세금·세무
증여세
- 증여세세금·세무호두맛쿠키아파트 계약금을 동거인에게 받아서 내도 되나요?제가 청약에 당첨되어 이 아파트를 동성친구와 공동명의로 분양받으려고 합니다.계약금을 내고 계약한 후에 공동명의로 변경 가능한데제가 지금 당장 유통 가능한 돈이 부족해 3-4천 정도의 계약금을 함께 살 친구에게 받아서 낼 수 있나요?친구 사이라도 돈이 금액이 오가면 증여세를 내야 한다고 봤는데 3-4천 정도라면 증여 신고를 안 했을 때 위험할까요? 이런 경우도 증여에 속하는지요ㅠ그리고 공동명의 시, 대출금을 상환할 때 공동명의 지분만큼의 금액을 각각 상환해야 한다고 봤는데 그게 십만원 백만원 단위까지 정확하게 비율이 맞아야 하는 건가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무터프한이구아나91분양받는곳 아파트 와이프랑 공동명의 하고싶은데 중도금이랑 잔금 대출받는경우 증여세 신고는 계약금/중도금6차/잔금으로 해야되는건가욧?분양받는곳 아파트 와이프랑 공동명의 하고싶은데 중도금이랑 잔금 대출받는경우 증여세 신고는 계약금/중도금6차/잔금으로 걱걱 해야되는건가욧? 증여세 납부세액은 없을듯싶고 검인은 받았는데 이런경우 언제 증여세를 몇번 신고하면되는건가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무궁금한게 많아요전세보증금 증여세 과세 여부 문의드립니다.자녀에게 전세보증금을 지원해주려고 합니다.물론 기간이 끝나면 저한테 되돌아옵니다.이럴 경우 증여로 볼까요?즉 제 통장에서 나가고 자녀가 산다음 기간이 지나면 다시 제 통장으로 돌려받는 거입니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무매일순결한베고니아도움이 필요합니다ㅠㅠ 미성년자 증여세 2천만원 초과금다소 복잡하겠지만 도움을 청합니다.. 1. 증여받은 손자는 미성년자2. 직계존속 할아버지가 2020년 3월 현금 2천만원을 손주 명의 통장에 증여3. 직계존속 할머니가 2020년 3월 현금 2천만원을 손주 명의 통장에 증여4. 증여받은 현금 중 1천만원을 2020년 5월 주식 계좌로 이체5. 증여받은 현금 중 2천만원을 2021년 10월 주식 계좌로 이체6. 손주 명의 통장에 있던 증여받은 현금 1천만원을 2021년 10월 직계존속 할머니에게 반환7. 주식 계좌에 있던 증여받은 현금 1천만원을 2021년 10월 손주 명의 통장으로 이체 후 직계존속 할머니에게 반환함8. 주식 계좌에 있던 2천만원을 투자하여 수익 및 평가손익이 3천만원 발생함.이 경우 증여기한 후 신고 시 발생할 수 있는 증여세와 문제점을 알고싶습니다.무지하여 생긴 일이나ㅠㅠ 지금이라도 해결하고 싶어 글을 남깁니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무유일한알파카부모님집 상속받을때 형제간의 지분증여세부모님집 한채를 장남이 상속등기시 모친은 포기하시고.네명의 형제들에게 장남이 5000만원씩 주기로 했는데.절세방법이 있는지요? 형제간에는 1천만원까지 증여세가 없고 그 이상은 증여세를 각자가 내는게 맞을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무귀한박새264증권사에서 금융거래정보 제공사실안내라고 왔는데 국세청에 문의해야되는 문제인가요?증권사에서 금유정보제공사실안내라고 왔는데 주식계좌에서 조회를 했는데 비상장주식 한종목만 조회한거같은데 조회기간동안 확인해보니 8만원(2주)정도만 구매했던데 전체로 따져도 그종목은 60만원도 안되는금액인데 굳이 그종목만 조회한게 이상해서요. 증권플러스비상장 전화해서 물어보기도 애매하고 안물어보자니 모르고 있는게 불안하네요.1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무기막히게신비한파스타부모 자녀간 아파트 매매시 증여공제 등대전지역 아버지 소유(1주택) 아파트를 실거주 목적으로 저희 가족이 매매하려고 합니다.(생애최초X, 신혼X, 신생아X)대략 알아보니,(KB부동산 기준)아파트 시세가 4억이라고 했을때증여공제를 통해 4억원의 약 30%이내로 할인을 받아 약 1.2억원이 저렴한 2.8억원에 매매가능2.8억원 중 7억원을 즉시납부하고, 2.1억원은 차용증을 작성하여 20년간 매월 약 90만원(무이자)을 아버지께 납부매매 10년 후 원금에서 5,000만원 추가 증여공제가 가능하다고 하던데가. 위 내용에서 오류가 있거나 주의할게 있는지나. 위 내용이 실현 가능한 부분이라면 실제 매매할시 법무사나 세무사를 고용해서 진행해야하는지궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무호두맛쿠키친구와 아파트 공동명의로 분양받는 경우 대출금 상환을 어떻게 해야 하나요?제가 청약에 당첨됐는데 동성친구와 함께 공동명의로 집을 분양받으려고 합니다.친구의 자금이 더 많아 지분을 2:8로 하려고 하는데요.이런 경우에 대출을 갚을 때도 2:8 비율로 갚아야 한다고 하더라고요. 그래서 중도금과 잔금 대출은 이 비율로 갚아야 한다는 건 이해가 됐는데,명의변경을 하기 전에 계약금을 제가 마련해서 지불한 후 계약하게 되잖아요.이 계약금도 지분에 넣어야 하는 건가요? 이런 경우에 비율을 어떻게 나누고 계산해서 대출을 갚아야 법적으로 문제가 되지 않는 건지 궁금합니다.계약금은 4천 정도,중도금은 2억 6천 정도,잔금은 1억 2천 정도입니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무힝구리팡팡자녀 증여관련 복잡해서 문의드립니다할아버지로부터 100만원고모로부터 100만원할머니로부터 100만원…토탈 1000만원 정도인데내용이 복잡한경우 자녀돈응 저한테 다 돈을 보내고제가 토탈금액을 증여하면 문제가되나요? 한도내라고 생각한다면요2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무호두맛쿠키친구와 공동명의로 아파트 분양받으려고 합니다친구와 함께 살 생각으로 청약을 넣었다 당첨이 됐습니다. 문제는 제가 당첨이 되었다는 건데저는 현재 살고 있는 집의 보증금을 빼야만 몇 천 정도가 나오고, 친구가 1억 중반 정도 갖고 있습니다.친구가 저 대신 계약금이나 대출금을 내주는 게 증여 대상인지 몰랐다가 이제 막 알게 된 상황이고요. ㅠㅠ무순위 청약이라 계약을 안 해도 손해가 없지만 되도록 아파트를 분양받고 싶습니다.1. 제 생각에 최선의 방법은 제가 계약금을 우선 내고 계약을 한 다음에 중도금 대출을 받기 전 친구와 공동명의로 변경하는 것인데요. 이 경우에는 공동명의 지분 범위 내에서 친구가 대출금과 잔금을 상환하는 것은 아무런 문제가 안 되는 게 맞을까요?2. 만약 계약금도 친구가 낸다면 그건 증여 대상이 되는 것이죠? 이런 경우에 일단 돈을 보내주고 그 이후에 3개월 안에 신고만 하면 되는 게 맞나요?3. 더 좋은 방법이나 다른 방법이 있을지도 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요