세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무다정한안경곰281여자친구와 전세집 계약 증여세발생 ?여자친구와 내년 3월 결혼 예정인데요. 전세집을 구하는 중에 계약금 관련해서 여자친구에서 2800만원을 저한테 이체받은 후 계약금 납입 시 증여세가 발생할까요? 추후 잔금은 제가 치를 예정입니다. 혼인신고는 하지 않았습니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무마법구름취득세 납부 후 상속등기시 공시지가 변동22년 9월 상속개시일 기준으로 상속 부동산에 대해 취득세는 납부한 상태입니다. 당시는 상속개시일 기준 공시지가로 취득세도 납부하였고 상속세는 감정평가를 받아 상속세도 신고하였습니다. 등기는 부동산 매매를 당장 할 것이 아니여서 미루고 있다가 2023년에 하려고 준비중입니다. 그동안 공시지가가 변경되어 취득세 납부시 신고한 금액과는 차이가 나는데 이런 경우 등기할때 채권매입가도 달라지고 해서 어떤 금액을 적용하는지 문의 드립니다.첨부서류로 취득세 납부영수증을 함께 제출하는데 이때 금액이 서로 다른 것이 상관없나요?질문: 취득세 신고 후 시간이 지나서 공시지가가 변동되었을때 상속등기를 하는 경우 적용 공시지가는?1. 취득세 납부한 시점의 해당연도 공시지가 적용한다2. 상속 등기하는 현 시점의 해당연도 공시지가 적용한다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무고매한크낙새25인지세는 어떤 개념으로 내는 거죠?대출할때 보면 꼭 인지세를 내라고합니다. 이거 왜 내는건가요? 원론적인 인지세에대한 정의말고 이유가 궁금합니다. 세액도 정해져있는 세금이라 뭔가 목적이 있을거 같아요.3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무성숙한꿩234양도소득세 계산시 인정되는 비용은 무엇인지 궁금합니다.양도속득세 계산시에 필요경비 비용 항목을 차감하게 되어 있던데 인정되는 비용항목이 어떤것이 있는지 궁금합니다.집을 구매시 취등록세, 매도시 부동산 복비 등은 될거 같은데 다른 항목도 궁금합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무대청마루아들을 독립세대(세대분가)로 해야 하는데 어떻게 해야 할까요???안녕하세요?저희 가족이 4명이 제명의의 시골집에서 같이 살고 있었습니다.아파트 분양을 받아서저와 아내, 딸은 새 아파트로 전출을 하구 아들은 현재 집에 등록이 되어 있습니다.정부24시에서 전출/전입 신고를 했는데새아파트로 전입한 3명의 세대주는 저로 되어 있고아들이 현재 거주하고 있는 곳에서는 아들이 세대주로 자동 변경이 되었습니다.(일부세대 전입 신고만 했습니다)세대분가(독립세대) 를 하기 위에 정부 24시에 들어가서 신고를 할려니 아들이 이미 세대주로 변경이 되어 있어서신고가 되지 않습니다.질문 드립니다.1. 아들이 자동의로 세대주로 변경 되는게 맞는건지요?2. 아들을 독립세대(세대분가)로 해야 하는데 이런 경우 자동으로 그렇게 된건지요?3. 독립세대(세대분가,세무적 세대분가) 확인은 어떻게 하면 되는지요?4. 아들이 아파트 구매 시 1가구 2주택 과는 상관 없는지요? (아파트를 구입하면 아들은 독립세대로 구성되어 1가구2주택이랑 상관없는지 궁금 합니다)감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무하얀도화지113부모님이 아파트를 증여해준다고 하면, 증여세만 내면 되는건가요?안녕하세요궁금한게 있는데부모님이 아파트를 증여해준다고 하면, 증여세만 내면 되는건가요?받는 자식 입장에서는 증여 받아 어떻게 보면 취득도 된건데, 취득세는 따로 안내도 되는거죠?그리고 보통 증여세는 몇% 정도 내게 되나요?9명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무대범한랍스타265소득세가 0원일때 지방소득세 꼭 신고해야하나요?급여 신고하고 소득세가 차월이월되어 내야할 소득세 가 0원이에요. 이때 지방세 신고를 해도되고 안해도 되는건가요?만약 안할경우 불이익이 있나요?2명의 전문가가 답변했어요- 취득세·등록세세금·세무영특한부전나비145견적서 발행 시(부가세 별도) 총액 표기 방법회사 거래처가 견적서 발행을 요청해서 작성 중에 있습니다. 계약을 부가세 별도(10%)로 진행해서 견적서도 부가세 별도로 작성했는데 거래처 측에서 공급가액, 부가세 포함 총액을 작성해달라고 합니다. 해당 경우에는 어떻게 표기하면 될까요? 상단의 견적금액(부가세 별도)과 표 하단의 총액(부가세 포함)이 달라져 어떻게 기재해야할 지 고민입니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무굉장한호돌이84만 30살과 만 31살에 각각 5000만원씩 부모님께 증여받으면 비과세인가요?안녕하세요.증여세관련해서 찾아보니 21살에서 30살까지 5000만원, 31살에서 40살까지 5000만원까지 증여세가 비과세라는 이야기를 봤는데, 30살에 5000만원을 받고 31살에 5000만원을 바로 받아도 비과세가 맞는건가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무근사한븍극곰232오피스텔 분양후 추후 세금 관련 문의드립니다.이번에 김포에 오피스텔을 분양 받아 지금 잔금을 치루고 있는 단계입니다. (분양가 3.6억) 일반임대사업자의 경우 취득세를 납부하고 주택임대사업자는 면제가 되는걸로 알고있습니다. 전세나 월세를 주게 된다면 추후 부과되는 세금 형태에 대해서 궁금합니다. 그리고 의무보유기간 같은것도 사업자 종류에 따라 달라지게 되는지도 궁굼합니다. 그리고 마지막으로 각각의 장단점도 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요