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유망한멧토끼20121.04.07
분양권 취득 시에도 취득세를 내야 하나요?2주택 이상의 주택 취득 시 취득세율이 올라가는데,주택수 산정 시 주거용 오피스텔과 분양권, 입주권이 포함됩니다. 분양권을 취득하여 3주택 이상이 된 경우 분양권에 대한 취득세를 납부해야 하는 지 아니면 분양권에 의하여 주택 소유권이전등기 시에 비로소 취득세 납부요건이 성립하는지 궁금합니다. 분양권 취득에 의하여 다주택자가 된 경우 소유권이전등기 이전에 전매하면 부양권에 대한 취득세(중과) 납부의무가 없어지는 것인가요?
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개운한갈매기20521.04.07
법령개정 이후 다주택자 취득세율 질문합니다20년8월 변경된 다주택자 취득세율과 관련하여 법령개정전 상속받은 1주택에 있고 그 이후에 주택을 취득하게 된다면 취득세율은 몇% 이며 상속받은 주택도 주택수 계산시 포함되는지가 궁금합니다
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홀쭉한저빌421.04.07
종합부동산세 및 양도소득세 문의합니다부모님1. 조정지역 단독주택 공시지가 49800만원2. 조정지역 공동주택 공시지가 9000만원(만30세 미만 동생 명의)3. 비조정지역 단독주택 공시지가 12000만원본인(만 35세)1. 조정지역 공동주택 공시지가 8900만원2. 조정지역 분양권 매수3. 현재 친구와 함께 자취중, 자취한 곳에 동거인으로 들어가 있음.이런 상황일 때 질문 있습니다.1) 제가 보유하고있는 9000만원짜리 주택은 세대 분리가 되어있기 때문에 부모님의 종부세 부과대상에 포함 안되는 것이 맞나요?2) 30세 미만 동생이 다른 주소지에 세대주로 세대분리를 하면 부모님은 1세대 2주택자가 될 수 있나요?2) 향후 친구가 집을 사게 되면 친구는 1세대 2주택 자가 되는 건가요? 아니면 가족 아닌 동거인이기 때문에 그냥 1세대 1주택자가 되는 건가요?3) 현 시점에서 저는 1세대 1주택자인건가요?세대 분리로 검색하면 대부분 세대주로 나와있을 때 경우만 나와서 제 질문이 해결이 안되네요.
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냉정한에뮤19221.04.07
주택을 직접 지으면 취득세는 어떻게 되나요?직접 건축재료를 구매하고 본인의 토지에 거주할 주택을 건설하면 취득세율이 어떻게 적용되나요?직접 건축재료를 구매하고 본인의 토지에 거주할 주택을 건설하면 취득세율이 어떻게 적용되나요?
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착실한딩고11321.04.07
부동산 매매 계약후 처리사항?9억 이하 부동산 매매시 부동산 소유권 이전 등기하는 방법, 신고 사항은 무엇인지, 또한 매매 후 부동산 업소에 지급해야 하는 금액,각종 세금 납부해야 하는 본인이 부담하는 금액이 어찌되는지요 궁금합니다
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행운의왜가리24921.04.07
생애 최초 주택 취득세 감면에 대한 조건문의안녕하세요,생애최초 취득세 감면에 대해 붙는 조건 중 몇 가지 질문이있습니다.1. 3년간 보유 및 거주2. 세대주 및 세대원 모두 생애기간 동안 무주택인걸로 알고있습니다.1번 요건을 충족시키지 못하면 양도 시에 다시 세금감면 혜택 분을 내야하나요?2번 요건 역시 사는 동안 세대원이 주택을 취득하게되거나, 기주택 보유자 세대원이 전입을 하게 되면 세금 감면 분을 다시 납부하나요?
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단단한흰죽지8421.04.06
증여세와 상속세 어느것이 유리하나요?증여세와 상속세 어느 것이 금액이 클까요?5천만원이하는 증여세가 싸다고 하는데 진짜 그런가요?증여를 할때 증여자와 수여자 서류가 필요하다고 들었는데 증여에서 형제자매 동의가 필요한경우가있나요?
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깨끗한물소28621.04.06
부모님 주택구매시 빌려드린 자금에 대해 얼마까지 양도세가 면제되는건가요?부모님께서 주택구매를 하실때아들인 제가 비용 70%를 빌려드렸습니다.만약 나중에 부모님께서 집을 제게 양도해주시게 되는 경우,70% 빌려드린 부분에 대해서는 양도세를 물지 않아도 되는건가요?또한 세금부과가 된다면 얼마정도를 예상할 수 있는지 궁금합니다.
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탈퇴한 사용자21.04.06
카드 수수료와 현금결제 시 현금 영수증소비자가격에서 카드 수수료를 제외한현금 가격으로 제시 후 현금영수증 처리를 할 경우(10만원 이상의 경우 현금영수증을 발행해 주시 않을때 문제가 되는사항은 인지하고 있습니다)소비자보호법 및 법적 사항에 문제가 없는지 궁금합니다.
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건강한개개비26321.04.06
보증금, 임대료 없이 관리비만 있는 사무실 부동산임대공급가액명세서 작성해야하나요?정부 지원으로 보증금, 임대료 없이 월관리비만 받는 사무실을 운영(임대인)하고 있는 경우, 부가가치세 신고시 부동산 임대공급가액 명세서를 작성해서 신고해야하는 지요? 명세서상 보증금, 임대료가 0인데 임대차 계약내용만 작성하면 되는지 아니면, 관리비 사항을 기입해야하는지요?
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