세금·세무
증여세
- 증여세세금·세무영특한대벌래276예비부부간 분양권 공동명의 증여세 얼마 나올까요?안녕하세요,예비신랑 이름으로 먼저 분양권을 샀다가, 등기 치기 전 공동명의로 진행하자 해서 분양사무소와 상담하여 부동산(분양권) 증여계약서 지분 50% 증여로 작성하여 검인 받은 후,디딤돌대출 신혼부부 구입자금 대출 받아서 잔금 납부 했으며, 잔금 납부 일 혼인신고까지 완료함.잔금납부하는 과정이 [신혼부부 구입자금 대출]이며, 아내가 주택구입자금 목적으로 퇴직금 중간정산, 신용대출 발생시켜 잔금 납부에 보탰습니다.세무사나 국세청 콜센터에서는 증여계약서 검인날짜가 혼인 전이므로 타인이기 때문에 약 2천만원 정도의 증여세를 납부해야 한다고 하며, 이에 의아해 도움주신 법무사님 말에 의하면, 증여계약서 썼을 당시 예비신랑은 계약금만 납부한 상태이고, 잔금은 신혼부부 대출로써 현재 부부가 함께 대출금을 갚고있으니 이를 증여라고 볼 수 없으며, 계약금에 대한 증여세만 내는게 맞지 않냐고 하십니다.이런저런 소명자료를 가지고 세무서에 방문할 시 계약금에 대한 증여세만 인정해 주실 가능성이 있을런지요?4명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무경건한갈매기123부담부 증여도 확정신고라는개념이 있나요?부담부 증여는 부동산 or 주식에 대해서 할 수 있잖아요. 부담부 증여는 확정신고 의무가 있나요? 부담부 증여는 합산 신고를 할 수 있나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무매일열정적냉면수표증여 관련해서 질문 드려봅니다?아버지께서 살아생전 저에게 살림에 보태라고수표로 천만원을 주셨습니다.저는 이돈을 입금도 안하고 수표 그대로보관중입니다.아버지가 돌아가신후 이돈은 어떻게 되는건가요?3형제인데 법적으로 나눠야 하는지아니면 제가 제통장으로 입금해서 써도 되는지요?아버지명의 수표라서 법적으로 어떻게 되는지몰라서 질문드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무그라가스이렇게 하면 증여세를 안내도 되는건가여?(형이 동생한테 돈빌리고 빌려준돈이 1억이상일때) 계좌송금이 아닌 창구가서 송금하게되면 수기작성해서 보내잖아요그때 보내는 사람 받는사람이름을 동생이름을 써 넣으면증여세가 안붙나요?그렇게 하신분은 1년간 문제가 없었다고 하네요물론 빌려준 돈받는거지만 이런식이면 악용될거같기도하고실제로라면 저런경우 많을거 같아서요계좌에 이름만 안 남기면 된다고 하시더라구요제 이야기는아니고 어디서 들은이야기입니다!!!2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무갑자기따뜻한마음을가진쫄면미국인에게 거액의 달러 송금시 세금 질문안녕하세요세무상담을 받고자 글을 적습니다.요지는 "합법적인 절차에서 한국에서 미국으로 달러 이체하는 방법의 질문" 입니다.[1] 한국국적의 한국인 거주자 A가미국국적의 미국인 거주자 B에게 10만 달러를 이체(증여) 하려고 합니다.[2] A와 B는 사돈 지간입니다.(A의 아들과 B의 딸이 국제결혼하여 미국에서 거주중)[3] 한국세법 적용받는 증여자인 A는 증여세 납부 의무가 없는것으로 알고 있습니다.미국세법 적용받는 B또한 미국세법의 의해 증여세의 납부 의무가 없는 것으로 알고 있습니다.(IRS에 신고는 해야함)[4] A가 B에게 송금한 자금은 B의 미국인 딸 C 계좌로 증여될 예정입니다.(미국 세법에 따른 증여)[5] 미국인딸 C는 증여받은 자금을 이용하여 미국내 주택구입을 하려합니다. 이 주택은A의 한국인 아들 D와 공동소유할 예정입니다.질문1)이 경우에는 한국국적의 A에게 증여세 납부의 의무가 있는지 궁금합니다.질문2)증여세 납부의 의무가 없다면,매년 10만 달러씩 이체하는 행위가 "세무조사"로 이어질 수 있는 action인지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무럭셔리한개리67미성년자 손자녀에게 증여하고 손자녀대신 증여세신고 대행 서비스에 의뢰해도 문제없나요?조부모는 미성년자 손자녀의 법정대리인이 아닌걸로 아는데 조부모가 손자녀에게 증여하고 증여세신고를 세무법인에 의뢰해도되나요?아니면 부모가 직접 의뢰를 해야하나요?조부모가 의뢰대행을 할수 있다면 부모와다르게 받아야하는 서류등이 있나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무충분히즉흥적인꼬부기부모님께 증여받은 후 배우자 명의로 부동산 구매관련 질문제가 신용도가 낮아서 대출이 잘 안나오기 때문에 배우자 명의로 부동산을 구매하려고 합니다. 이미 계약금을 지불했고 배우자 이름으로 계약서를 작성하였습니다.1.부모님께 1.5억원을 증여받고 (혼인공제)이 돈을 배우자에게 증여하여 배우자 명의로 부동산을 구매할 경우우회증여일까요??2.이렇게가 안된다면 공동명의로 구매하여야 하는데 제가 신용도가 많이 낮아서(파산면책한지 얼마 안됨)배우자 대상으로 대출을 받지 못 할 수도 있나요?3.아니면 배우자이름으로 구매 후 부모님이 전세 들어와서 사는 걸로 전세계약을 하려고 합니다.(실제로는 저희가 거주)이렇게 하면 문제가 발생할 수도 있을까요??1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무행복바다오촌당숙께서 가지고 계신 토지를 매각후 저희 사촌형제들에게 현금으로증여해주신다 하는데요. 아버님 형제분이 다 돌아가신 상태라서 저희 사촌형제들에게 토지매각금액을 n분에 1에서 현금으로 증여해주신다 하는데요 이런경우에는 증여세 말고 별도로 세금 나가는게 있나요.3명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무탈퇴한 사용자자식->부모 아파트 매매(증여?)시 가장 절세할수 있는 방법은 무엇일까요?안녕하세요 저는 지방광역시의 2주택자입니다.A아파트(2억초반 구축) 저희가족이 실거주중이며B아파트(3억중반 신축)는 부모님이 무상거주중입니다.B아파트는 제 명의지만 부모님이 비용을 다 대신지라(부모님이 다주택자라 제 명의를 빌려줬었고현재는 무주택이십니다)B아파트를 다시 부모님 명의로 돌리려하니가족간매매는 증여로 해당되어계좌이체 내역이 없으면 증여세를 내야한다 들었습니다.3억5천정도의 현금이체는 가능한 상황이 아닌데..이런 상황에서 매매로 팔 방법은 없을까요?1. 제가 제3자에게 매매->다시 부모님이 매매이런 루트로 매매하여도 증여로 보나요?2. 현재 증여로 진행한다면 증여세는 얼마가 나올까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무탈퇴한 사용자증여 10년 기준이 어떤식으로 작용하나요? 미성년자 자식에게 이천만원 이하로 이체후 신고를 하지 않고 시간이 지났을때 다음에 이체시 그 전 이체일 10년 이후라면 문제가 없나요?3명의 전문가가 답변했어요