답변 내역

마용성 처럼 투기 과열지구의 제 부모님 주택을 사실혼인 아내가 구매합니다. 아직 부부가아니라 제가 차용증을 쓰고 돈을 아내에게 주고 아내가 매수시 문제가 되는 부분이 있을까요?===> 매수시 문제가 되지 않지만 사실혼 관계라고 하여도 차용조건에 따라 채무를 변제해야 합니다. 이러한 변제가 없다면 증여로 세금이 추징될 수도 있습니다.

이사짐센터 조건을 보고 결정해야되나요처음으로 이사하는거여서 너무 불안하네요불안하네요 조건을 따지고 결정해야될까요??==> 우선적으로 이사짐 센타 견적을 받아 보신 후 결정하심이 적절해 보입니다.

월세 보증금 2천만원에 월 55만원을 받고 있습니다. 그런데 세입자가 돈 쓸 일이 있다고 천만원을돌려주고 월세는 좀더 올려 받으라고 합니다. 기간은 1년2개월 남았어요.그런데 보증금을 미리 내주면 이사 갈 때 문제가 생기지 않을까요? 그냥 거절하는게 좋지않을까요?==> 현재까지 월세 등을 체납하지 않았다면 큰 문제가 없어 보입니다. 즉 임차인의 신용상태를 고려하여 판단이 필요한 사항입니다

곧 전세 계약이 끝나는데지금 집을 사는게 기회라는 이야기가 많든데가지고 있는돈이 얼마없는데 대출을 해서라도 사야하는건지 고민이예요===> 현재 상황에서 주택을 구입한다면 급매물위주로 구입을 시도해야 하는 사항입니다. 그리고 부족한 자금은 대출을 실행하는 수 밖에 없는데 사전에 대출가능한 금액이 얼마인지 확인도 필요한 사항입니다.

제목그대로입니다.5월9일 이후 무주택자는 어떤 방식으로 앞으로의 부동산시장에 대처해야 할까요?여러시선에서 고견듣고싶습니다.===> 우선적으로 급매물은 없어지게 되지만 정상적인 거래로 진행되어야 합니다. 이러한 경우 어느 정도 기간이 경과된다면 가격상승이 될 것으로 예측됩니다.

월세로 집계약 후 지내다가 만기 전 퇴실시, 임대인측 부동산 수수료 지불해야하는거는 알고있지만 그 금액이 한달월세라고 하더라고요.이게 수수료가 어찌 계산되는지 자세히 아시는분 있으실까요?===> 만기 전 퇴실시 월세 정산 계산방법은 다음과 같습니다."월세 / 30 * 거주할 일자 = 부담해야 하는 월세"입니다.

이게 맞나요?==> 네 맞습니다. 등기시 토지거래 허가서와 동일해야 하는데 그렇지 못하는 것으로 보입니다. 이러한 경우 정정신고를 해야 합니다.매매에 차질 생기지는 않겠지요..?등기는 더 늦게 나오려나요?==> 네 등기가 늦게 진행될 수 밖에 없습니다.

단기 월세에 대해 알아보고 싶어요장점과 단점에 대해 궁금하고괜찮은 건지도 궁금하고...약간 위험부담이 있는 것도 같아서 걱정입니다==>단기월세의 단점으로 안정적인 거주를 할 수 없다는 점이고 장점으로는 다양한 주거환경을 경험할 수 있고, 계약기간에 구애를 받지 않고 자유롭게 이사를 할 수 있다는 점입니다

확정일자 인터넷 신청에 대하여 궁금합니다.임대차게약서는 준비됐고 인증서는 저장돼 있습니다.실행방법과 주의할점에 대하여 알려주시면 감사하겠습니다.===> 인터넷으로 정부 24또는 대법원 인터넷 등기소에 접속하여 신고 가능합니다. 사전에 준비해야 하는 사항으로 임대차계약서(스캔본 또는 PDF), 공인인증서(전자서명용) 준비가 필요합니다.

대학교까지 본가에서 부모님 밑에서 아무것도 모르고 생활하다가 취업해서 다른 지역으로 이사를 앞두고 있습니다.이틀 전에 집주인과 부동산에서 월세 계약하고 필요한 서류가 무엇이 있을까 알아보는 중인데 확실하지 않아서 도움을 받고 싶습니다!정말 사회에 대해 아무것도 모르는…20대 후반입니다..오늘 한 것은 두가지입니다.1) 정부24의 전입신고 (확정일자 의제 위한 서류 제출)2) 한전에 전화하여 사용자 명의등록무엇을 더 해야 할까요?+ 이사는 저희 가족끼리 진행하면 될 것 같아서 따로 차나 이삿짐센터는 부르지 않기로 했습니다!===> 현재 상황이면 충분하지만 도시개스, 수도 명의변경이 되었는지 확인이 필요합니다.