세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무투명한오색조158일시적 2주택 취득세 중과관련 문의드립니다1.배경설명 -2006.5월 조정지역 A주택 취득 취득가격 2억원 현시세 6억원 -2022.3월 조정지역 B주택 취득 취득가격 3억원 - 2019년 8월 계약2.질문 - A주택 처분기한인 2년이내 (2024.3) B주택 처분시 - B주택 취득세 중과유예 가능여부1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무정중한할미새87땅을 구입 하는데 300평이 조금 않됨.취득세 및 세금 법무사비 등 얼마나 될까요?업무 주차장이 필요해서 땅을 구입하려합니다.280평.2억8천 소도시.땅을 담보로 1억8천 대출끼고사려는데 이전 등기 및 취득세외 여러가지 세금이랑 수수료등 해서 얼마나 나온까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무공손한오솔개100신축 오피스텔구매하고 부과세 신고22년 6월 말 신축 오피스텔을 계약하고 계약금지불후중도금 은행에서 대출신청함.면세목적으로 7월초 홈택스로 임대사업자등록신청하고 여러 문제로 8월초 은행에서 전자세금계산목적으로 공인인증서 발급과 통장개설했는데 7월 이전의 계약금과 일부 중도금이 일반과세로 세금계산서 발행되었다고함. (정식분양은 4월에 종료되고 잔여세대분양을 구입함. 5월 부터 중도금 납입 중이었음) 홈택스에서 변경가능하다 던데 어떻게해야하나요? 그냥 세무소에 위임하는것이 낳을까요? 답변 부탁드립니다. ㅜㅜ 위임 시 대략비용도 부탁드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무멋쩍은노루291아파트 일시적 1가구 2주택.. 비과세혜택 질문1. 사실관계입니다.가. 비조정지역 (강원 원주) 거주합니다.나. 와이프가 2015년 장인어른으로부터 상속받은 전용면적 47.07㎡ 규모 구축아파트(강원 원주) A가 있었습니다.다. 그리고 저는 와이프와 2018년 9월 비조정지역(강원 원주) 전용면적 59.99㎡ 신축 아파트 B를 공동 명의로 계약하고 2019년 1월 혼인 신고하였습니다.라. 2021년 6월 위 전용면적 47.07㎡ 구축아파트 A를 4100만원에 매도하였습니다. (양도소득세 납부안함.)2. 질문입니다. 가. 상속받은 A 아파트를 매도할 때도 일시적 1가구 2주택으로 취급되나요? (전용면적이 작고, 공시지가도 1억이 안되고, 심지어 어쩔 수 없이 상속받은 주택인데 주택수로 취급된다면 억울하네요)나. 취급된다면, 현재 거주중인 신축 아파트 B에 대해서는 구축 아파트 A를 매도한 2021년 6월에서 2년이 지난 2023년 6월에 양도소득세 비과세 혜택을 받는 것인가요? * 참고 : 질문 사유는 제가 2022년 8월 현재 또다른 신축아파트 C 분양권에 당첨되어 계약서 작성한 상태인데, 현재 실거주 중인 B 아파트를 가급적 빠른 시일 내 매도하고자 하였으나 상속받은 A 아파트 때문에 B 아파트 매도 시 비과세 혜택을 받지 못할까봐 질문합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무찬란한인생취득세와 양도세를 알고싶어요!!2017년도 주거용오피스텔 사서 주거하고있어요!!청약당첨이되서 내년 아파트입주인데이럴경우 아파트 취득세는 얼마정도일까요?!주택으로 간주되지 않아서 아파트취득세 1.1%만내면 되는지...아님 2주택자로 8%로 내야되는지!!그리고 양도세는 차익의 44%는 내야된다고 하던데안팔면 이외에 나가는 세금이 뭘까요?!2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무탈퇴한 사용자세무세에서 무신고분을 고지해줄때 납부지연가산세는 어떻게계산되죠세무서에서 무신고 부가세나 종소세등을 고지해줄때납부지연가산세는 납부날짜를언제쯤으로해서 계산하는건가요?그리고 이렇게고지가나왔을때직접기한후신고하고 고지된납부기한보다 더빨리납부하게되면세무서에서계산한 납부지연가산세보다 적어지는데그럼고지나온건 취하?되는건가여1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무강한흑로95간이와면세의 차이점 궁금합니다안녕하세요 간이사업자와면세사업자의 차이점을 알고싶어요비과세사업자가 간이사업자인가요?답변주시면 미리미리감사하겠습니다5명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무살가운꿩63근린생활시설전입/월세소득신고여부부모님께서 근린생활시설로 건물을 짖고보유중인 주택은 월세소득을 계획하고 있습니다1주택 + 근린생활시설 1 입니다1주택은 9억원이하 년 2000만원 이하 소득입니다근린생활시설로 전입후에1주택에서 발생되는 월세소득을 신고해야 하나요?1명의 전문가가 답변했어요- 취득세·등록세세금·세무선한도마뱀179무주택자 도생 구입시 취득세?무주택자인데 도생이나 오피스텔 1채구입시 취득세 동일한가요? 다른세금 혜택같은건 없나요2채이상 구입하고 주택임대사업자내면 세금혜택같은게있나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무쾌활한저빌39전월세신고 및 주택임대소득세 신고해야되나요? 1) 1가구 1주택 공시지가 7억 다가구주택 소유주 입니다 보증금 300만원 임대료 40만원전월세신고 및 주택임대소득세 신고해야되나요?1)1가구 1주택 공시지가 7억 다가구주택 소유주 입니다보증금 300만원 임대료 40만원 2021년 2월26일 2년계약보증금 1천만원 임대료 150만원 2017년 8월1일 2년계약 자동연장중전월세신고는 2021년 6월 1일 이후 집계약건만해당된다고해서안했습니다 맞는건가요?보증금 300만원 임대료 40만원 2021년 2월26일 2년계약 이내년 재계약인데 금액변동없이계약갱신하면 전월세 신고안해되는거죠?2)1가구 1주택 공시지가 7억 다가구주택 소유주 입니다부부합산1가구 1주택 공시지가 9억미면 비과세라 임대사업자등록안했습니다근대 년수익이 2280만원인데전세 든 월세는 1가구 1주택 공시지가 9억미만이면 비과세 맞는건가요?1명의 전문가가 답변했어요