 주민등록을 옮길 수 있는지도 알려주세요.
2명의 전문가가 답변했어요