세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무항상사랑스러운족제비공동명의 사업자 번호 어떻게되나요?사용하지않는 개인 사업자. 공동으로 되었는데 한명이 죽었습니다.거의사용하지않는 사업자였고망인의은행채무가 천만원있구요둘이 처음엔 같이하자해서 사업자낸거같고 사이가나빠져서 그저 놔둔상태였습니다.망인의배우자는 한정승인을 하였습니다.(이배우자는 공동사업자와 남편이 살아생전 사이가좋지않다는것을 알고있기에 전화안받습니다)이경우. 사업자탈퇴든 아무것도 안하고 그냥놔둔상태입니다.세금미납조금있구요.이경우 살아있는 공동명의 살아있는 한사람이 다 그회사의 모든책임을 지게되는거지요?한정승인한 배우자가 따로 처리해야하는것이있을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무빨간남생이72조정대상지역 2주택자 양도세 문의합니다.분당에 임대로 입주해서1200만? 에 명의이전됨 2001년 경?이후 주택 1채를 더 구매(2001~2002년경)하여 조정대상 지역 2주택자.이번 중과세 폐지로 인해 5월전에 1채를 매도 하려합니다.매매가는 11억3800만 입니다.부동산중개료는 0.5%입니다. 지방세 포함하여 총 세금이 얼마나 나올가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무럭셔리한발발이30집을 증여받은후 10년 안되서 아버지돌아가신경우~집에관련해서 증여받은후 아버지가 10년안되서 돌아가신경우 세금관련해서 6달 안에 세무서에 신고해야되나요?그냥 가만히 있으면 세금 내라고 쪽지 날아오나요? 1억정도되는집인데 6년전 가격이나 지금가격이나 변동이없는데 세금은 더 나오나요?궁금합니다3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무낭만고냥이임대사업자와 중개업사업자의 사업자 통합관련제가 분양받은 단지상가는분양당시 일반임대사업자로 해서 부가세 환급받았었고요기존 중개업사업자(임대료 내고 있었고 만기도래)가 따로 있습니다분양받은 상가가 준공완료되어사업자주소지를 그곳으로 하여사업자주소를 변경하려고 합니다.세무서에 문의하니1.분양받은 상가로 합치고(주소지변경. 상호변경) 기존 중개업사업자등록은 폐업신고 하는게 제일 심플하다고 합니다.2.두개의 사업자를 유지해도 되는지 세무서에 문의하니 이용하는 세무사에게 문의하라해서 여쭈니 가능하다고 합니다.1번과 2번의 경우제가 유의해야할 점이 있을까요?~2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무호탕한1841가구2주택 양도세 문의입니다. .2017년 2억2천 비규제 아파트 취득(1년 거주후 월세 임차중)2023년 5억 비규제 아파트 취득(실거주)매도가 안되어 비과세는 포기해야 할것 같습니다.2028년쯤 매도예상 하는데양도차액 2억기준2억- 장특공20%=1억 6000만원-250만원공제1억5750만원*38%=59,850,000원 여기에 누진공제 1940만원 빼면40,450원이 양도세 맞을까요.첫집 장특공30%는 거주요건 되어야 하는거지요?그런데 지금 5월9일 시행예정인 중과세율이 부활하면 계산이 아예달라질거 같은데 조언부탁드립니다.ㅠㅠ1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무쿠치미승계조합원의 주택 보유 기산일은 언제관리처분 득한 재개발 입주권을 산 승계조합원임. A) 부분 준공 승인일 12월1일B) 추가분담금(잔금) 낸 날짜 12월30일추후 양도세 계산시:[A, B 두 날짜 중 어느 날짜 기준으로] 주택 보유와 거주의 기산일(시작일) 인가요? 추가분담금(잔금)을 낸 B 인가요? 부분 준공 승인으로 주택이 된 A인가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무보통은영롱한모과가족(형제)간의 매매 상세 질문입니다.안녕하세요 가족(형제) 간의 매매에 대한 질문입니다.현재 22년에 한번 형제에게 소유권을 넘겼다가, 다시 저한테 정당한 돈을 내고 가져오는 상황입니다.집은 제가 샀을때랑 형제한테 넘겼을때는 똑같이4억지금은 kb시세3억4천에 최근실거래가(작년12월) 3억2천입니다.가족간의 거래가 2번 같은 부동산으로 해도 세무조사 대상이 아닐까요?거래금액을 3억6천으로 하려고하는데, 매수는 30프로 매도는 5프로 내에서 하라더군요? 왜 퍼센트가 다른지 모르겠지만 괜찮을까요?시가는 실거래가로 하나요 kb시세로 하나요?답변 주시면 감사하겠습니다3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무신랄한동박새94아파트 양도소득세 관련 문의 실거주 의무 면책조항2017년 경기도 하남에(분양 당시 투기과열지구 지정된곳) 아파트를 분양받았습니다지금은 전세를 준 상태구요 실거주 한적은 없습니다실거주 2년을 해야 양도소득세가 비과세라고 알고 있습니다남편이 분양을 받았고 이후 부부공동 명의로 등기가 되어 있습니다궁금한 것은 부부가 이혼으로 실거주가 불가능해졌을때 무조건 양도세를 물어야 하는지아니면 실거주 면책조항이 있는지 궁금합니다지금 양도차익이 약 5억정도라 세금을 내야한다면 부담이 매우 크네요3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무지금도당당함이넘치는라즈베리부동산수수료 영수증 지출증빙용으로 받아야 하나요?가정주부이고 최근에 제 이름으로 된 아파트를 매도하였습니다.부동산수수료 영수증이 소득공제용 현금영수증으로 받아왔는데...양도소득세 신고하려고 알아보니 지출증빙용으로 받아야한다는 정보가 있어, 수정재발급 요청해야하는 지요?지출증빙용 재발급을 한다면, 주민번호로 받아야하는지? 핸드폰번호로 받아야하는지요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무제법자신감넘치는동그랑땡동탄 양도소득세 비과세관련 실거주의무 문의무주택자였던 2017년 7월20일 동탄2 분양권 계약 및 계약금 지급 후 2017년 8월 3일 잔금을 치른 경우 2년이상 실거주 요건이 필요한가요?(양소소득세 비과세혜택을 위한)3명의 전문가가 답변했어요