답변 내역

예비 신혼 부부입니다. 집을 매매하려고 하는데 어떤게 맞을지 고민이 되어 질문남깁니다.자본금 1.5억 있는 상황입니다.서울에서 신축, 준신축 빌라 들어가거나구축 아파트 매매 고민하고 있는데 다들 아파트가 이후에 시세 올라 자본 증식과 더 나은 아파트로 업그레이드 가능하다는데 꼭 그렇게 해야하나 하는 생각과 부동산 규제 강화로 집값이 올라갈까 확신이 안들어 고민하고 있습니다.==> 현재 상황에서 무리해서 아파트 등을 구입하는 것보다 우선 전세로 입주를 한 후 신혼부부 청약 같은 데 관심을 갖어야 할 것으로 보입니다

신림역 도보 3분거리 보증금1000/62(관리비포함) 4평+ 분리형 + 4층(엘리베이터o)이면 방을 잘 구한 거 일까요…?ㅠㅠ 보통 저 가격이면 어느정도 평수대를 구할 수 있는지 궁금합니다ㅠㅠ===> 현재 임차조건을 봤을 때 정상적으로 구한 것으로 보입니다. 대부분 신림역 시세도 그런 정면 충분합니다.

계약서 쓸때 현시설상태의 매매라고 적혀있었고 구두로 제가 전주인에게 등이나 붙박이장같은 설치물 떼가서는 안된다고 했어요(이미 식탁등을 떼갔길래)블라인드도 놔두고간다길래 거실것만 제거해달라했고 부동산중개인도 거실것만 제거하는걸로 하겠다했는데 며칠전 인테리어날짜를 부동산에 알리고 문자로-이사시 거실블라인드 제거 부탁드린다고 전주인께 전해달라-고 보냈어요그리고는 며칠뒤 통화로 부동산에선 전체제거인줄알았다며 놀라더니 전주인에게 전화해보고 다시 연락와서는 이미 다 떼서 버렸다는거예요ㅠㅠ방3개 원목블라인드이고 베란다 버디칼, 주방 룰스크린까지 다 떼서 버렸다고..ㅠ부동산에서 잘못 전달한거같은데 이거 부동산에 보상해달라해야하나요?다합치면 백만원정도 나올거같아요전주인이 떼서버렸다면 전주인한테도 보상받을수있나요? 받는다면 어느정도선으로 받을수있나요?==> 현재 상황에서 서로 의사소통이 잘못된 상태에서 철거를 한 만큼 누구의 과실인지는 별도로 판단이 필요한 사항이고 이를 가지고 보상여부를 판단해야 합니다

조금 전에 드린 답변과 동일합니다.LH 청년 전세임대는 지역별로 공급 물량과 관리가 나뉘어 있기 때문에, 한 번 선정된 지역을 다른 지역으로 바꾸려면 단순히 취소 후 재신청이 아니라 이첩 신청을 통해 자격을 이전해야 합니다. 이 과정에서 LH 본사나 해당 지역 지사에서 승인이 필요하며, 기존 진행 중인 계약 절차는 중단되고 새 지역에서 다시 집을 알아보고 계약을 진행하게 됩니다. 따라서 충남지사에 문의하시는 것이 우선입니다.

LH 청년 전세임대 충남, 경기 두 곳을 신청을넣었고 충남이 먼저 당첨이 되어서 집을 알아본 후신청서를 넣은 상태입니다.근데 경기도 당첨되어서 경기로 집을 구하고 싶은데충남 부동산에서 말하길 이첩을 신청해야된다하는데 맞을까요?이첩이 정확히 어떤 것인가요?본가는 경기도 평택입니다===> LH 청년 전세임대는 지역별로 공급 물량과 관리가 나뉘어 있기 때문에, 한 번 선정된 지역을 다른 지역으로 바꾸려면 단순히 취소 후 재신청이 아니라 이첩 신청을 통해 자격을 이전해야 합니다. 이 과정에서 LH 본사나 해당 지역 지사에서 승인이 필요하며, 기존 진행 중인 계약 절차는 중단되고 새 지역에서 다시 집을 알아보고 계약을 진행하게 됩니다. 따라서 충남지사에 문의하여 보시기 바랍니다

서울 집값이 대출규제와 세금부과 우려로 정체된 상황에서 다주택자 규제로 전세 월세 물량이 급격히 줄어들고 있는데 향후 전망은 어떨까요?===> 향후 전망은 계속해서 감소될 수 밖에 없습니다. 그 이유는 최근 정부의 부동산 규제정책에 따라 갭투자를 원칙적으로 차단하고 있기 때문에 매물이 감소할 수 밖에 없습니다

제가 이번달 말에 이사를 하는데 임대계약 연장을 하지않고 다른지역으로 이사가는것입니다.계약 연장을 하지않고 기존계약에 약속된 마지막 나가는거니 당일날 바로 보증금을 받을수있나요?==> 네 법적 계약종료일자에 세입자는 주택을 반환하면 집주인은 보증금을 반환해주어야 합니다. 그리고 서류상으로 계약기간이 제가 n년후 들어온날 하루전까지로 로 표기되어있는데 들어왔던 날짜기준으로 나가도 되는건가요?어플 추천 뜬김에 깔아서 여쭤보아요==> 계약서상에 계약종료일자에 퇴거해야 합니다

월세로 입주하려고 합니다.등기랑 건축물, 토지대장 다 확인했고 근저당도 없고 소우권도 깔끔한데궁금한것이 지하1층~지상2층까지 모두 단독주택 3개층위로 구성되어있는데주용도가 순수 단독주택입니다 다가구주택X 공동주택X각 층마다 101호,102호,201호,202호 이런식으로 층당 2개씩 호수를 구분지어놓은것같습니다.법률상이 아니라 행정편의상 구분짓는다해도 전입신고하면 호별로 독립적인 세대주가 가능한것인지 궁금합니다==> 네 각 호실별로 세대주편성이 가능합니다한 세대주에 세대원으로 묶이는게 아니라 호별로 전입신고가 가능한지 의문입니다.부동산에선 전입신고 확정일자 모두 가능하다고 답변했습니다.==> 모두 가능합니다

요즘 전쟁때문에 각종 물자들이 값이 치솟고있다 그 중에서 꼭 필요한 종량제 봉투는 없어서는 안될 필수전인 물건인만큼 중요하다 하지만 모두들 사재기하느라 필요에의해 사려고해도 못산다===> 종량제 봉투는 제고가 충분한 만큼 사재기를 할 필요는 없습니다.

이번주도 조금씩 오르던데다음주에도 또 오르겠죠아 전장 도대체 언제 끝날련지 참경유랑 휘발유랑 금액이 같거나경유가 더 비싸네요 ㅜㅜ==> 다음 주에도 오를지 여부는 국제 유가와 환율 추세에 달려 있는데, 최근 몇 주간은 소폭 상승세가 이어지고 있어 소비자들이 체감하는 부담이 커지고 있습니다. 다만 정부가 유류세 인하 조치를 연장하거나 국제 유가가 안정되면 상승세가 완화될 수도 있을 것으로 보입니다.