세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무탈퇴한 사용자가족 명의의 집을 남편 명의로 어떻게 바꿀 수 있나요?현재 무주택 상태이며, 아주버님 명의의 빌라에 거주중입니다.전세 계약서는 쓰지 않았으며, 남편이름으로 소유주를 바꾸려고 하는데, 어떤 절차를 거쳐야 하나요?세금 문제는 어떻게 발생하는지 궁금합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무화려한매미27명의변경시 취득세 문의 합니다부부공동명의에서 개인명의 변경시 취득세 세율이 아파트면적(85제곱미터 이하.이상)과 관련되어 산출되는지요현재 공시지가 6억미만으로 3억 미만 취득세 세율이 금액과 관계없이 오로지 면적으로만 산출되는지 궁금합니다3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무외로운돼지250조정지역 다주택자 취득세 문의드립니다현재 조정대상지역에 공시지가1 억 미만 빌라 1채 (서울 )와 아파트 1채(평택 ) 있습니다조만간 광명에 빌라 구입 예정인데 공시지가 1억 이하일 때와 이상 일 경우 취득세는 몇% 내야하나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무깍듯한꽃무지84형제간 증여에대하여 질문드립니다?1 .남매간 증여에대한 비과세는 10년간 1000만원이가요?2 .토탈9억5천을 차용 할때 2억조금넘는금액에 대하여서는 무이자루알고 있습니다. 나머지금액에 대하여 2프로 이자율으로잡을때 법정이자 4.6퍼 와의 차이2.6퍼에대한 증여세율은 얼마인가요? 2퍼에 대한 이자소득세는 27.5퍼가 맞죠?3. 상기 내용대로라면 4.6퍼랑 2퍼랑 뭐가 더 절세효과있을까요?4. 만약 4.6퍼에 대한 이자만 매달내고 이자소득세는 안내고 버티다가 몇년후 나중에 들키면 어찌되나요?5. 차용으로 돈을 갚아나가다가 10년이 넘어버리면 부과제척기간이 넘잖아요? 그럼 나머지 덜 갚은 잔금을 차용이아닌 증여로 했다라고하면, 기간초과로 증여세 안내도 되나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무잘난바다표범601가구 몇주택에 해당이 되는건가요?저는 현재 부모님과 동일 주소지에서 살고있는 기혼자녀입니다.부모님께서는 실거주 주택(아버님명의), 임대중인 아파트(어머님명의) 두채를 보유하고 계시는데요 둘다 30년 이상 보유중입니다.그리고 제가 개인적인 사정으로 인해 부모님과 합가중인데제 소유의 빌라주택이 있습니다(현재 남편과 아이들거주) 이럴경우 저와 부모님은 1가구 3주택이 되는건가요?? 아님 기혼자녀이고 제 가족이 실거주 중이므로 주택수에서 빠지는건지 알고 싶습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무깨끗한테리어130예비신혼 부부 전세계약 증여세?1. 현황 : 전세 5억 2천 아파트 전세 계약 예정 - 예비 신부 명의로 진행 예정 - 혼인신고 전 상태 임 (예비신혼부부)2. 전세 자금 출처 - 전세자금대출 : 120,000,000원 / 예비 신부 명의 - 現 거주지 전세금 : 190,000,000원 / 예비 신랑 자금 - 현금 : 60,000,000원 / 예비 신랑 자금 - 예비신랑 부모님 : 150,000,000원 / 예비 신랑 부모님 도움 - 합계 : 520,000,000원 3. 질의 사항1) 전세 계약을 예비 신부 명의로 진행 및 전세자금 대츨(1억 2천)을 예비 신부로 받을 예정임2) 2억 5천 (現 거주지 전세금 1억9천+ 현금 6천)은 예비 신랑 자금으로 진행 예정이나, 혼인신고 전 상태로 동 자금을 예비신부에게 이체시 증여세 대상인지?3) 혼인신고 후 자금 이체를 하면 증여세 대상에서 제외되는건지?4) 예비신랑 부모님에게 1억5천 지원을 받을 예정인데, 증여세 대상인지?5) 차용증을 작성하면 증여세 대상에서 제외되는지?6) 차용증 작성 시 2억 미만으로 이자 지급은 제외되어도 되는지?7) (기타 질의) 전세 명의를 누구로 하는게 유리한지?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무깍듯한꽃무지84형제간 차용시 최대원금상환 몇년까지 가능할까요?누님에게 부동산매입 목적으로 8억을 빌리려고 합니다검색해본바로는217391304원까지는 무이자로 빌릴수있다고 하는데나머지 약 5억9천에 대해서는 무이자로는 불가능한지요?안된다면...법정 이자율이 4.6프로라고 알고있는데...2프로로 차용증쓰고 나머지 이자차액(2.6프로)에 대한 증여세와2프로 이자받은 금액에대한 27.5프로 이자소득세만 내면 되나요?원금상환은 최대몇년까지 가능한지요? 30년 60년 이런것도 가능할까요?글고 입금받고 바로 차용증쓰고 바로 법무사가서 공증받으면 끝나는건가요?마지막으로 차용만기일까지 이자 및 원금상환하다가 끝끝내 원금을 다 못갚았다면 못갚은금액에 대해서 안갚는다고하면 증여세가 부과될까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무참신한고래141자금조달계획서-차용증-작성시기잔금때즈음 부모님과 언니에게 자금조달계획서상에 서류제출을 위해차용증을 써두고 금액을 받아야하나요?아니면 미제출사유서에 잔금때 받을거며 그때차용증 작성한다고 쓰면 되는건가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무철저한땅돼지58구매확인서를 늦게 받아서 세금계산서 발급이 늦었습니다.구매확인서를 늦게 받아서 5월에 발급해야할 영세율 세금계산서 발급이 늦었습니다. 5월달로 세금계산서를 발행해야 하는데 가산세가 얼마나 나올까요?가산세를 안내거나 적게내는 방법이 있을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무쾌활한까마귀7인테리어 비용 취득가액 포함하는건가요?안녕하세요.부동산 매매업하는 법인입니다.인테리어 비용 같은경우에는 취득가액에 포함하는건가요?금액은 500만원대에서 1000만원대 입니다.취득가액에 포함시키는게 맞다면부가세 신고할때는 소모품비로 했다가 부가세 끝나고 취득가액에 가산으로 바꿔도 되는지도 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요