답변 내역

아파트 장기수선추당금이 관리비에 나오는데 세입자입장에서는 잘 이해가안되서 그러는데 이사갈때는집주인으로부터 돌려받을수있나요?==> 네 장기수선충당금은 설정된 목적으로 고려시 임대인이 부담해야 하는 사항이지만 관리비에 포함되어 부가되는 만큼 임차인이 우선적으로 납부합니다. 따라서 임차인은 이사시 임대인에게 납부한 금액 만큼 반환을 요구할 수가 있습니다.

전세자금대출 2억 받는 방법있을까요??반전세로 보증금2억에 월세 60으로 계약하고싶은데2억에대한 전세자금대출 어떤 방법이 있을까요그냥 평범한 직장인입니다===> 전세자금 대출규모는 최대 보증금의 70-80%까지 가능하고 보증금 전액 대출은 불가합니다.

커피 한 잔 시켜놓고 오래 있으면 눈치 보인다는 사람도 있고, 카페 자체가 그런 용도니까 상관없다는 의견도 있더라고요.특히 자리 부족한 시간대에는 더 애매한 것 같고요. 추가 주문하면 괜찮은 건지, 몇 시간 정도가 일반적인지 다들 기준이 있나요?==> 통상 1시간 정도 이상이 있는 경우 민폐로 봐야 합니다. 그러나 이러한 지침은 가게별로 상이한 만큼 주변 메모를 참고해서 확인해야 합니다.

인터넷을 찾아보니 휴경 상태로 두거나 잡초가 무성하면 바로 걸린다는 이야기가 있던데, 최소한 실사 공무원이 나왔을 때 농지를 실제로 이용하고 있는 것처럼 보이려면 어떤 작물을 심는 것이 유리한지 궁금합니다. 손이 많이 가지 않으면서도 농업 경영으로 인정받기 쉬운 나무나 다년생 식물이 있다면 추천받고 싶습니다==> 우선적으로 자경농지로 인정을 받을려면 나무 만 심는 것이 아니고 주기적인 관리도 필요합니다. 그리고 현장 실사를 나올 때 보통 사전에 연락이 오는지, 아니면 예고 없이 불시에 방문하는 편인지도 알고 싶습니다. 만약 이웃 주민들의 제보나 민원으로 조사가 나오는 경우도 흔한지, 그리고 실사 과정에서 실제 농기구 구입 영수증이나 비료 구매 내역 같은 증빙 자료를 깐깐하게 요구하는지도 경험자분들의 조언을 구합니다. 마지막으로 혹시라도 실사에서 지적을 받게 되면 그다음 처분 명령이나 이행강제금 부과까지 어떤 절차로 진행되는지 구체적인 대처 방안이 있다면 공유 부탁드립니다===> 처분명령이나 이행강제금 부과는 리장 등을 통해서 현장확인을 한 후 의견서를 받은 후 이행강제금 등을 부과하는 순으로 진행됩니다.

동거인이 영구임대에 거주하는데 지금 살고잇는곳보다 조금더 큰평수로(15평거주)이사를 하고싶은데 가능한지 알아보고 싶어서요.===> 영구임대 입주조건을 유지하면서 큰 평형대로 이전하는 것으로 관리주체의 지침에 따라 판단이 필요한 사항입니다.

조금이라도 계약금걸으시면 주인에게 이야기해보겠다하고 지금 이틀 지났어요.부동산의 심리는?애초에 화단뷰 중층주인과 미리 이야기가 오갔을까요?==> 가격적인 측면에서 사전에 교감을 나누었을 가능성도 높아 보입니다.참고로 저는 투자목적이고요 4.5억 매매가로 월세 세입자 있는집 광고가올라가 있긴해요즉 고층을 매수하게 된다면 월세 셋팅 이미 되어있는 상태가 될거라 월세 세입자 따로 안 구해도 되는상황.단 중층 10층 화단뷰는 집구할시간 2.3 개월 달래요.부동산 심리를 알보싶어요.==> 우선적으로 손님을 잡고 싶은 것이 일반적인 욕망입니다.

현재 남자친구는 독립으로 혼자 살고 있어요 부모님이 빌라가 두채가 있으신데 한 곳은 두 분이서 사시고 다른 한 곳에 저희가 신혼집으로 들어가 살려고합니다 근데 저희가 전세금을 내고 들어가는 부분인거라 대출을 해야하는데 직계가족간에 전세대출이 안된다고 들어서 남자친구 명의로 대출을 하려하는데 독립으로 이미 3년전부터 독립을 하고 있던터라 생활권은 따로 지내고 있거든여 혼인신고는 저희가 아이를 가지거나 매매 목표가 생기면 하자라서 혼인신고는 안할 생각이구요.. 제가 아닌 남자친구 명의로 대출가능한지 궁금합니다!==> 현재 상황에서 대출이 불가하고 질문자님의 이름으로 대출을 신청해야 대출 승인이 가능합니다.

최근 환경 보호에 관심이 생겨 폐현수막이나 버려진 천으로 만든 가방, 지갑 같은 업사이클링 제품 구매를 고민 중입니다. 의미는 참 좋지만 기성 제품에 비해 가격대가 높거나 디자인, 내구성이 어떨지 몰라 망설여지네요. 혹시 실제 사용해 보신 분이 계신다면 디자인이나 실용성 면에서 만족하셨는지 후기가 궁금합니다==> 그래도 쓸만 합니다. 디자인 등은 해당 제품별로 상이한 만큼 해당 제품을 가지고 판단이 필요한 사항입니다.

지인중에 아파트 매매 계약을 체결하고 계약금까지 지급한 상태입니다. 중도금 지급 전인데, 매도인이 갑자기 집값이 올랐다며 계약 해지를 요구합니다. 배액 배상을 받으면 무조건 해지해 줘야 하나요? 막을 방법이 있는지 궁금합니다.==> 네 그렇습니다. 매매게약을 체결했어도 매도인, 매수인이 중도금 지급 전까지 얼마든지 배액 배상 또는 계약금을 포기하는 조건으로 계약을 취소할 수가 있습니다.

아파트경매시 차수별 할인율은 어느정도인가요?==> 지역에 따라 상이하지만 통상 감정가의 80% 이상 수준입니다. 최종회차까지 낙찰되지 않는 경우엔 어떻게 되나요?==> 법원 경매가 취소처분됩니다.낙찰시에 이사비용을 낙찰자에게 청구할수 있나요? 아파트관리비가 3~4개월 미납시엔 어떻게 하나요?== 법적인 의무가 없지만 서로 협의후 결정해야 하는 사항입니다.