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힘센거북이18821.03.12
토지나 주택 상속시 취득세를 내야하는데 취득세를 산정하는 기준이 공시지가 인가요? 아니면 시장가 기준인가요? 상속 후 재매각 예정인데 취득세를 어떤 기준으로 내야 재매각 시 양도소득세가 적게 나오는지 궁금합니다. 일단 공시지가 기준은 8000만원 정도이고, 시장가는 2억 정도됩니다. 답변 부탁드립니다.
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산뜻한홍관조1321.03.12
1주택상태에서 조정지역 조합원 아파트 취등록세가 어떻게 되나요?올해 입주예정인 조합원 아파트 입니다.작년 12월 조정지역으로 지정되었는데 누구는 원시취득이라 주택수 상관없이 2.96%라 그러고 또 누구는 2주택 중과 맞아 8%의 취등록세를 납입해야한다 그러는데 뭐가 맞나요?
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산뜻한홍관조1321.03.12
시골주택 보유 상태에서 조정지역 아파트 구매하면 취등록세가 8프로인가요 아니면 1.1프로인가요?84제곱미터 미만 시골집 보유상태에서 조정지역 주택을 구매하게 되면 취등록세가 2주택으로간주하고 중과되어 8.0프로인가요 아니면 시골 주택은 농어촌주택이니 1주택으로 간주하여 1.1프로인가요?
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탈퇴한 사용자21.03.12
E-보금자리론 사용중 청약 또는 추가 매수 가능 유무안녕하세요. 처음으로 e-보금자리론 사용하여 3월5일 전입신고했습니다.현재 투기과열지구 살고 있는데, 추가로 청약이나 집을 추가 매수 하게 되면 가지고 있는 대출을 상환해야 된다고 본 것 같아서요.일시적 2주택 관련해서도 복잡하고 청약권도 주택으로 잡히던데 언제쯤 미리 다음 집 준비를 할 수있을까요?
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파란꾀꼬리2021.03.12
일반임대사업자가 오피스텔 구매시 세금일반임대사업자가 오피스텔을 취득하고 임대했을때 알아야 하는 세금을 모두 알려주세요취득시부터 매도할때까지 내야 하는 세금 모두를 알고 싶어요취/등록세부가가치세종합소득세양도소득세 등등 혹시 빠진거 있다면 그것도 알려주시구요
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놀라운고라니23121.03.12
분양계약서의 중도금일자 변경시 세금계산서 발행시기?저희 회사는 부동산개발업을 하는 주식회사입니다. 질문내용은 상가를 분양하고있는데 분양계약서에 중도금 납입일자가 정해져있는데 납입일 변경시 변경계약서를 다시 작성하여 변경된일자로 세금계산서를 발행해야하는지 기존 계약서대로 세금계산서를 발행해야하는지 궁금합니다.
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신통한백로5621.03.12
2주택자 이상 양도세/재산세 계산을 어떻게하나요?경기도 지역 1가구 2주택 이상 보유시 양도세와 재산세 계산 하는법 가르쳐주세요. 조정 /비조정과 조정/조정 지역 비보정/비조정 지역 등 다양한 샘풀케이스 알고싶습니다부부공동명의가 양도세와 재산세 절세효과가 있는지요
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옹골진뱀눈새19621.03.12
주택 양도속득세 관련 문의-1주택 비과세 혜택저희는 5채의 주택이 있습니다제명의 아파트 1채2014년 3월 취득도시형생활주택 2채2017년 4월 취득2017년 4월 지자체임대사업자등록(단기임대사업자)2020년 12월 국세청 임대사업자등록와이프 명의단독주택 1채(장기임대사업자)2018년3월 취득2018년 2월 지자체 임대사업자 등록, 국세청 임대사업자등록공동명의 아파트 1채(준공공임대사업자)2017년 5월 취득2017년 5월 지자체임대사업자등록 , 국세청 임대사업자등록2014년 취득한 제 명의로 된 아파트를 매도하고 1주택 양도 소득세 비과세 혜택을 받으려 합니다추후 공동명의의 아파트의 임대 사업자가 종료된 후 직접 거주한다면 의무거주기간이 끝난 후 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있나요?바쁘시더라도 상당부탁드리겠습니다
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반가운청가뢰8621.03.12
취득세 관련 (매매가격과 현재 시세와의 가격차)21년도 2월에 부동산을 5억5천에 계약하여 3월말에 잔금완료 예정입니다.법무사에 문의해보니 취득세가 1%정도 책정되더군요.그런데 현재 동일아파트 세대가 7억가까이 시세가 형성되어 있어서 향후에 이런부분이 문제가 될련지요?
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되알진곰13121.03.12
자녀 증여세 질문입니다. 신고기간 관련10살 단위로 20살까지 각 2천만원까지 세금 면제로 알고있습니다.증여 신고 후 10년인지 10살까지, 20살까지 신고하면되는것인지(9살 증여신고 후 11살 증여신고 하면 10살 단위이므로)궁금합니다
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