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아주미소짓게만드는소24.06.29
중개대상물 확인 설명서 조세 관련 질문 드려요오늘 아파트 매매 계약을 하고 계약서를 작성 했는데요 (매매 금액 3억,전용면적 58m2)중개대상물 확인 설명서를 보던 중 조세 항목에서취득세 1%, 농특세 0.2%, 지방교육세 0.4% 라고 기재 되어있었습니다.금액이 6억 이하라 취득세 1%는 맞고, 농특세는 전용면적 85m2 이하라 면제이고지방교육세는 0.4%가 아니라 0.1% 가 맞지 않냐고 중개사 분께 말씀을 드렸는데본인은 세금관련해서 잘 몰라서 대강 적은거고실제로 부과되는 금액은 은행 대출 시 법무사가 정확히 찝어줄거라 신경 안써도된다고 하는데실제로 세금 부과 될때 중개대상물 확인 설명서 대로 부과가 되는건 아닌가 해서 여쭈어봅니다.
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아프로아프로24.06.29
땅이나 건물을 상속 받게 되면 어떤 가액을 근거로 취득세가 결정이 되나요?땅이나 건물등을 상속으로 받게 되어서취득세를 내게 되었다면은어떤 기준 금액을 토대로 해서 취득세를 부과받게 되는지 궁금합니다.
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털털한청가뢰9124.06.29
상속으로 2주택 양도세 문의합니다.아내 명의로 1주택을 보유하다가 이번에 매도예정(비조정지역, 2년이상보유, 양도비과세 요건 충족)6개월 전에 남편 명의로 아파트 1채 상속받음(지방의 공시가격 1억이하)Q. 2주택이 되었으나 상속으로 인한 2주택은 1세대 1주택 비과세 혜택이 유지된다고 알고있는데요각각의 명의가 달라도 세대기준이라서 비과세 혜택 받는 게 확실한지 문의드립니다.Q. 그리고 상속받은 지방의 저가주택은 향후 5년간 주택수에서 제외하는 특례가 있다고 하는데요기존 주택 매도 후 상속주택만 보유한 상태에서 새로운 주택을 매수할 때, 취득세, 종부세 등의 세금에 상속주택으로 인한 영향은 없는걸까요? 5년간 신경을 안써도 되는지 문의드립니다.
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어쩌면활기찬두부찌개24.06.28
통신판매업신고를 1번만 하면 되나요?제가 현재 1개의 사업자등록번호로 2개의 상품을 팔고있는데 2개다 비슷한 상품입니다. 근데 통신판매업 신고를 A에서 했는데 B에서 똑같이 해야하나요?
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도희수세무사24.06.28
신혼증여와 관련하여 질문드립니다.안녕하세요.신혼증여와 관련하여 질문드립니다.부모님이 지분5:5로 갖고 있는 아파트에 대해서아버지는 1억5천 증여, 어머니는 1억5천 양도로 아들에게 줄 경우양도 부분에 대해 근저당권 설정 후 무이자로 계약서 작성해도 괜찮을까요?
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훈훈한돌꿩17224.06.28
도로대부료와 도로점용료의 차이는?내년부터 도로 대부료와 도로점용료를 납부해야하는데 그차이가 무엇인지 아시나요?어떻게 되는것인지 궁굼합니다답변 좀 부탁드립니다
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대범한애벌래28524.06.27
취득세는 신규분양아파트때만 내나요?안녕하세요 대범한애벌래285입니다.생애최초 주택취득시 취득세를 내는데요그이후 취득세는 납부 필요가 없을까요?궁금해요
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듬직한참고래22524.06.27
장기 렌트카 인수 잔존가치 여쭤봅니다.승계하려고 상세내역 뽑아보니 잔존가치 1400만원렌트비 150만원최종납입금액 1550만원 대략적으로 이렇게 되어있는데요제가 잔존가치에 부가세도 10%내고 여기에 7%취등록세까지 내야 하는건가요?감사합니다.
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그리운큰고래14924.06.27
1가구 3주택 세금관련 문의드립니다안녕하세요결혼전 아내가 소액 투자로 작은 빌라를 소유중인데요이제 신혼집을 구하려 하는데 세금에 대해 궁금합니다현재 소유 주택-서울 신월동 1억8천 빌라-서울 화곡동 2억8천 (등기상 아파트)구매예정 주택-서울 양천구 7억 아파트소유주택을 매도하지 않을경우 7억 아파트 구매시 취득세와 종부세가 궁금합니다또 구매후 매도할 경우 등 다른 세금 이슈가 있는지도 궁금합니다. 세금 부분은 잘 알지 못해서 도와주세요
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냉철한파리27424.06.27
생애최초랑 신생아 특례 취득세 감면 중복 혜택이가요?생애 최초 취득세 감면은 200만원 한도이고 신생아 특례 취득세 감면은 500만원 한도리고 알고 있는데 병도 적용인가요? 아니면 생애최초 감면을 받게되면 신생아 감면때 소급 적용되서 나머지 부분 환급 되나요?
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