답변 내역

요즘 대학가 원룸 월세는 얼마쯤 하는지 궁금합니다.서울기준으로 대략 얼마나 하나요?학생들이 감당할 수 있는 수준인지 궁금합니다.==> 대학가 주변 원룸의 월세는 학생들이 혼자서 감당하기사 쉽지 않습니다. 이러한 경우 청년월세지원에 신청하여 도움을 받거나 부모님의 지원을 받아야 하는 사항입니다.

사실 7층 집계약 하려고 시도했는데 집주인의 집문서 준비안함과 집담보 대출 은행대출+3금융권 대출이 집 매매 금액만큼 있더라구요..어디가 좋을까요?아파트에 살아본적이 없어서 더 고민이네요지금 이사하면 대출때문 아마 오래오래 살아야 될거 같아요==> 우선적으로 초등학교 자녀가 있다면 초등학교에 가까운 곳으로, 생활편의시설이 가까이 있는 곳으로 결정하심이 적절해 보입니다.

1. 신생아특례대출을 이용했을때에도 부동산원 시세로 대출을 받을 수 있는지===> 시세가 없는 경우 은행에도 자체 감정평가결과를 가지고 대출 가능여부를 판단하게 됩니다.2. 있다면 부동산원 시세를 인정해주는 은행은 어딘지==> 감정평가결과에 따라 처리되는 사항입니다.3. 새로 감정을 받아야한다면 어느 은행이 유리한지==> 감정평가는 거의 비슷한 수준이라 할 수 있습니다.4. 시세가 더 낮게 나온다면 대중적인 해결방안이 어떤건지==> 감정평가 결과 낮게 평가된다면 어쩔 수가 없는 사항이고 이러한 경우 다른 물건을 알아 보시는 수 밖에 없습니다.

이사를 하면 요즘에는 포장이사라서 다 알아서 포장을 해주는데 티비같이 좀 귀중품에 조심해야하는 물품은 개인적으로 옮기는게 나은가요?=== > 그렇지 않습니다. 가급적 전문 이삿짐 업체에 짐을 맡기시는 것이 적절합니다. 파손이 된다면 배상 청구도 간으하기 때문입니다.

하남 교산 신도시 사전청약이 다 끝났나요? 아니면 3기 신도시 중에서 사전청약이 남아 있는 곳이 있을까요? 궁금합니다 전문가님들 도와주세요===> 3기 신도시 하남 교산지구 첫 마을 교산 프로지오 더퍼스트 본 청약이 입박하였습니다. 이달 29일 사전 청약 당첨자 대상으로 본 청약을 시작해 내달 7일 일반인 대상 특별공급이 예정되어 있는 만큼 일정을 참고하시기 바랍니다.

현재 1주택자이고 이번에 주거용 오피스텔을 월세를 줘서 용돈벌이 하려고 매매를 생각하고 있습니다 오피스텔에 세입자가 전입신고를 하고 안하고 차이가 어떤거지 부과된는 세금과 절세 받는 방법이 있는지 궁금합니다===> 주거용 오피스텔인 경우 전입신고 유무에 상관없이 매매도를 하는 경우 주택수에 해당됩니다. 이러한 경우 기존 주택이 있는 경우에는 전입신고 여부와 상관이 없습니다.

우리가 지방 같은 경우는 주택 가격이 저럼하고 반면에 서울 집값은 장난이 아닌데부동산 중개 수수료는 지역마다 차이가 있는지 아니면 같은지 궁금 합니다.==> 중개보수는 국토교통부 지침 등에 따라 각 시도 조례에 따라 정해지도록 규정하고 있습니다. 그러나 전국적으로 시도조례가 서울 내용을 가지고 작성된 것처럼 거의 비슷하다고 할 수있습니다.

몇년 전 4월 8일에 입주하였고, 매월 8일에 후불로 월세 지불하기로 약정되어 있습니다. 5월 1일에 이사나간다고 하는데 그럼 월세 일할계산은 이번 달 4월 8일부터 이삿날인 5월 1일까지 총 24일치 일할계산하는게 맞나요?===> 우선적으로 월세 지급방법이 후불이고 연체가 없었다면 24일치 일할 계산으로 진행됩니다.

이 한 면 보수 하려면 방 전체를 다 도배 다시 해야겠죠 비용은 얼마나 나올까요? 집주인에게도 말해야겠죠??????????????==> 최소한 10만원 정도 고려해야 합니다

같은 지역에 같은 평수라도 어떤 경치가 보이느냐에 따라 집값에 차이가 날 수 있나요?집에서 보이는 경치가 좋으면 가격이 높아질수 있는지 궁금합니다.==> 네 조망권도 집값 결정에 영향을 미치게 됩니다. 좋은 조망일수록 집값에 큰 영향을 미치게 됩니다.