경제
이사갈 전셋집 언제부터 알아보시나요?
내년 3월 계약이 끝나서 시세 보면서 찾아보고 있는데
전세난이 맞긴하네요 요즘..매물이 없네요ㅠ
부동산 가서 알아볼까요?
아직 이를까요?
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
내년 3월 만기라면 지금 부동산에 가도 매물이 없으므로 올해 11월까지는 네이버 부동산 등 앱으로 시세 흐름만 가볍게 눈팅하는 것이 좋습니다. 만기 3개월 전인 이때 현재 집주인에게 이사 가겠다는 의사를 명확하게 밝혀야 집주인도 새로운 세입자를 구해 내 보증금을 제때 반환해 줄 수 있습니다. 3월 입주 매물이 본격적으로 쏟아지는 시기이므로 이때 지역 부동산 3~4곳에 대기 예약을 걸고 직접 발품을 팔며 계약을 진행하셔야 합니다. 매물이 정말 없다면 현재 집에서 계약갱신청구권을 써서 2년 더 사는 방법이나 내년 초 이사 지역 근처에 새로 입주하는 신축 대단지 아파트 전세를 공략해 보세요.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
내년 3월 만기 매물은 당장 나오지 않으므로 현재 네이버 부동산이나 올라온 매물들은 올해 여름 7월에서 8월 입주용이 많아 지금 알아보시는 것은 이릅니다. 통상적으로 세입자들은 만기 2~3개월 전에 이사 통보를 하기 때문에 내년 3월에 입주 가능한 진자 매물들을 올해 겨울 12월에서 1월 정도에 집중적으로 나옵니다. 마음이 조급하시더라도 지금은 원하는 지역의 전세가 흐름만 모니터링 하시고 전세대출 한도와 현금 가용 범위를 미리 체크해 두는 준비 단계로 삼으시기 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
내년3월이면 조금 빠른 편이긴 합니다. 현시점에 매물이 있더라도 계약을 하기에는 실입주까지 기간이 많이 남아서 계약성사자체가 어려울수 있습니다. 보통은 3개월남은 시점부터 실제적인 매물 탐색 및 방문을 통해 계약을 알아보는 경우가 많아서 올 12월부터 천천히 알아보시는게 맞지 않나 생각이 됩니다,
내년 3월 계약이 끝나서 시세 보면서 찾아보고 있는데
전세난이 맞긴하네요 요즘..매물이 없네요ㅠ
부동산 가서 알아볼까요?
아직 이를까요?
==> 내년 3월이 임대차계약기간 만료일이라면 최소한 12월부터 이사할 집을 찾아 보시는 것이 적절해 보입니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
일반적인 경우에는 이사갈 전셋집은 이사가기 2~3개월전에 알아보는 것이 좋습니다만, 최근같이 전세가 귀하여 구하기 어려운 경우에는 좀 더 일찍부터 확인해보시는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
아직은 이르고 하반기 12월 이나 내년 1월 쯤 임장을 통해 이사갈 곳을 알아보시면 되겠습니다.
요즘 다주택자 규제 때문에 민간에서 전세 공급이 씨가 말라 전세난이 심각합니다.
따라서 좀 일찍 세를 구하러 다니시면 좋을 듯 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
내년 3월이시라면 아직은 조금 이르다고 생각이 됩니다 전세난을 고려하신다고 하더라도 비어있지 않다면 기간 맞추기가 어려워 일반적으로는 3개월 전부터 조금 걱정이 되신다면 6개월 전부터가 적정합니다