답변 내역

재개발 사업 단독주택 건물 분리 증여시 장특공, 양도세 관련 질문 글입니다.토지 건물 분리 소유시 입주권 받을 수 있는지, 최대 몇 채 받을 수 있는지?테스트===> 재개발인 경우 조합원이 자격은 토지, 또는 건물 소유자가 되는 만큼 최대한 2채를 받을 수가 있습니다.

덕분에 기름값도 많이 오르고 있고 또 이걸계기로 서민경제도 더욱더 옥죄게 되는게 아닐지 불안한데 중동문제는 언제끝이날까요? 1년은 갈수있는건가요?===> 현재 상황에서 중동문제는 미국의 의지하는데 마무리되지 않는다면 쉽게 종료되지 않을 것으로 보입니다. 미국에 종전조건으로 핵무기 또는 핵물질, 시설 폐기조건입니다. 종전시기는 신의 영역인 만큼 쉽사리 판단이 되지 않습니다.

부부 공동명의로 토허제 내 지역 매수했고 승인 완료돼 계약서까지 작성한 상태입니다 사정상 남편은 잔금날 즉시 입주 및 전입신고가 가능하나 저는 잔금 후 두달 뒤 전입신고 하고자 합니다두달 뒤 전입신고 한다해도 승인 후 4개월 이내 전입신고 해야한다는 요건은 충족 되는데 구청에 문의하니 이미 토허제 신청시 토지이용계획에 부부 모두 잔금 즉시 전입신고란 문구를 썼기 때문에 안된다는 답변을 받았습니다... 이게 담당자 재량으로 안된다는걸까요?? 잔금 후 4개월 이내 전입신고는 충족하는데 왜 안된다는건지... 토허제 승인 됐는데 제출 서류 중 하나인 토지이용계획만 수정은 안되는걸까요 ㅠㅠ??===> 우선적으로 구청 직원은 해당 지침을 문구대로 해석하고 있어 보입니다. 이러한 경우 원칙적으로 불가하고 해결방법은 담당직원에게 자문을 구하여 보시기 바랍니다

그냥 원룸 구해서 짐을.보관하거나 상가를 구해서 보관을 해도 되는데.. 혹시 가성비 있게 짐을 보관하는 방법이라던가 장소가 있을까요.짐이 조금 많이 있어서.. ㅠ 고민입니다.===> 우선적으로 발품, 손품을 팔아 저렴하고 짐 이동이 용이한 것을 찾아 보시는 방법 밖에 없습니다.

요즘 뉴스에 리플 가격이상승한다는보도가나고있어 문의드립니다가능성이 존재하기는할까요만약상승하면 얼마까지오를까용?===> 암호화폐 가격은 뉴스, 규제, 시장 심리, 글로벌 경제 상황 등 다양한 요인에 따라 급변하기 때문에 “얼마까지 오른다”는 식의 확정적인 전망은 신뢰하기 어렵습니다. 대신 투자자들은 보통 기술적 분석과 팬더멘탈 요인을 함께 고려해서 판단해 보시기 바랍니다. 상승범위는 신의 영역인 만큼 판단이 쉽지 않습니다.

현재 서울에 25평 아파트 1채를 보유하고 있는데실거주는 아닌 상태 입니다.사정이 있어 전 다른데 거주하고 본인 명의의아파트는 월세로 주고 있는데5/8일까지 처분을 하지 못하면 어떤 불이익이있는지 질문 드립니다.내년 4월까지 계약이어서 이사비를 주고라도이사를 시켜야 할지 전문가님들의도움좀 부탁 드립니다.==> 1채 만을 보유하고 있다면 큰 염려를 하지 않아도 되는 사항입니다. 현재 사회적 이슈가 큰 사항은 다주택자들에게주택을 매도하라는 것입니다. 1주택자인 경우 고가주택인 경우 해당될 수도 있지만 고가가 아닌 경우에는 염려하지 않아도 되는 사항입니다.

재개발에서 아파트 분양권을 얻기위해 조합을 구성하는 것으로 아는데하도 사기꾼들이 많아서 궁금해서 문의드립니다.어떤식으로 사람들은 모으고 사기수법을 행하는지 궁금합니다.==> 우선적으로 수익율이 좋다는 이유로 사업에 동참을 시키는 것이 일반적이지만 이러한 경우 그 분들의 주장이 적절한지 여부는 별도로 확인이 필요한 사항입니다. 그리고 동의를 하시거나 하는 경우 주변 분들의 의견을 든다음에 결정하시기 바랍니다.

제가 올 말까지만 일을 하고 은퇴를 하려고 합니다. 은퇴 후에는 와이프와 함께 시골로 내려가 살아볼까 해서 요즘 주말만 되면 시골에 집을 알아보고 있습니다. 혹시 은퇴후 시골로 내려가 살때 주위해야 할 점은 어떤 것들이 있을까요?===> 시골에 거주하는 경우 낯선 환경에서 삶을 시작하는 만킄 대단한 각오를 가져야 합니다. 시골생활을 조기에 정착하기 위해서는 주변 분들에게 정중히 인사를 한 후 긴밀한 교류가 필요합니다. 또한 시골에는 의료시설이 별로 없는 만큼 응급환자 발생시 지원받을 수 있는 의료체계를 잘 파악해두시여 활용해 보시기 바랍니다.

토지거래허가 심사 신청자격인 무주택 세대주가 되기 위해 세대분리를 하려고 다가구 빌라에 자취하려는데건물대장상 위반건축물 찍힌게 엄청 많네요.3층 원룸 > 원래 3가구인데 5개로 쪼개놓음2층 원룸 > 2층은 정상이나 4층을 쪼개놓음4층 원룸 > 1~4층은 정상이나 불법증축으로 5층이 생김반지하 원룸 > 용도가 대피소로 적혀있음1~4번 모두 토지거래허가 심사에 위험한가요?==> 위반건축물인 경우 토지거래 허가가 되지 않습니다. 그러나 전입신고는 가능합니다.

제목처럼 6/1 이전에 이사를 가서 예를들어 5월말에 이사를 간다고하면 무조건 재산세를 내야하나요?==> 그렇지 않습니다 재산세 부과기준은 6. 1일 기준으로 진행되는 만큼 그 전에 간다면 새로운 소유자가 부담해야 합니다.이전 거주했던 사람 앞으로 발생되는게 아닌가요?==> 그렇지 않습니다.만약 이사일 기준으로 납부해야 한다면6/1이후로 이사를 가야 하는걸까요?==> 네 그렇습니다