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제로존22.04.01
부모님 돌아가신후 주택취득세등 문의아버지 돌아가신후 주택 1억정도 남았는데요어머님 앞으로 할려고 합니다상속세는 없고 취득세는 있는듯합니다 명의이전시 취득세 납부하나요 언제까지 납부를 하나요그리고 납부는 어디다 해야 할까요
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의로운캥거루17822.04.01
자금조달계획서 작성 문의드립니다.서울(투기과열지구)에 재건축이 진행되는 아파트를 보유중입니다. 명의는 장모님 와이프 저 세사람 공동명의 입니다.1. 재건축 아파트도 분담금납부 자금조달계획서가 필요한가요?2. 필요하다면 세사람의 지분률에 맞춰 작성해야하나요?3. 재개발 아파트의 분담금을 이주시 받은 이주비 대출로(장모님 명의로 대출함) 납부하는 걸로 계획을 세워도 가능한지요?4. 부족한 분담금액은 제가 보유한 집(전세를 준 상황) 전세금과 재건축 아파트 완공 후 전세를 주고 그 금액으로 납부하려 하는데 자금조달 계획에 가능한 부분인지 여쭈어 봅니다.감사합니다.
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풍성한퓨마12322.04.01
예비 신부에게 현금 이체를 받았을때안녕하세요 이번에 결혼을 준비하고있는 사람입니다예비 신부는 부모님에게 물려받은 집이있어 주택 소유자이고저는 무 주택자여서 결혼식은 올려도 혼인신고는 보류하여 청약을 넣어볼 생각입니다그런데 이번에 제 이름으로 전세집을 구하려고하는데 예비 신부가 모아놓은 돈을이체 받아서 전세 집을 구하는데 사용하려고하는데 이럴때 그냥 이체하거나 그러면 세금이 생기나요?아니면 어떠한 방식으로 진행을 하여야 하는지 조언 부탁드리겠습니다.
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그윽한노린재20422.04.01
지출증명서류 수취 특례 관련한 문의안녕하세요, 매번 정성스럽고 정확한 답변들 감사합니다.정규증빙수취 특례 관련하여 문의 드립니다.법인세법 시행규칙 제79조에 나와있는 6호 토지 또는 주택 구입(법인제외) ~~~ 주택임대용역을 공급받는 경우vs같은 조 10호에 나와있는 송금명세서의 제출로 생략되는 부분의 가목 부가가치세법 제61조 적용받는 사업자로부터 부동산임대용역 제공받는 경우이 두가지의 차이가 궁금합니다.일단 후자는 간이과세자에게 임대용역을 받는 경우 송금명세서 작성분이 되는 것이고, 전자의 경우에는 임대사업자를 내지 않은 개인을 이야기 하는건가요???
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말쑥한여우6422.03.31
부동산 공동 명의 1채 있을 때 이후 증여 가능 금액 문의안녕하세요, 기존 공동 명의 주택이 1채 있을 때, 이후 와이프에게 증여 시, 기존 공동 명의 1/2도 이미 증여가 것으로 봐야하는것인지 문의 드립니다.- 기존에 공동 명의로 8천만원 빌라를 가지고 있는데, 이 경우 이미 4천만원은 와이프에게 증여가 된것으로 봐야할지요?(별도 증여 신고는 안함)- 이번에 아파트 1채를 증여하고자 하는데, 6억까지 공제 받으려면 이번에는 5억 6천까지 신고하는게 최대일지 아니면 기존 공동 명의는 무관하게 6억까지 신고가 가능한걸지요?- 와이프 증여 시 (현재 전업 주부) 취득세를 수증자가 내는 것으로 알고 있지만, 제가 내게 되는데 (약1천만원) 이 금액도 증여 금액에 별도 포함시켜야 할지요? 아니면 증여할 아파트 시세 금액만 신고 하면 될까요?감사합니다.
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뽀얀거북이4222.03.31
중고차량 구입-취득세&공채금액 질문안녕하세요중고차량을 구입했고(인천 차량 구입->강릉 으로 탁송)취득세와 공채금액이 적힌 납부서를 받았습니다과세표준이 11,818,818원이라고 적혀있고공채금액은 67만원, 취득세는 73만원이라고 적혀있습니다중고차가 처음이라 그런데취득세+공채금액 모두 납부하여야한단 건가요?공채금액은 공채할인과 다른거 맞죠?답변 부탁드려요
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비상한꽃무지1422.03.31
자산의 부대비용에 해당하는 지 알고 싶습니다.농지보전부담금 - 한국농어촌공사공유수면사용료 - 지자체 대체산림자원조성비 법정부담금 - 지자체대체산림자원조성비 - 지자체대체초지조성비 - 농림축산식품부지역개발채권 - 지자체 위의 것 중에 자산의 부대비용으로 넣어야 할 것들과 필요경비 구분을 어떻게 해야 할까요?비용으로 처리할 경우 적절한 계정과목도 부탁 드립니다.감사합니다.
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늘씬한남생이14522.03.31
1주택을 어느 기간 정도 유지해야 1세대 2주택이 되어도 취득세가 과중되지 않나요?무주택자로 주택을 취득하면서 1%의 취득세를 낸 이후 어느정도의 기간동안 1세대 1주택을 유지해야하나요?주택 취득+취득세 신고 이후 3개월이 지나면 1세대 2주택이 되어도 큰 문제가 없나요?1주택을 소유하고 있는 형제와 합가하고 1세대 2주택이 되면 취득세가 과중으로 적용될 것 같은데(8%) 취득 후 1년 내로 합가할 가능성이 있어서요 ㅠ;;
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늘씬한남생이14522.03.31
부모자녀 공동명의인 집에 동거봉양 합가를 할 경우 세금감면에 관하여 여쭙니다.안녕하세요.동생이 어머니(만65세)와 공동명의로 소유하고 있는 집에 제(부모-자녀/동생-자매관계/1주택자)가 동거봉양 합가를 하면 1세대 2주택이 되어도 양도소득세 감면을 받을 수 있나요?주택은 둘다 수도권 조정지역에 있습니다.
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하얀말똥구리25722.03.31
일시적 1세대 2주택 비과세 문의입니다.일시적 1세대 2주택 양도세 비과세문의입니다. A주택(용인 기흥구,2001년 건축): 2018년 7월 23일 매수(당시 비조정지역)-2018.12.31 조정지역 지정B주택(대구 동구): 2019년 3월 29일 아파트 분양권 매매계약(당시 비조정지역),-2020. 12. 18일 조정지역 지정 2021. 3. 5일 잔금지급 및 실거주 중문의사항1. 일시적 1가구 2주택을 받으려면 A주택을 3년이내 매도하는게 맞는지?2. B주택을 먼저 매도할 경우 부담해야 할 세금은?3, B주택을 먼저 매도시에도 취득세중과는 없는게 맞나요?A주택 계약갱신청구권 수용을 결정하기전에 입주했다가 매도해야할지B주택을 먼저 처분해야할지 고민중에 있습니다.
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