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솔직한낙타6122.02.19
토지 미등기 보유후 등기시 세금 문의?몇년전 lh에서 분양하는 토지를 매입 후(매입가 약 2억1천만원) 주택을 건설하여 준공 후 실입주를 하고 있습니다.시공당시 택지 토지 준공이 안되어 토지 등기를 할수 없었으나 택지 준공 후 1년이 경과된 후에 관할 지자체에 법무사를 통하여 토지 등기 신청을 하여 토지 등기를 얼마전 취득하였는데 이런 경우 관할 지자체에서 별도 세금을 청구하는지 문의 드립니다. (토지 취득시 취득세는 납부함)
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솔직한낙타6122.02.19
비조정지역 다가구(임대주택) 1주택자 조정지역 주택 구입시?현재 3년전 비조정지역 다가구(건설임대주택) 1주택을 소유하고 있습니다.조정지역 1주택 추가로 구입시 취득세 8% 세금으로 알고 있는데 분양권이나 입주권 구입 후 준공하여 실입주 후 3년이내에임대주택을 처분하면 취득세가 1%대인지 문의 드리며, 조정지역 아파트 구입 후 비조정지역 건설임대주택 처분시 2년이상 보유라 양도세는 비과세인데 8년 장기임대기간을 미준수로 별도의 과태료등이 있는지도 문의 드립니다.(3년전 다가구 주택 건설임대주택으로 취득시 취득세 감면등 아무런 혜택 없었으며, 현재까지 임대주택 5%상향 준수중)
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홀쭉한그늘나비20522.02.18
취득세. 양도세. 문의드립니다.1. 2017.11.11일 오피스텔 구매(면적9평정도-업무용) 개별공시지가 8천정도2. 2021년 3월 5.3억 아파트구매둘다 조정지역에 있을 경우 아파트구매시 취득세중과세가 되나요?오피스텔을 1년안에 양도해야 하는건가요?
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참신한오릭스22422.02.18
종이세금계산서 발행 질문이요....................종이세금계산서 발행하려고 하는데 세금계산서 양식 다운받아서 PC로 작성해도 괜찮나요?아니면 프린트 후 꼭 자필로 작성해서 발행해야하나요???
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영험한등에20922.02.17
공영주차장 이용권 부가세 적용가능?시에서 운영하는 공영주차장에서 받는 주차비 영수증에는 부가세가 없지만대량의 주차권을 구매하면서 카드결제 할 경우에 받는 영수증상에는부가세가 적용되어 나옵니다.이런 경우 부가세를 적용해서 매입공제처리 해도 되는건가요? 아니면공영주차장이라 카드영수증상에 있는 부가세도 무시하고 면세처리하면 되는걸까요?
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조신한생쥐20722.02.17
증여세 기한후 신고시 가산세및 가산세 감면율이 어떻게 되나요? 이번에 증여세 신고를 해야 했는데 하지 못해서 기한후 신고를 하려합니다. 증여기준일 3개월이내에 신고를 해야하는데 신고기한 9개월이 지났네요. 가산세와 감면율좀 알려주시면 감사하겠습니다.
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고매한진도개5222.02.16
전세자금 증여 받는 방법 추천 부탁드립니다.부모님으로부터 전세 자금 2.5억정도를 증여 받으려도 합니다.1. 증여세 내고 증여 받기2. 차용증 작성 및 이자 납부3. 부모님이 직접 임대인에게 전세 잔금 입금 후전세 계약 종료 시 임대인이 저한테 전세금 반납현재 상황에서 3번 방법을 사용하고 싶은데 이럴 경우증여세 신고는 어느 시점에 이뤄져야할까요?그리고 신고를 하지 않는다면 국세청에서 세무조사를진행할 수도 있는지 궁금합니다.나이는 30대이고, 연소득은 약 6천만원,일한지는 6년 정도 지났습니다.
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탁월한종다리14322.02.16
분양권증여시 취득세계산도와주세요현재 남편명의로 a아파트 b오피스텔 c분양권(중도금자납)있습니다. 모두 조정지역입니다C분양권을 아내명의로 증여받으려고합니다.분양가 3.5억 프리미엄 3억 일때질문1. 증여받는금액은 6.5억이 맞나요?2. 등기칠때 취득세는 몇프로일까요? 3. 취득세는 분양가대비인가요 전체증여받은금액대비인가요?미리답변감사합니다
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탁월한종다리14322.02.16
부부간증여 부담부증여질문드려요현재 시세5.5억 (전세입자 3.9억)남편명의집을 와이프한테 증여받으려합니다.5.5억전체를 증여받을시 남편이 전세금3.9억에대해 양도세가 발생할까요? 부담부증여가 어렵네요.
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친절한저빌4122.02.16
세대주로 변경시 부과되는 세금이 있는지요??현재 어머니 명의의 자가아파트에 자녀둘 거주합니다.세대주는 현재 어머니인데 다른집에 거주하는 자녀의 집으로 변경을 할예정입니다. 현 세대원인 자녀중 한명을 세대주를 변경하고자 하는데 변경하려는 자녀는 자녀명의로 집(현재 전세줌)이 있습니다. 세대주로 변경을 하면 세금관련된 부분이 더 나오거나 추후에 문제가 되는건 없을런지요??
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