경제
제발살려주세요 죽을것같아요 정신적으로
바퀴벌레가 집에서 나왔는데요 제가 3층에 살아요 근데 2층에 한식뷔페가 있어요, 청소업체랑 방역업체를 부르는게 나을까요 이사하는게 나을까요
대학새ㅇ1학년이고 벌레가 너무 무섭고 싫고 눈물나요 월세로 자취합니다..
11개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
방역은 임대인의 의무입니다.
벌레로 거주가 어려우니 방역을 해주거나, 바로 퇴거할 수 있게 계약해지 둘 중 하나 해달라 요청해보심이 좋습니다.
단순 벌레약을 치는게 아닌 방역이라고 명시 하시고요.
더 궁금하신 사항 있으실가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
월세 즉 자취를 하게 될 경우 상가 특히 음식점이 있거나 텃밭 등이 있는 경우 벌레(바퀴)등이 출몰할 가능성이 크다 볼 수 있습니다. 즉 방역을 하게 되면 당분간은 괜찮을 수 있지만 2층 한식뷔페 즉 음식점이 있는 곳은 음식물쓰레기가 나오게 되고 특히 주방 쪽 배관이나 하수구등에 또 다시 출몰이 될 가능성이 매우 크므로 이사를 가시는 것이 좋지 않을까 사료됩니다. 물론 중도해지를 하게 되면 복비에 대한 책임과 이사비용등이 들 수 있지만 집은 휴식과 안식의 거처가 되어야되지 않을까 사료됩니다. 감사합니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
해충으로 인해 거주가 힘들 경우 임대차 계약의 해제가 가능한 것으로 알고 있습니다. 다만, 새로운 임차인을 구하기 위한 중개수수료는 부담을하긴 해야 하는데요... 개인적으로 의견을 드리면 일단 현재와 같이 생활하는게 너무 스트레스가 심하시면 임대인분께 말씀드려서 계약해지 의사를 밝히시고 다른 집으로 이사를 하시는게 맞는 것 같습니다. 주변에서도 이러한 문제로 인해서 중도 계약 해지 후에 다른 집으로 이사를 가시는 분들을 몇몇 봤습니다. 버텨보려고 해도 스트레스로 인해서 버티기가 너무 힘들다고 하더라구요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
방역업체에 문의를 하시길 바랍니다. 바퀴벌레는 업체를 통해 박멸하는 것이 가장 좋습니다.
이사는 금액적으로 손해니 다른 방역업체를 불러 해결해보시길 바랍니다.
안녕하세요. 김대원 공인중개사입니다.
갓 자취를 시작하신 대학생 신분으로 집에서 바퀴벌레를 마주하여 얼마나 놀라고 정신적으로 힘드실지 그 두려움에 깊이 공감합니다. 결론부터 말씀드리면 당장 이사를 하시는 것은 월세 계약 중도 해지에 따른 상당한 금전적 손실이 발생할 수 있으므로, 우선 임대인에게 상황을 알리고 방역 업체를 통해 조치를 취하시는 것이 현실적으로 더 나은 해결책이라고 판단됩니다.
추가적으로, 다이소에서판매하는 바퀴 등 전용으로 강력한 살충제 5,000원짜리가 있습니다. 현재 어느경로로 들어오는지 모르니 창문 바깥쪽 틀과 배수관쪽에 뿌려놓으시면 좋을듯 합니다. 먹이형도 있긴한데 출입을 막는 효과는 없으므로 상황을 지켜본 후 사용하시면 되겠습니다.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
현재 상황 얼마나 힘들고 괴로우실지 이해가 됩니다.
원래 바퀴벌레는 1층에 음식점이 있는 상가주택에서 가장 많이 관찰되고는 합니다.
귀하 방까지 나타날 정도면 이미 1층 한식뷔페는 바퀴벌레 천국이겠네요.
그곳에서 매일 점심을 해결하는 분들에게 위로를 전합니다.
일단 , 해결을 위해 집주인에게 연락이 필요합니다.
바퀴벌레가 나타나 방역을 요구하는 것은 세입자의 권리이며, 방역비용은 원룸당 10만원 내외로 들기 때문에 보통은 집주인들이 방역업체를 불러 조치를 해 줍니다.
저도 일전에 출장중에 이러한 상황이발생하여 이야기하니, 수월하게 조치가 되었습니다.
그 다음으로 방역후 해야할 가장 중요한 조치 입니다.
방역업체에서 구멍막이를 해주면 좋지만, 해주지 않는다면 효과는 그때 뿐입니다.
우선 다이소에서 벌레 방충망과 방수테이프를 사세요. 그리고 집안의 보이는 구멍은 다 막습니다.
주요하게 막아야 할 부분은 아래와 같습니다.
1. 세탁기실 하수구 구멍
2. 주방후드 (가구 열면 후드가 있습니다.) 송풍구 구멍(송풍배관 주변을 테이프로막으세요)
3. 화장실 바닥 배수구 (벌레 방충망으로 막으세요. 물은 나가고 벌레는 못올라오게)
4. 화장실 세면기 물 넘침 방지 구멍
5. 싱크대 물넘침 방지 구멍
6. 음쓰, 일쓰 바로바로 버리기 혹은 봉지 묶어두기
7. 과자 , 음식 먹고 흘린거 바로 치우기
8. 바퀴벌레 약(컴배트 등) 사서 현관문틈 , 샷시 등 젖을때까지 도포(2주에 한번)
위 사항울 시행하세요. 집에서 바퀴 볼수 없을겁니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
많이 놀라셨겠지만 당장 이사하는 것보다 전문 방역 업체를 부르고 집주인에게 비용 지원을 요청하는 것이 가장 현실적인 방법입니다. 청소업체는 해충을 박멸하지 못하므로 숨고나 세스코 같은 방역 업체를 불러서 유입 경로를 완벽하게 차단해야 합니다. 아래층이 식당이라서 생긴 외부 유입일 확률이 높으니 임대인의 방역 의무를 요구할 수 있도록 집주인에게 현재 상황을 문자로 즉시 알리시고 당장 불안하시다면 약국에서 바퀴벌레 약을 사서 싱크대 밑에 짜두고 친구집이나 찜질방 등 안전한 곳에서 대피해 마음을 진정시키기 바랍니다.
바퀴벌레가 집에서 나왔는데요 제가 3층에 살아요 근데 2층에 한식뷔페가 있어요, 청소업체랑 방역업체를 부르는게 나을까요 이사하는게 나을까요
대학새ㅇ1학년이고 벌레가 너무 무섭고 싫고 눈물나요 월세로 자취합니다..
===> 현재 상황에서는 집주인을 통해서 방역을 요구하시는 것이 우선입니다. 그럼에도 해결되지 않으면 그때가서 방역업체를 부르시고 비용은 임대인에게 청구하시기 바랍니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
2층 식당 건물은 배관을 타고 벌레가 들어오므로 내부만 닦는 청소업체는 소용없고 유입 경로를 막아주는 전문 방역업체를 부르는 것이 비용 대비 훨씬 효과적입니다. 대학생 신분에서 월세 계약 기간이 남아있다면 위약금과 이사 비용 부담이 너무 크므로 집주인에게 상황을 알려서 방역 비용이나 건물 소독을 요구하는 것이 먼저입니다. 당장 너무 무섭다면 방역업체를 불러서 집안에 약을 치고 통로를 차단해서 급한 불을 끈 뒤 계약 만기 시점에 맞춰서 1층에 식당이 없는 건물로 이사하는 것이 좋아 보입니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
마음은 이해하나, 일단은 바퀴벌레 출현이 일시적인 침입인지, 집안내 번식이 이루어진것인지에 대한 확인이 필요합니다. 그에따라 임대인에게 해당 사실을 통보하고 방역을 먼저 요청하셔야 합니다. 그러고 난 뒤에도 바퀴벌레가 계속적으로 출현하게 된다면 그때는 계약해지요구등을 하시는게 순서상 맞을듯 보입니다. 아직 나이가 어리셔서 많이 놀라신듯 보이는데, 현 상황에서 중도해지를 요구한다고해도 그에 따른 패널티부담이 있을수 있어 일단은 위 부분부터 해보시고 그후 상황에 따라 대응을 하시는게 필요합니다. 아무래도 2층에 식당이 있어 일시적으로 바퀴벌레가 침입한것일수도 있기 에 빠르게 대처를 하시면 번식을 막을수 있습니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
많이 무서워서 눈물까지 나는 그마음 정말 백번 이해합니다.
첫 자취방일텐데 집이라는 공간이 공포로 변해버렸으니
정신적으로 얼마나 힘드실지 상상이 가네요
지금은 눈물보다는 탈출할 방법을 찾아야 합니다.
당장 이사는 힘들어요 현실적으로
그럼 집주인을 압박해서
방역업체를 부르고 탈출 계획을 세워야 해요
민법에 집주인은 세입자가 정상적으로 사러수 있게 환경을 만들어줄 의무가 있어요
그러니 현재 상황을 약간 울먹이면서 설명을 하세요
그래도 안해준다?
그럼 일단 내 돈으로 먼저 처리하고 그 비용을 청구하면되요
그것보다 탈출이 목적이니까
도저히 살수 없으니 방을 내놔달라라고 요구하세요
그리고 본인도 방을 피터팬,직방,다방,당근 등에 집을 내놓고
빨리 다음세입자를 구하는게 가장 확실합니다.
힘드시겠지만 계획적으로 행동하세요
또 도와드릴께요~