세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무종종기발한코요테자녀명의 매매할때 세금 덜 내려면 어떻게 할까요?부모님이 같이 살던 전세 집을 제 명의로 샀어요( 전세자도 제 이름으로 살았어요)28살이고 연봉이 4800정도인데 직장생활한지는 7년정도 됬어요같이 살 집이라 부모님이 돈을 보태서 샀는데 이거도 증여라고 보나요? 나중에 세금 폭탄 나올까봐 걱정인데 무슨 조치가 필요한가요?엄마는 차용증쓰고 이자처럼 부모님통장으로 돈을 매달 보내야되는거 아니냐 하시는데 무슨 방법이 있을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무건강한거북이94다주택자 양도세 질문드립니다 ㅠㅠㅠ안녕하세요.현재 마포구 아현동 빌라1채, 성동구 행당동 아파트 1채, 지방 주택1채이렇게 가지고 있습니다.아현동 빌라를 2017년 1월에 3억에 매수했고,2019년 11월에 장기일반민간임대로 등록했습니다.이 빌라를 현재 매도할려고 하는데요.1. 현재 매도하는 것과8년을 채운 2027년 11월에 매도하는 것양도세가 얼마나 차이날까요?(예를들어, 10억에 매도한다고 가정했을 때 양도세 비교해주시면 감사하겠습니다.)2. 양도세 중과 배제, 장특공 둘다 받을 수 있을까요?감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무신비복숭이부동산 상속 및 명의이전 관련하여 문의드립니다! 할아버지께서 돌아가시고 집 명의를 이전해야되서 할머니 명의로 이전하려고하는데 아빠의형제들이 공동명의를 얘기햇다고합니다 그집은 아버지가 전직장에서 젊을때 일하셧던 퇴직금으로 할아버지와 장만한 집입니다 모두가알고잇는 사실이나 너무오래되어 증빙할 서류는 없는상태이구요 할머니는 공동명의를 원치 않으신 상황입니다 만약 할머니 명의로 이전후 저희가 모실생각이라서 집을팔고 이사를하게될경우에도 자식들의 동의가 필요한가요??추가로 집을 팔고 이사하는집의 명의를 할머니명의가 아닌 아빠나 손주인 제명의로 햇을때에도 나중에 할머니께서 돌아가시게되면 다른자식들에게 동일배분 상속이 되어야 하는건가요? 공동명의없이 배우자인 할머니?명의로 이전하는데만해도 자식들모두의 동의가 필요한지와 필요하다면 포기한다는 동의서 등 구비서류가 궁금합니다3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무숙련된검은꼬리104폐업 후 남은 재고 처리 방법 특히 세무적으로 합리적인 방법을 설명 부탁드립니다.설립한 법인을 폐업하고 1주일 정도 흘렀습니다.재고가 제법 있어, 이를 처리하기 위해 타 사업자 분께 일괄 인수를 부탁드려 둔 상태입니다.폐업 신고 신청은 앞서 1주일 이전이라고 설명을 드렸습니다.제고를 어떻게 처리하는 것이 가장 세무적으로 합리적인지 방법을 알려주시면 감사하겠습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무이사랑통역되나요고령자와 세대 합치는 경우, 양도 소득세 및 종합부동산세제 아파트가 리모델링(인테리어 x)이 들어가 1주택자인 만 60세 이상인 부모님과 세대 합치고자 합니다. 리모델링 여부와 상관 없이 1가구 2주택으로 간주된다고 들어 몇 가지 문의드립니다.1-1. 양도소득세만 60세 이상인 부모님과 세대 합친 경우, 동거봉양 합가 특례가 적용되어 합가한 날로부터 10년 이내에 먼저 파는 주택은 1세대 1주택으로 보아 비과세 혜택을 주는지요?1-2. 팔지 않은 주택의 비과세팔지 않은 주택도 비과세 받기 위해서는 다른 주택 판 시점부터 2년 실거주를 해야하는 것인지요?2-1. 부모님의 종합부동산세 공제액양도세와 마찬가지로 동거봉양 합가 특례가 적용되어 부모님은 1세대 1주택 혜택 (12억 공제) 받으실 수 있는지요?2-2. 본인의 종부세 공제액본인은 1세대 2주택으로 간주되어 9억원 공제인지요?감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무터프한이구아나91조정대상지역아닌곳 다주택자는 양도소득세 중과를 안하는거죠?조정대상지역아닌곳 다주택자는 양도소득세 중과를 안하는거죠? 조정대상지역이라는 서울같은곳들만 중과하는거지 지방사람들ㅇ은 몇채있어도 중과아니고 1주택세금계산처럼하는거죠?5명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무아주소란스러운야채김밥과거 주택 매수 시 다운계약서 취득가 문의 드려요과거에 다운계약서가 유행일때 빌라를 다운계약서를 작성했다면지금 매도할때는 원 취득가를 써도 될까요?예를 들어 실제 1억에 취득했는데 3천으로 다운계약서를 작성했다면매도할때는 취득가를 3천으로 해야할 것 같은데1억으로 해도 되는지 궁금합니다.그리고 이렇게 될 시 세무서에선 과거 다운계약서를 작성했다는 이유로 페널티를주거나 하진 않을지도 궁금합니다2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무많이생기넘치는칼국수비상장주식 양도소득세 기한후 신고?이벤트로 받은 비상장주식 매도하고 양도세 기한후 신고하려고 합니다. 기한후 신고도 기본공제250만원 받을 수 있나요? 그리고 기본공제 후 세금이 0인데 무신고가산세 납부지연가산세도 0인가요4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무정말모던한물범일시적1가구2주택 비과세요건 문의드립니다2019년 세종 아파트를 남편명의로 취득하고 21년부터 현재까지 남편이 거주하고 있는 중에 2024년 8월에 강남아파트 부부 공동명의로신규취득했습니다.3년안에 세종아파트 팔아야해서 매도할려고 하는데 세종아파트에 가족 전원이 아니고 남편만 거주한점( 두아이 고등.대학생 학업문제.제 직장문제)와 신규 아파트를 전세끼고 매매해 거주하지않은점( 현재 아이학교근처 전세거주)가 양도세 비과세혜택에 문제가 되나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무훈훈한두꺼비124부동산 매도 후 준비해야 할 서류 있나요?부동산을 처분한 후에 납부해야 할 세금에 관련된 서류는 어떤 게 있을까요? 소득이 없는 상태에서 가족이 매수를 제 명의로 매수했고 본의아니게 2주택가구가 되었습니다. 혹시 나중에 자금에 대해 소명해야 하는 부분이 있을지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요