세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무언제나칼퇴하는범고래1세대2주택인 어머니의 시골주택을 자녀가 증여 받은 후, 일반주택을 처분하고 증여 받은 자녀가 다시 어머니에게 시골주택을 증여한다면?[사실관계] 1. 어머니 명의로 시골주택(동일세대원이던 아버지로부터 2012년경 상속 받음. 거주기간 30년 이상)과 조정대상지역에 해당하지 않는 일반주택(2010년경 매입, 어머니 비거주)이 있습니다. 이 상황에 일반주택을 처분하려고 합니다. 2. 시골주택의 개별공시가격은 2023년 기준 1,000만 원 가량입니다. [질문] 1. 어머니가 시골주택을 자녀 앞으로 증여하고, 그로부터 일반주택을 2년 이상 보유한 후에 처분할 경우 1세대1주택으로 보아 양도세가 부과되지 않을 것 같은데, 맞는지? 2. 일반주택 처분 후에 증여 받았던 자녀가 다시 시골주택을 어머니 앞으로 증여(또는 최초 증여계약 합의해제)하더라도 위 일반주택 처분에 대한 양도세 비과세와는 무관한지? 3. 위 2항과 같이 1주택 증여 후 일반주택 처분, 그리고 다시 증여계약을 합의해제 하는 방법에 위법한 사항이 있는지? 알고 싶습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무대체로착한우동아파트에 살다가 아파트 재건축하고 다시 압주해서 살 경우, 재건축기간은아파트에 살다가 아파트 재건축하고 다시 압주해서 살 경우, 재건축하는동안 이주하고 다시 입주하는데 4년 걸렸다면...이 4년은...나중에 아파트 매도시 양도세 낼 때 거주기간별 양도세가 차이가 꽤나던데...이 거주기간에 4년이 포함되나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무라라파더오피스텔 주임사 10년 보유로 자동 말소된 이후에도 기존주택에 영향을 안주나요?안녕하세요.다음 달에 입주 예정인 오피스텔을 전세를 주고 주임사를 낼까합니다.주임사 의무 임대기간이 최소 8년이상으로 알고 있습니다.그동안에는 기존 주택의 양도세, 종부세 등에 영향을 안주고 신규주택 취득시에도 주택수로 영향을 안주는 것으로 알고있습니다. 궁금한 것은 10년동안 주임사 유지하고 자동 말소된 다음에도 똑같이 세금 혜택이 적용되는지 입니다. 또한, 10년동안 임대를 주고 향후에 본인이 몇년 거주하고 팔때도 주임사의 혜택중 하나인 양도세 면제를 받을 수 있을까요? 답변 감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무대체로착한우동형과 형수 공동명의의 부동산이 있는데 형수의 지분을 나로 이전하려고 하는데...아버지가 예전에 형과 형수 공동명의(5:5)로 부동산을 구매했는데, 아버지가 돌아가시기 전에 나와 형 재산을 반반씩 물려주신다고 형수 지분을 나에게 이전하라고 하셨는데, 이 때...어떤 방법으로 이전해야 할까요?양도한다고 양도세 내면 되나요?증여한다고 증여세 내야 하나요?아니면...다른 방법이 있나요?최대한 절세하는 방법이 있나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무와우와우위양도소득세에서 양도가액, 취득갸액이란 것은 어떤 것인가요?양도소득세 관련된 용어 가운데양도가액과 취득가액은각기 어떤 것을 의미하는 용어인지 궁금하며어떻게 사용되는지도 알고 싶습니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무확실히자존감높은케첩1가구 2주택 양도세 문의드립니다.안녕하세요 양도세 관련 문의드립니다.1가주2주택1)15년 거주, 아파트, 양도차익 2.5억2)6년거주,소형주택(1.5룸), 양도차익 -0.2억1번을 팔고 다른아파트를 구입하고 있는데, 2번을 보유한다면 양도세가 얼마나 나올까요?소형주택은 계속 월세를 주고 있어서 팔고 싶지가 않은데, 알아보니 주택수에 해당하여 1가구2주택이 될 수도 있다고 하네요. 부동산에서는 소형주택이라 주택수에 포함이 안될 수도 있다는 말을 해서요.제가 1가주2주택에 해당하는지?소형주택을 두고 아파트만 처분한다면 장기보유를 고려한다면 양도세를 얼마나 내게 되는지 궁금합니다.답변 기다리겠습니다~~4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무억수로유일한수달다이어트샵에서 미리 추가 결제 하라고 해서 600만원 긁엇는데 아직 쓰지도 않았는데 환불이 안된대요원래 다니던 다이어트 샵이 잇엇는데 연말되면 돈 없을 꺼라고 중순쯤에 결제하자고 해서 했어요 근데 아직 사용중인 쿠폰이 많고 좀 질린다 싶어서 600만원 결제한거취소해달라고했는데 안된대요 계약서에는 환불안된다고 직접 쓴 글씨로 되어잇고... 거기에 서먕은 하지 않앗거든여3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자로또1등 당첨금을 나눠가지면 세금이 따로부과되나요?로또 1등 당첨금을 둘이서 나눠가지게 될 경우수령처에 같이가서 나눠가지게 되더라도 세금이 별도로 부과되나요?어느정도 부과되나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무귀한날다람쥐202개인매매사업자가 주택을 임대로 놔도 상관 없나요.개인매매사업자로 단기매도중 매매가 잘안돼서 전세나 월세를 주려고 하는데 임대소득을 받아도 상관없나요?임대소득 받으면서 2년뒤에 매도해도 상관없는지?추후 세금신고할때 이건 종합소득세에 포함시켜야하는지? 양도세로 신고해야 하는지 궁금합니다!3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무따뜻한오리153연 600정도 발생하는 주택임대소득 신고 문의저는 현재 직장준비중이고소득이 없는 상태입니다아빠가 1주택 보유상태에서제 앞으로 1주택을 구매하여월50정도에 임대를 줬습니다 이 경우 임대소득 신고대상인가요?만약 과세된다면 몇프로인가요?3명의 전문가가 답변했어요