세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무danggul재산세에 대해서 문의드려봅니다?재산세내는거에 대해서문의드립니다기준이뭐고 어떤기준으로 세금책정이되는지자식들에게도 재산세를못내면 내려가는지도 알고싶네요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무남다른말똥구리211결혼비용 부모님께 비과세방법?부모님께 결혼 자금을 받아서 사용해도 비과세 판례가있다고 들었습니다 비과세로 인정받기 위해서1.현금을 계좌 이체 받아서 부모님 앞으로 현금영수증 해야돼나요?아니면 부모님카드사용해도돼나요?2.받은 나의통장에 나의카드를 사용해도 돼는건지 알고싶습니다감사합니다2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무초록집게벌레41부모님 차용증 작성시 궁금합니다부모님께 전세자금 2억을 빌릴 예정이고 차용증을 작성할 예정입니다.증여 받은 제산은 없습니다.1. 매월 이자를 지급하고, 원리금은 마지막에 상환할 경우 이자율을 0%로하면 차용을 인정해주니 않는 시비 문제가 있다고 알고있습니다.이자율을 4.6% 아래로 임으로 설정할수있다고 알고있는데 증여로 판단하지 않을수있는 적정한 이자율을 설정하고 싶은데 최소 몇 프로로 이자율을 설정해야하나요?2. 이자율을 0%로 하고, 매월 소액 원금을 상환할 경우이자율을 0%을 설정하고 매월 소액 원금을 상환해도 될까요?예를 들어 월 10만원씩 원금 상환하고 마지막에 남은금액 전체를 상환할수 있는건가요?매월 상환하는 원금이 적어서 증여문제가 생긴다면 최소 얼마만큼 원금을 상환하는게 좋을가요?4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무세련된코알라22간이과세자 비용처리 세금계산서 또는 현금영수증 발행?제가 곧 간이과세자 사업자등록증 발급을 위해 비상주사무실 계약 예정입니다.사무실계약 후 계약대금에 대해 비용처리를 세금계산서와 현금영수증(지출증빙) 둘 중 어떤 걸로 발행해야 세금 측면에서 유리한가요?공급처가 일반과세자라면 제가 간이과세자여도 세금계산서 발행 요청도 가능한가요?4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무빠른파리270부담부증여에 관하여 알고싶어요일시적2주택 비과세기간에 남편한테 올해안으로 매매가6억5천 전세금3억5천나머지3억 증여로 양도하려합니다부부간에6억까지 증여세가 면제된다고 들었습니다나머지 3억은 증여세없이 전세끼고 부담부증여한다면 전세금은 2주택세율 공시지가가 4억6천4백에서 전세금뺀 나머지 증여세율로 취득세 납부하면 되나요부부간 거래도 일시적2주택양도세비과세도 받을수있는건가요?증여후5년간 매매금지되는거죠?3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무예리한여우899오피스텔 보유중 아파트취득상 절세방안1.투기과열지구 상1) 2018년경 가족이 오피스텔 분양권당첨 2) 2021 1월경 분양권 차익없이 매수 3) 2022년 3월 전입신고 및 실거주중4) 2022년 9월 투기과열지구상 아파트를 분양가 6억원대 당첨이 되었고 5) 2025년 6월 입주예정입니다.Q1) 이경우 취득세 중과가 적용이 되는지 적용이 된다면 감세할수있는 방법이 있는지 Ex.주택임대사업자 등Q2) 만약에 오피스텔을 실거주후 매도한다면 이것도 한가지 방법이 되나요.. 매도하고싶지는 않은데....ㅠㅠQ3) 오피스텔 취득후 1년이후에 분양권을 취득해야 일시적 1가구1주택으로 추후 오피스텔 매도시 비과세 적용이 된다는데 이부분도 문의드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무붉은담비273상생임대주택 1세대 1주택 특례 조문에서 거주주택비과세특례는 임대사업자한테 주는 특례인거죠?상생임대주택 1세대 1주택 특례 조문은 보았는데요.1. 조문중에 거주주택비과세특례는 임대사업자한테 주는 특례인거죠?2. 임대사업주택1 , 최종주택이 1개만 남은상태에서 최종주택이 상생임대주택이 된다면 2년 거주하지 않아도 되는건가요?3. 등기가 안된 분양권 상태인 아파트를 2014년부터 임대를 주고, 10년동안 자동갱신으로 계약서를 쓰지않고 같은금액으로 전세를 주고있는데요.올해 10월에 갱신권 사용으로 5%올려서 재계약할경우 전 계약서는 2014년도거고 신규계약서는 2022년일경우에도 상생임대인이 되나요? (임차인 임대인 같음)4. 지금은 분양권상태인데, 재계약후12월에 등기를 하게 되면 그래도 상생임대인이 가능할까요? (분양권-재계약-등기(소유권이전))1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무명랑한동고비4아파트 취득세 납부 시기가 궁금하네요.얼마전 분양 받은 아파트 잔금을 다 치르고 안내 받기를60일 이내에 취득세를 납부하라고 하는데요.아직 등기도 치지 않았는데 취득세를 납부해야 하는 건가요?등기에 올라야 진정 제 명의 아파트가 되어 세금을 내야 하는거 아닌가요?취득세 납부 시기에 대해 궁금합니다. 답변 부탁드립니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무조그만치타201주택자인데 원룸을 증여받을때 세금은 어떻게 되나요?1주택자 인데 시모명의 원룸(내명의 대출 3천만원,시모대출4천4백만원,시가6천만원)을 증여받으려고 합니다. 시모대출 승계받구요. 재정비사업 의논중입니다(내년예정).세금관계 문의합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무점잖은오징어84부모님과 형제의 차용 및 증여와 관련된 질문드립니다.안녕하세요. 부모님과 형제의 차용 및 증여와 관련하여 질문드립니다. 절세를 위해 아래 케이스가 세법상 가능한지 여쭙고자 합니다.1. 부모님에게 5천만원 비과세 증여받고 + 부모님에게 2.17억 차용 받는게 동시에 가능한지 2. 부모님에게 5천만원 비과세 증여받고 + 형제에게 5천만원 비과세 증여받고 + 부모님에게 2.17억 차용 받는게 동시에 가능한지3. 부모님에게 2.17억 차용받고 (법정이자 4.6%) + 형제에게 1억 차용받기 (법정이자 4.6%) 가 가능한지4명의 전문가가 답변했어요