세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무그래도새로운비글직거래한 당근거래 환불 해줘야 하나요?당근거래로 셀린느 벨트 (현재구매가) 93만원짜리를 새상품으로 69만원인데 만원 할인해달라해서 68만원주고 깎아드린 후 직거래해서 팔았습니다. 팔고 나서 2시간 후 새상품이 아니라며 전화와서 환불안해주면 신고를 하겠다는겁니다. 본인이 직접 보고 가져놓고 환불 해줘야 하나요? 직접 집에 가져가서 뭘했는지 어떻게 아나요? 애초부터 상세 사진 다보여드리고 직접 보고 구매를 했는데 저는 구매하고 딱한번 테스트 해보고 박스안에 방치해둔게 다인데환불 해줘야 되는지 문의 드립니다1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무꽤따뜻한마음을가진데이지임대사업자 거주주택 비과세 혜택을 받을 수 있는지 문의드립니다.2012년 02월 부터 주택임대사업자를 등록 및 시작하였음. 2024.05.31.일을 마지막으로 임대주택 전부말소함.현재 렌트홈에 임대주택으로 등록된 주택은 없고,자동말소 된 임대주택 1건과 2년 이상 거주한 거주주택(배우자 명의)이 있음.임대주택은 2020.11.25일 최초로 자동말소되어 총 10건 중 9건 자동말소, 1건은 임대의무기간 1/2 경과 후 등록말소 후 매매완료함.1. 만약, 2025.11.25일 이전에 거주주택을 매도하면 임대사업자 거주주택 1가구 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다.2. 거주주택 매도 후, 최종 주택 1개를 다음해에 매도하면 1가구 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다. 이 주택의 경우, 자동말소된 주택이며 예전에 임대주택으로 등록되기 전에 2년 이상 거주하였습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무꽤따뜻한마음을가진데이지양도소득세 보일러 교체비 필요경비 인정 받을 수 있을까요?안녕하세요. 양도소득세 신고 시 필요경비 인정여부를 문의 드립니다.해당 부동산에 대해서 보일러 교체를 (2016.09.30)에 하였습니다.그런데 그 때 현금영수증, 신용카드결제, 세금계산서 발행 이런것 아무것도 안해 주셨습니다.제가 가진 증빙은임차인의 친정엄마로 부터 보일러 교체/수리 요청 받은 문자 기록(이미지)-문자에는 집 호수가 있습니다.보일러 수리 업자로 부터 보일러 교체 후 보일러 모델 화면, 금액/계좌번호/성명을 문자로 받은 기록(이미지)보일러 수리업자에게 임대인 배우자가 입금한 입출금거래내역(농협의 경우, 5년이 지나서 입출금거래내역만 확인 가능)이 거래는 임차인/임대인/보일러수리업자 간에 이루어 진 것이 아닌 임차인 친정엄마/임대인 배우자/보일러수리업자 간에 이루어 졌어요.혹시 , 필요경비 인정을 받을 수 있을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무놀라운쏙독새189고수님들 도와주세요 ㅠ 양도세 관련!3주택자입니다....이젠 부동산 관련 너무 질려서 처분하려합니다2024년6월 빌라1채(임대사업자 미등록)매도했습니다. 과세라서 양도소득세 지불할 예정이고요. 남은 2채(임대사업자) 중 1채를 2024년도에 매도할 경우, 저는 1주택 임대사업자가 되는데 세금 관련해서는 어떻게 되는걸까요??*2025년5월까지는 다주택자 양도세 중과X*임대사업 등록건은 매도시 취득세감면 부분 뱉을 예정 (포괄양도로 사업자 과태료X)1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무대범한애벌래285주식의 양도소득세는 언제 납부하나요?안녕하세요 대범한애벌래285입니다.해외주식의 양도소득세 발생시 이 세금을증권어플에서 내나요?따로 신고해서 내야되나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무럭셔리한비단벌레140민간어린이집 매도시 양도세 얼마나 나올까요? 민간 어린이집이지만 전담 어린이집이다보니 국가보조를 일부 받아서 운영한지 인수 후 10년이됐는데 어린이집을 폐원후 바로 매매가 가능 한지 ? 매매후 양도세율는 얼마나 돼는지요 남편주소는 다른곳에 있고 저와 아이들은 어린이집 부속건물에 주소가 돼있고 실거주 10년 됐어요1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무수한75양도소득세 금액 문의?......2주택자라 1 주택(아파트)을 매도할려고 하는데 양도소득세 계산 좀 문의드려요.2018년 12월 취득, 매도 예정 가격 : 3.3억, 24년 공시가격 : 2억5백만, 필요경비 관련 등록면허세 : 267,840원, 취득세 및 교육세 : 267,840, 근저당설정 비용 : 302,670, 취득 중개수수료 : 1,026,0003명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무흡족한담비2231주택 상태에서 입주권 매수 시 양도세 비과세 충족 요건이 어떻게 되나요?안녕하세요. 현재 1주택(A)을 3년 째 소유/거주하고 있으며, 추가로 관리처분인가가 난 입주권(B)을 매수하고자 합니다.이때 양도세 비과세 및 세율과 관련한 문의드립니다.[문의1]A아파트는 입주권(B) 매수 후 3년 이내 매도하면 양도세 비과세로 알고 있습니다.또한 특례로, 입주권(B)이 아파트로 준공된 이후, 3년 이내 A주택을 매도하면 A 주택에 대한 양도세 비과세가 맞는지요?(준공된 B아파트에 전 세대원이 입주하여 1년 거주 조건)[문의2]기존 주택(A) + 입주권(B) 취득 후, 부득이 입주권(B)를 먼저 양도 시, 1년 이내 70%, 2년 이내 60%, 3년 이후 일반 과세로 양도세율이 적용되는 것이 맞는지요? 감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무쿨한카멜레온172종중재산세 세율 몇프로 인기요???땅이 1천평이고 200억에 팔렸는데상속인명이 2천명에서 최대 3천명이면세율 제하고 실 수령액 얼마나 받을까요?배분하고 세금을 제하나요 아님 세금 제하고 배분을 하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무대범한애벌래285우리나라 금투세도입시 원천징수 이게 무슨말인가요안녕하세요 대범한애벌래285입니다.5000만원이상 수익시 금투세대상으로는 알고있는데원천징수머라고 하던데 이건 무슨이야기죠?2명의 전문가가 답변했어요