답변 내역

바퀴벌레가 집에서 나왔는데요 제가 3층에 살아요 근데 2층에 한식뷔페가 있어요, 청소업체랑 방역업체를 부르는게 나을까요 이사하는게 나을까요대학새ㅇ1학년이고 벌레가 너무 무섭고 싫고 눈물나요 월세로 자취합니다..===> 현재 상황에서는 집주인을 통해서 방역을 요구하시는 것이 우선입니다. 그럼에도 해결되지 않으면 그때가서 방역업체를 부르시고 비용은 임대인에게 청구하시기 바랍니다.

요즘 금리도 오락가락하고 집값이 더 떨어질지 오를지 도통 감이 안 잡히네요. 지금 무리해서라도 서울 아파트를 매수하는 게 현명한 선택일까요, 아니면 조금 더 상황을 지켜보며 현금을 확보하는 게 나을까요? 부동산 고수님들의 솔직한 조언이 정말 필요합니다.===> 현재 상황에서는 주택소유 대비 공급이 부족한 만큼 주태가격이 상승할 수 밖에 없는 구조입니다. 따라서 여건이 된다면 가급적 매입을 적극적으로 검토하여 보시기 바랍니다.

제목 그대로 현재 거주하는 빌라가 제2종 근린생활시설로 되어있고 제가 세대주로 되어있는데 이번에 예비신혼부부자격으로 행복주택신청을했습니다 이게 문제가 될지 궁금합니다==> 현재 거주하는 주택의 용도로 행복주택신청자격에 결격사유가 되지 않습니다. 안전하게 진행할 수 있습니다.

단순히 명의만 빌려주는 행위도 부동산실명법 위반으로 처벌됩니다. 여러 채를 명의신탁하면 위반 건수만큼 처벌 위험이 커집니다. 세금은 1가구 2주택부터 취득세·종부세·양도세 중과가 적용되므로 부담이 크게 늘어납니다.

현재는 수정이 불가하지만, 서류 검토 단계에서 누락이 확인되면 LH에서 보완 요청을 할 가능성이 높습니다. 담당자가 직접 “그때 보내주시면 된다”고 안내했으니, 탈락 위험보다는 보완 요청 후 제출 가능성이 크다고 보셔도 됩니다.

아래와 같은 순서로 진행되는 것이 일반적입니다.1. 입주 전 확인할 것 : 하자 점검, 등기부등본 확인, 관리비 입주비용 안내, 전입신고 및 확정일자(또는 임대차신고)2. 입주 당일해야 할 것 : 열쇠, 카드수령, 전기, 가싀 수도 개총, 인터넷 티비 설치, 청소방역3. 입주후 챙질 것 : 가구, 가전 배치, 관리사무소 등록 순으로 진행됩니다.

통상 월세집은 안 되고, 전세 계약 가능한 주택·오피스텔 등만 가능하며 계약 시 본인 부담금(보증금 일부) + 매달 임대료가 필요합니다. LH가 대신 집주인에게 전세금을 지급해주므로, 임차인은 안정적으로 거주할 수 있습니다 집을 찾으실 때는 반드시 “전세 계약 가능 여부”를 먼저 확인하세요. 그리고 LH와 협의해 승인 가능한 주택인지 체크해야 합니다

실제로는 비고란에 아무것도 적지 않아도 근저당 설정에 사용할 수 있습니다. 금융기관이나 보증보험사에서 “일반용으로 발급받고 비고란은 공란으로 두라”고 안내하는 경우가 많습니다. 중요한 건 인감도장과 인감증명서가 일치하는지, 그리고 서류 제출 시 기관 요구사항을 충족하는지입니다.

그리고 제가 들어가면서 반드시 확인 해야될게 있으면 알려 주시면 감사하겠습니자 (누수,하수구 막힘등)==> 현재 상황에서 임차인 퇴거절차읿니다.1. 시설물 이상유무 확인2. 각종 공과금 정산3. 보증금 지급(장기충당금이 있는 경우 정산) 4. 영수증을 청구하시기 바랍니다.

전세자분이 현재 살고 계시는 중이라서매매시 필요한 집사진을 제가 직접 찍을 수는 없는 걸로 알고 있는데.전세자분께 사진을 보내달라고 요청드리면 되나요?==> 네 정중히 요청을 한다면 얼마든지 가능한 사항입니다.