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부동산에 인근 지역 시세를 전화로 물어봐도 될까요?
부동산에 실제로 방문하진 않고인근 지역 시세를 알아보기 위해서전화를 걸어서 인근 지역 시세만 달랑 물어봐도큰 실례가 되는 것이 아닌지 궁금합니다.==> 네 간단한 질문을 할 수 있는 만큼 2-3군데 전화를 하시여 파악한 후 비교해 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
3일 전
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월곡2동 상권전망에 대해 알고싶습니다
대학과제로 프로젝트를 하는게 있는데 검색으로는 한계가 있어서 질문드립니다동덕여대 근처 월곡2동 상권전망에 알고 싶습니다프렌차이즈 가상으로 입점을 하는 계획을 세우고 있는데요 상권전망 (도약,성장,성숙, 쇠퇴 단계) 자세하게 알려주실 수 있나요?==> 상권분석은 다양한 툴을 가지고 분석을 하는 것이 일반적입니다. 검색창에 "서울시 상권분석"을 입력하여 이곳에 접속하시면 원하시는 사항에 대해서 해결이 가능할 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
3일 전
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국민임대 들어가기전 전세계약 만기..
일단 집주인은 집 팔려고 내놨습니다.전세 만기랑 국민임대 발표랑 한달 차이라 애매해서의견 물어봅니다 ㅠ1. 지금 집 연장(임대 들가게 되면 중간에 퇴거해야하는데 협조 해줄지 모르겠음)==> 우선 사정 말씀드리면 임대인도 동의를 해줄 것으로 예상됩니다.2. 월세로 이사 하고, 임대 되면 가고 안되면 전세로 이사 (이사 2번 해야함)3. 임대 포기 하고 걍 전세로 딴데 이사4. 집주인 한테 사정 얘기 해보기 (집주인은 집 팔려고 내놨는데 2년째 안팔리는중.. 전세 만기가 다가와서 연장 하자고 하는데 집 팔릴때 까지 연장 해줄수 없냐 하는중임)==> 집주인(임대인)을 설득한다면 충분히 가능해 보입니다.
경제 / 부동산
3일 전
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세종 지역의 부동산 시세가 많이 내려간 것인가요?
세종 지역에 택지로 약 120평 정도 갖고 있습니다.그런데 거래된 시세 내역을 살펴보니계속해서 하락세를 걷는 것으로 보이는데실제로 세종 지역 땅 값이 많이 내려갔나요?==> 세종시 토지가격은 실제로 하락세를 보이고 있으며, 전국적인 부동산 조정 흐름과 맞물려 있습니다. 단기적으로 거래위축과 장기적으로는 개발호재와 행정 중심지라는 특수성 때문에 회복 가능성도 존재하고 있는 만큼 시간을 가지고 ㄱ디려야 할 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
3일 전
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아파트 올수리하면 매매시 가격?..
집이 2층이고단지평균시세 59타입 5억이라고 했을때샷시제외 올수리랑샷시까지 올수리.이렇게했을때 가격차이랑.로얄동로얄층 수리안된집이랑가격똑같이 받을수있겠죠?==> 네 외부 샤시까지 리모델링한 경우에는 최고가격을 요구할 수가 있습니다.
경제 / 부동산
3일 전
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이주비 대출 및 건설사 추가 이주비 대출
10.15 대책 전 관리처분인가 난 재건축 물건 1채 소유하고 있습니다.Hug 에서 나오는 이주비 대출을 이용해 신규 주택 취급을 금하고 있다는 걸 알고 있습니다.허나 건설사에서 별도로 지원해주는 명목상 ‘추가 이주비 대출’을 활용해 신규 주택을 매수하는 게 약정 위반인가요?예를들어 Hug 를 통해 받은 6억 이주비로 전세를 구하고, 모아둔 현금과 건설사 대출 등을 이용해 추가 주택을 매수하는 행위가 약정 위반일까요?===> hug이주비 대출은 원칙적으로 주택 매수 목적에 사용할 수 없고, 이주비 전세자금 등 거주안정목적에만 사용해야 합니다.
경제 / 부동산
3일 전
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제 상황에서 무주택자 기준에 부합할 수 있는지 알고 싶습니다.
우선 나이는 20대 후반 남자입니다.14년 전에 아버지께서 돌아가시고 어머니께서 집 명의를 어머니와 저 그리고 동생 셋이서 공동명의로 두셨습니다.집은 1층은 어머니께서 가게를 운영하시고, 2층은 가족이 살고있습니다.제가 아예 타지에서 일하게 되며 자립을 했는데 청년임대주택이나 안심주택, 버팀목전세자금, 청년주택드림청약통장, 월세지원과 같은 정책의 도움을 받고 싶으나, 집이 공동명의로 되어있어서 지원받지 못하는 것으로 알고 있습니다.질문1. 공동명의를 어머니 명의 혹은 어머니와 동생 공동명의로 명의이전을 하게되면 위에 해당하는 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다.==> 주택 명의를 변경하는 경우 무주택자가 되는 만큼 버팀목 전세자금 대출 등을 활용할 수가 있습니다.2. 명의 이전을 하는데 편차는 있겠지만 보통 어느정도의 기간이 소요되는지 궁금합니다.==> 1주일이면 충분합니다
경제 / 부동산
3일 전
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주거목적 오피스텔 매수하려는데 주택용으로 전환 안해도되나요?
현재 업무시설로되어있고 매도인은 임대하고 있어요전 실거주목적으로 매수하려고 합니다계약전이나 이후에 업무시설을 주택용으로 전환 하지 않아도 전입신고 하면 주택용으로 인정이된다는데그럼 현재 업무시설 용도를 굳이 주택용으로전환하지 않아도되는건가요??==> 전환자체가 곤란할 수도 있지만 전환하지 않고 주거용으로 사용도 가능합니다만약 그럴경우, 저에게 불이익이 있나요??매도인은 10년 보유 안하고 파는거라환급 받은거 토해낸다고 하던대 그건 저랑 상관은없지만매수하는 입장인 저한테 업무시설로 그냥 두고제가 전입신고 하고 살 경우 안좋은 점이 있는지요??==> 원래 목적대로 사용하심이 적절하지만 그렇지 않는 경우에 전입신고를 해서 사용할 수밖에 없습니다.
경제 / 부동산
3일 전
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생애최초 보금자리론 대출? 디딤돌 대출 ? 도와주세요ㅠ
청약 예비당첨이 되어서 대출이 필요한 상황인데 ..미혼이고 무주택자이고 생애최초입니다그래서 생애최초 디딤돌 대출은 조건 찾아보니 연봉 이런 건 조건에 맞는데, 세대원 전원 무주택자라던데.. 지금 부모님이랑 같이 살고 있고 독립 계획에 청약을 넣었고 현재 사는 집은 아빠 명의로 자가이십니다그럼 디딤돌 대출은 못 받는건가요 ...?보금자리론 대출밖에 안 되는거죠 ...?그리고 대출은 그냥 주거래 은행가서 물어보면 되나요 ..? 물어보고 필요한 서류 준비해서 또 가야하는건가요??===> 질문자님께서는 생애최초, 무주택자로 디딤돌 대출조건이 충족되지만 세대원(부모님)이 주택보유로 디딤돌 대출이 불가합니다. 따라서 선택지는 보금자로 대출로 한정됩니다. 세부적인 사항은 주거래은행에 상담을 받아 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
3일 전
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제가 집을 최대 6개월간 비울 수도 있는데... 동파?
안녕하세요.제가 조만간에 집을 최대 6개월간 비울 수도 있는데요.겨울철이라면 동파가 생길까요?어떡하면 동파를 방지할 수 있을까요? 6개월 비우는 상황을 가정해서 알려주세요.==> 외부 기온에 따라 판단해야 하는 사항이지만 이번 겨울을 지내는 동안 보일러가 동파될 가능성이 매우 높습니다. 이러한 경우 임대인 또는 가족 등에 도움을 요청하시는 것이 적절해 보입니다.
경제 / 부동산
3일 전
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