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1인당 GDP가 높아도 조세피난처들이 있다는데 어느국가들이 있습니까?
1인당 GDP가 높아도 조세피난처들이 어느 국가들이 있으며 실제로 국민들이 진짜 부유하게 잘사는게 맞는건지 아닌지 궁금해서 그러는데 의견좀 부탁드리겠습니다ㅠㅠ===> 조세 피난처 국가들은 룩셈부르크, 모나코, 싱가포르 등이 있습니다. 그러나 이러한 국가들 중 gdp가 높은 국가들도 있지만 ,gdp가 높다고 국민전체가 잘 사는 것은 아님도 참고하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
26.01.05
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아낌e 보금자리론 신청 정보 수정불가
제가 걱정인 부분은,매도인과 1월 10일날 부동산에서 만나서 계약서를 작성할 예정이며, 1월 27일날 잔금치르고 소유권이전등기할 예정인데...'주택매매계약일' 항목을 1월 10일로 기재했어야 하지 않았을까? 하는 생각이 들어 수정해보려는데 이 부분은 수정이 안 되더라고요, 대출금액이나 영업점, 대출예정일등만 수정 가능하고..==> 어떤 서류에 수정이 되지 않는지 궁금하네요 ^^ 이 부분 때문에 대출 승인이 거절되고 그럴 수도 있을까요... 제가 잘 몰라서 그럽니다 이해 좀 해주세요==> 제출서류의 종류 및 검토지침에 따라 판단해야 하는 사항이지만 가급적 사실대로 작성하심이 적절합니다.
경제 / 부동산
26.01.05
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가지고 있는 집으로 집을 다시 짓거나 아니면 리모델링을 하게 되면 기대할 수 있는 수익은 어떤 식으로 계산해볼 수 있나요?
일단 거주하는 집이 속한 동네가 계속해서 재개발 이야기가 있지만실제 될지 아닐지 알 수 없는 상황이라 그런데혹시 재개발 말고 저 스스로가건물을 새롭게 짓게 된다면 (가지고 있는 땅에서)기대 수익은 어떤 방식으로 계산이 되나요?===> 통상 "기대수익 = (예상임대료 * 공실률 반영) - 건축비용 및 금용비용"으로 고려하여 결정하시는 것이 일반적입니다.
경제 / 부동산
26.01.05
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최근에 전세 시장에서 미스 매치가 일어나는 이유는 무엇인가요?
어느 방송에서 보니깐전세 시장에서 현재 미스 매치가 일어나고 있다고 합니다.손님들은 전세 대출이 되는 집을 찾고 있고집 주인은 올 현금으로 들어올 사람을찾고 있는 이유는 무엇인가요?==> 통상 세입자들은 대출 가능한 집을 찾고 집주인은 현금 세입자를 원하다보니 서로 조건이 맞지 않아 거래가 원활히 이루어지지 않는 것입니다. 이러한 미스매치가 장기화된다면 전세 거래량이 줄고 일부 지역에서는 전세가격변동이나 매물 잠김현상으로 이루어질 수가 있습니다.
경제 / 부동산
26.01.05
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세탁기 고장 때문에 점검과 비용 문제를 어떻게 처리해야 할지 고민입니다.
이런 상황에서 제가 처음부터 이곳 관리하시는 부동산 업자분께 연락을 드려서 조율해서 점검 진행하는 게 맞을까요?==> 네 요청하심이 적절해 보입니다.아니면 제가 먼저 LG전자에 점검 요청하고 결과가 나오면 부동산 업자나 집주인에게 수리를 요청하는 게 맞을까요?==> 질문자님의 관리상 부주의가 아닌 경우 집주인에게 수리를 요구하시는 것이 적절해 보입니다.만약에 점검을 하면 출장비 2만 8천원은 임차인인 제가 부담하게 되나요?일단 계약은 소모품의 경우 5만원까지 임차인이 부담하고 초과분은 임대인이 부담하기로 되어 있습니다.과연 세탁기가 소모품인가요?==> 총액 면을 고려하여 부담여부를 결정하는 것입니다.
경제 / 부동산
26.01.05
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제가 임차인인데요. 요즘 집 고장이 너무 자주 일어나서 고민입니다.
또 계속해서 수리를 요청하다보니 향후 재계약에서 불이익을 받을까 걱정입니다. 저는 정말 월세도 밀리지 않고 집 관리도 제대로 하고 문제 될 행동을 한 적이 없는데 자꾸 이렇게 고장이 나니까요. 집주인 입장에서는 제가 집을 막 써서 망가뜨린다고 생각하면 어쩌나 싶습니다.이런 상황에서 어떻게 대처하면 좋을까요? 그리고 보통 이런 상황이면 재계약에서 불리할 수도 있나요? 고장을 알리지 말고 자체수리를 할까요?==> 현재 상황에서 임대차계약기간 중 질문자님께서 사용상 부주의 등으로 인하여 고장이 발생되지 않았다면 임대인에게 수리를 요구할 수가 있습니다. 이러한 경우 임대인이 부담해야 하는 사항입니다
경제 / 부동산
26.01.05
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청약 재당첨제한, 동거인 질문드립니다.
현재 남자의 집에서 살고 있으며, 여자는 동거인으로 전입신고중입니다.(혼인신고는 아직 안했습니다)궁금한점은 동거인인 여자는 비규제지역 민간 혹은 공공분양 일반공급에 청약이 가능한지 여부입니다.==> 가능합니다. 그러나 무주택 세대주 요건이 필요한 만큼 주소를 다른 곳으로 이동해야 합니다.재당첨제한은 세대원들에게도 적용되는점(동거인(비가족)도 세대원에 포함이 되는가?)생애최초로 지원시 해당 세대 무주택만 가능하다는점.==> 부부인 경우 적용됩니다. 세대원에게 적용되지 않습니다.
경제 / 부동산
26.01.05
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안양시 석수동 구축 아파트 VS 인천광역시 검단 신도시 아파트
안양 석수동에 있는 아파트는 300세대 미만의 2011년에 준공된 아파트이고, 인천 검단(아라역)에 있는 아파트는 900세대, 2021년에 준공되었습니다.석수동에 있는 아파트는 29평이 5억 후반, 검단에 있는 아파트 또한 29평이 5억 후반입니다.저의 직장은 여의도입니다.5년 이후에 아파트 매도를 생각하고 있지만, 일단 가장 큰 문제는 출. 퇴근에 대한 스트레스가 없어야 됩니다. 출. 퇴근은 주로 대중교통을 이용하는 편입니다.실거주 목적으로 어느 곳으로 이사를 가면 좋을지 전문가님들의 고견 부탁드리겠습니다.==> 현재 상황에서 직장과의 출퇴근 거리를 고려하여 여의도에서 가까운 곳인 석수동 아파트를 구입하시는 것이 적절해 보입니다.
경제 / 부동산
26.01.05
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골드바나 실버바 인터넷상 구매 할때 가격차이
안녕하세요 이번에 골드바 아니면 실버바좀 사놓을려고 하는데 인터넷에서 똑같은 무게여도 가격차이가 좀 나던데 왜 차이가 있는건가요??또 인터넷에서 구매해도 괞찬을까요??안녕하세요 이번에 골드바 아니면 실버바좀 사놓을려고 하는데 인터넷에서 똑같은 무게여도 가격차이가 좀 나던데 왜 차이가 있는건가요??또 인터넷에서 구매해도 괞찬을까요??==> 인터넷에서 구매를 하는 경우 반드시 공식 인증된 판매처를 이용해야하고, 판매시 정품 보증서와 순도 인증이 있는지 확인한다면 충분합니다.
경제 / 부동산
26.01.05
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부동산 규제로 인해서 경매 시장이 과열된 거 아닌가요?
정부 규제 이후 부동산 경매 물건이 쏟아지고 있고,낙찰가율도 3년 만에 가장 높은 수치도 기록 했다고 하구요..갭투자도 가능하고 실거주 의무도 없어서 경매로 많이 돌아서고 있는 듯 한데..감정가액보다 높은 금액으로 낙찰이 되고 있다고 하는데..이건 문제가 없는 걸까요?==> 현재 상황에서 문제가 되지 않습니다. 그러나 실거래가 조회 등을 고려하여 입찰가격을 결정해야 합니다
경제 / 부동산
26.01.05
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