답변 내역

최초 상가계약시 65개월 단일계약으로 올해 8월5일 만기 입니다.제가 원하는것은 5개월이나 1년만 연장하는것입니다.1 계약갱신요구권은 10년을 넘지않은 기간내 직전계약을 기준으로한다면 55개월로 연장되는것인가요?기간을 정하고싶다면 협의로 해야하는것이겠죠?===> 상임법에 따르면 기본적인 계약기간은 1년이고 그 이상 또는 이하로 하는 경우 임대인과 협의해서 결정되는 사항입니다.2 묵시적 갱신은 계약만료 1개월이 남지 않았을때 성립하는것으로 묵시적 갱신을 기다려보려합니다.하지만 1개월 이상 남아있을때 협의요청이 와 협의가 안되어 만기즉시 나가기로 했다면 만기시 계약해지를 만기 1개월전에 하게 되는것인데 보증금 반환이나 법적 문제는 없을까요?==> 네 법적으로 전혀 문제가 되지 않습니다.

돈이 없어도 월세 전환 + 주거급여 + 보증금 융자를 조합하면 입주가 가능합니다. 우선 LH 주거복지센터나 거주지 주민센터에 상담을 요청해 보시는 게 가장 빠른 길입니다.

요즘 나오는 신축 아파트 다 가격이 비싸다는 생각이 많이 드는데요...특히 지방도 많이 비싸던데, 이는 원자재 값이 많이 올라서 어쩔 수 없는 걸까요?===> 네 그렇습니다. 현재 건축자재가격 상승으로 인하여 어쩔 수가 없어 보입니다.

안정성을 중시한다면 → 2억까지 모으고 매매를 진행하심이 적절하고 기회 선점과 레버리지를 중시한다면 → 1.5억 모으고 갭 매매하시기 바랍니다. 다만, 현재 금리 부담이 크므로 실거주 목적이라면 안정적 자금 확보 후 매수가 더 현실적입니다.

전역 직후 무소득 상태라면 HUG 대출은 승인 가능성이 낮습니다. 하지만 청년 버팀목 전세자금대출은 무소득자도 신청할 수 있어 현실적인 대안이 될 수 있습니다. 배달 일을 시작하더라도 소득 신고 후 일정 기간이 지나야 증빙 가능하므로, 대출 시점에는 영향이 제한적입니다.

과거에는 "아파트형 공장"이라고 불렸던 형태로, 중소기업·벤처기업·스타트업 등이 입주해 사무실, 연구소, 소규모 제조시설을 운영할 수 있도록 만든 복합 업무 공간입니다. 정부가 기업 활동을 지원하기 위해 세제 혜택, 금융 지원, 입주 자격 조건 등을 마련해 둔 경우가 많습니다.

행복주택·임대주택은 무주택·소득·자산 기준 충족이 필수이며, 차량은 재산에 포함되어 기준 초과 시 불이익이 있습니다. 보증금이 부족하면 월세로 전환해 입주가 가능하니, 본인의 소득·자산 상황을 정확히 계산해 보는 것이 중요합니다

토지 1필지를 반만 나눠서 사는것은 위험한가요??==> 법률적으로 위험하지 않지만 반드시 그렇게 할 필요가 있는지 여부는 별도로 판단이 필요한 사항입니다.법적으로 문제가 있는건가요?나눠서 살수는 있는지요?자본이 부족해서 나눠서 실려고 합니다==> 법적으로 문제가 되지 않습니다.

방금 뉴스기사를 봣어요.집값 70%가 대출이라는 한국은 이른바 '영끌족'이 대다수인데 그럼에도 집값이 폭락하지 않는 이유가 무엇인가요?===> 현재 시장 상황을 고려할 때 수요가 절대 부족하고 이러한 경우 공급이 선행되지 않는한 주택가격이 상승될 수 밖에 없는 구조입니다.

안녕하세요 제목과 같이6억짜리 집을 매매할때3억 6000만원(60%) 일시불 지급하고잔액 2억 4000만원(40%)을 3년 분할 납부 가능할까요?==> 거래관행을 고려할 때 매도인과 협의후 결정되는 사항이지만 대부분에 전자의 조건에 따라 진행되는 경우가 보기 드문 현상입니다.추가 질문) 가능하다면 부모님 집 이였을 경우에도 가능한가요?==> 가족인 경우 가능할 수도 있습니다.