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조신한텐렉20721.08.16
증여 취득세에 대해......공시지가 1억 이하는 취득세 중과 하지 않는다고 알고 있고증여자가 1세대 1주택이 아닐경우 수증자는 증여 취득세 12%를 내야 한다고 알고 있습니다.증여자께서 수도권 읍면에 위치한 공시지가 1억 시골주택과 조정대상 지역 공시지가 3억 이상의 주택을 소유하고 조정대상 지역 아파트를 증여한다면 수증자는 증여 취득세로 12%를 내야 하나요?
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정중한푸들29221.08.16
특수관계간 무이자 차용증 작성안녕하세요작년에 주택을 구입하는 과정에서 부모님으로부터 1.5억 증여받았고 2.1억을 차용했습니다. 1.5억에 대한 증여신고를 했고 올해 2월에 관련 세금 납부 했고요. 2.1억 차용에 대한 차입금은 무이자로 차입하기로 했으며 원금상환목적으로 바로 45만원을 매달 19일에 입금을했고 담달 19일 부터는 100만원 입금하기로 했습니다. 그리고 10년째 되는 달에는 잔여 차입금액 약 1억원을 일시상환하기로 했고 해당 내용을 차용증에 작성했습니다 저번주 주택구입에 대해 소명자료 제출하라고 구청에서 연락이 와서 위와 같은 내용이 담긴 차용증과 이체내역을 갖고 소명할건데 혹시 문제 없을까요?
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하얀왕나비21621.08.16
1주택+ 1입주권 보유시 취득세 문의드립니다창원시 의창구에 2개 주택을 보유중입니다두 채모두 투기과열지구 지정전에 구입했고1채는 22년 하반기에 재건축 관리처분 인가예정으로입주권 상태가 됩니다이때 비규제지역 아파트를 구입할때 취득세 중과여부를 알고싶습니다3주택으로 간주되어 취득세 중과가 되는지아니면 2주택째 취득으로 취득세 중과를 안받는지 알고싶습니다
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정중한산양5521.08.16
1가구2주택 세금(보유세, 양도소득세, 등록세등등)이 어떻게 되나요?게제가 조정지역인 대구동구 소재 아파트를 21년2월에 매수했고, 15년 11월 비조정 지역인 서산시 아파트 1채가 있어요. 그럼 1가구2주택이 되는데 각종세금(보유세, 양도소득세, 등록세등등)이 어떻게 되는지 궁금하네요?
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똑똑한낙지7521.08.15
지역주택조합 입주권 매수 후 취득세 문의지역주택조합 입주권 매수 후 취득세 문의지역주택조합 아파트 전용85 이하 매수하였습니다.명의변경(조합원 지위승계) 후 지방세 납입을 하였는데토지취득세(분양가 중 대지가격 + 프리미엄 ) * 4.6% 지방세를 납부했습니다.그러면 입주 시 취득세는 다시 납부해야하는 건가요??어떻게 계산되나요?원시취득세 ( 건물가격 + 프리미엄) * 2.96% 납부하는 건가요??명확히 나온 자료가 없어서 문의합니다.현재 무주택 가구 입니다.
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늘씬한산양5421.08.15
투과지역 재개발 지역 대체주택 취득시 취득세가 어떻게 되는지요?주택 A. 2017년 5월 취득 -실거주중주택B. 2020년 3월 재개발지역 구입. 8월경 사업시행인가사업인가 시점에 주택 A를포함하여 2주택이 되었는데 주택A를 팔고. 주택C를 신규로 구입시. 주택C는 대체주택으로 인정되어 취득세 1.1인가요? 아니면 대체주택으로 인정안되어 8.8인가요?
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노란비쿠냐9321.08.15
부동산 양도세 비과세 요건 성립일이 언제인가요?안녕하세요?비조정지역 신축아파트 분양권을 전매하여 입주하였습니다.ㅇ전매 계약일: 2020년 6월 24일ㅇ분양권 잔금일: 2020년 7월 8일ㅇ아파트 잔금일: 2020년 9월 15일입니다. 1주택을 추가로 구입하려고 하는데 비과세 기준일은 이 셋중 언제인가요?
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순한재칼3421.08.15
아파트 명의변경 할때 금액은 어느정도인가요?집을 아빠 명의에서 엄마 명의로 바꾸려 합니다금액이 어느 정도 나올까요?3억원대 집입니다부부 간에도 명의 이전할때 비용이 많이 나오나요?명의 변경할때 금액을 제일 저렴히 할 수 있는 방법이 있나요?궁금합니다
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한결같은동고비22721.08.15
주택을 살때 자금출처 소명못하면 세금이 많이나오나요현재 무주택자ㆍ 52세인데- 전원주택 2억5천 집을 사려는 데 자금출처를 소명해야하나요?.소명을 못하면 세금이 많이나오나요?어느정도의 금액을 소명해야하나요? 은행융자없으면 전액을 소명해야하나요?
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푸른관박쥐19021.08.14
자녀명으로 갭투자시 증여세 문의드립니다자녀이름으로 오피스텔을 사주려고합니다.전세세입자를 새로구해서 전세끼고 자녀명의로하려고하는데요. 자녀는 초등학생입니다.1.매수가가 1.5억, 전세가 1.4억입니다. 취득세 600만원이구요, 이때 전세를 뺀 천만원과 취득세에대한 1600만원에대한 증여세만 내면되나요?(2000만까지는 증여세없는걸로아는데 증여세가 없는지)2. 아이가 성인이되면 아이 이름으로산 오피스텔은 부모 주택수 계산에서 빠지는거죠?
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