세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무대견한거미2소유권이전등기후잔금가능한가요?가족간매매진행할건데. 사정상 일부금액만받고 소유권이전등기완료후. 3개월후에. 나머지잔금처리할경우세금등등. 문제가생길수있나요?가족간매매라. 제때돈을주지않아서나중에 증여로되게된다던지하는거요3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무궁금한게 많아요상업용 건물을 양도시 부가가치세 납부 문의드립니다.상업용 건물 양도시 부가가치세 납부를 해야하는 조건이 궁금합니다. 포괄 양수도가 아닌 예를 들어 치킨집을 하던 건물을 팔 경우에도 부가가치세를 납부해야 하는 것 인가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무아직도굉장한장조림부모님께 해외주식 증여 후 양도소득세 관련 문의 드립니다현재 해외주식으로 4천만원 정도의 수익을 내고 있습니다해외주식 양도세를 조금 줄여보고자 이것저것 찾던 중 증여를 알게 되었는데요.제가 부모님께 4천만원 정도의 주식을 증여한 후에, 부모님께서 양도한 후에제가 차용증을 써서 돈을 빌리는 것은 과세 대상이 되는지가 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무궁금한게 많아요사업자가 건물을 양도시 부가세를 무조건 내야하나요?사업자가 본인이 사업하던 건물을 양도를 하면 부가세를 무조건 내야하나요?아니면 부가세를 내야하는 특별한 경우가 있는지 궁금합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무산뜻한왕나비198산에서 산삼을 캤고, 이를 팔았을때 세금을 내야하나요?만약에 산에서 1억짜리 산삼을 캤습니다. 이를 매매를 해서 1억을 벌었을때, 이에 해당하는 세금을 부과하게 되나요?세금을 낼때는 어떤 항목의 세금을 얼마나 내야 하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무대범한애벌래285250만원이상 양도소득세 대상이신분들 어떻게 절세하시나요?안녕하세요 대범한애벌래285입니다.해외주식으로 250만원 소득발생시에 양도소득석 대상인데요.어떤방법으로 세금을 아낄수있는지 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무얄쌍한여새156교환 등기 시 양도세 관련 문의 드립니다.안녕하세요삼촌과 저의 땅이 붙어 있는 경우였고제 땅은 사실 맹지로 되어 있어 삼촌이 이번에 땅을 팔게 되면서 길을 내기 위해땅일부분을 교환등기하였습니다.다만, 교환하면서 교환하는 땅의 평수가 다릅니다.교환 계약서에는 차액 부분은 무상으로 한다라고 되어 있습니다.예)삼촌토지 (A) : 취득시가 2000만원, 현재시가 3000만원내토지 (B) : 취득시가 1000만원, 현재시가 2000만원이라고 했을 때제가 양도세 계산 시 양도 차익 계산을 어떻게 해야하나요?내토지를 주는 조건으로 삼촌 토지를 받았으니, 저의 양도가액이 삼촌토지 현재 시가 3000만원으로 보는 것이 맞는 것인지,, 아님 단순히 내토지 현재 시가 2000만원을 양도 가액으로 보는 것 이 맞는 것인지 확인 부탁드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무꽤따뜻한마음을가진데이지준공후 미분양 확인 날이 있으면 양도소득세 감면?제가 매입한 아파트는 2018년에 매입하였습니다.매도는 2024년에 했고요.위치는 인천광역시 중구 영종도 입니다.만약에 준공후 미분양 확인 날인이 있으면 양도소득세 신고 시, 혜택이 있을까요?또는 취득세, 소득세 혜택도 있나요? 어디 보니 있다는 얘기도 있는데. 지났지만 혜택을 받을 수 있는 것이 었다면 경정청구를 고민하고 있습니다.준공 후 미분양 찾아 보니.. 매입한 년월일, 매도일 이런게 중요하던데.. 이런거 따지면 혜택을 못 받는거 같아서 문의드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무궁금합니다!1가구 1주택 종합소득세 신고 질문.1층건물이고 점포+거주공간 2곳 있는 건물입니다 거주공간이 점포공간보다 더 큰 건물 입니다.1.이 건물은 1가구 1주택이 맞나요??2.점포가있어서 간이과세자로 사업자등록증은 발급받았는데 1월달부가가치세신로, 5월달 종합소득세신고는 점포월세만 하는게 맞나요??현재 집월세40점포는 25만원 받고있습니다 .3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무살짝혁신적인두부김치만 18세에 자녀에게 2,000만원 증여했는데 신고하지 않았어요. 기한 후 신고 관련 문의2022년 2월경 자녀가 만18세에 2,000만원을 증여했는데 주위에서 신고를 하지 않아도 된다고 해서 하지 않았는데 증여금액으로 해외ETF를 구입해서 현재 60%정도 수익이 나다 보니 나중에 수익금액이 늘어나면 증여신고를 하지 않은 것에 대한 불이익이 있을 것 같아 기한 후 증여 신고를 하려고 합니다.질문 1) 2000만원 증여시점인 2022년 2월경은 미성년자 였으나 2022년 10월 24일에 만19세가 되어 성년이 되었습니다. 따라서 성년이되어 5,000만원까지 증여가 가능하여 2024년 10월 24일 이후 3,000만원 추가 증여가 가능할 것으로 보여지는데 그럼 증여 후 10년은 어느 기준점으로 정해지나요(2022년 2월과 2024년 10월 24일 이후 중에서)질문 2) 2000만원 증여 후 장학금 약 800만원(지자체 장학회, 학원) 세뱃돈(50만원), 친척들이 대학입학 축하금으로 120만 등으로 총 970만원가량을 제 통장으로 입금받은 후 자녀의 주식계좌 통장으로 입금해 주었더니 자녀가 이 돈을 해외 etf 투자를 하고 있는데 이런 장학금 및 친척 용돈도 증여금액으로 잡아야 하나요.질문 3) 대학생으로 매달 용돈을 20만원가량 보내주고 있는데 이 돈도 해외 etf 투자금으로 이용하고 있고, 용돈은 아르바이트를 하여 번 돈으로 생활하고 있고 아르바이트로 번 돈 일부도 주식투자를 하고 있는데 제가 보낸 20만원 가량의 용돈도 증여금액으로 잡아야 할까요.질문 4) 자녀에게 증여한 현금을 해외 etf로 투자하고 있는 시점에서 기한 후 신고시 필요한 서류는 어떤 것이 있을까요?질문 5) 배우자에게 6억 한도까지 증여가 가능하다고 하는데 제가 가지고 있는 해외etf를 배우자에게 증여하였을 경우 반드시 매도하여야만 해외etf 취득가액이 아닌 증여시 금액을 적용 받을 수 있는것인가요. 아니면 매도하지 않아도 증여시점의 해외etf 가격으로 증여를 받을 수 있는 것인가요.(와이프는 제가 증여하는 해외etf를 증여시점에 금액으로 증여받을 수 있다면 매도하지 않고 계속 보유하고 싶어 합니다.) 질문 6) 제가 배우자에게 증여 한 이후 3~4년 지나서 배우자도 저에게 다시 증여하여 세금해택을 받을 수도 있나요? 아니면 제가 증여한지 10년이 지나야만 배우자가 저에게 다시 증여할 수 있나요?너무 많은 질문을 드려 죄송합니다. 답변에 미리 감사드립니다.~1명의 전문가가 답변했어요