답변 내역

이런 상황에서 제가 처음부터 이곳 관리하시는 부동산 업자분께 연락을 드려서 조율해서 점검 진행하는 게 맞을까요?==> 네 요청하심이 적절해 보입니다.아니면 제가 먼저 LG전자에 점검 요청하고 결과가 나오면 부동산 업자나 집주인에게 수리를 요청하는 게 맞을까요?==> 질문자님의 관리상 부주의가 아닌 경우 집주인에게 수리를 요구하시는 것이 적절해 보입니다.만약에 점검을 하면 출장비 2만 8천원은 임차인인 제가 부담하게 되나요?일단 계약은 소모품의 경우 5만원까지 임차인이 부담하고 초과분은 임대인이 부담하기로 되어 있습니다.과연 세탁기가 소모품인가요?==> 총액 면을 고려하여 부담여부를 결정하는 것입니다.

또 계속해서 수리를 요청하다보니 향후 재계약에서 불이익을 받을까 걱정입니다. 저는 정말 월세도 밀리지 않고 집 관리도 제대로 하고 문제 될 행동을 한 적이 없는데 자꾸 이렇게 고장이 나니까요. 집주인 입장에서는 제가 집을 막 써서 망가뜨린다고 생각하면 어쩌나 싶습니다.이런 상황에서 어떻게 대처하면 좋을까요? 그리고 보통 이런 상황이면 재계약에서 불리할 수도 있나요? 고장을 알리지 말고 자체수리를 할까요?==> 현재 상황에서 임대차계약기간 중 질문자님께서 사용상 부주의 등으로 인하여 고장이 발생되지 않았다면 임대인에게 수리를 요구할 수가 있습니다. 이러한 경우 임대인이 부담해야 하는 사항입니다

현재 남자의 집에서 살고 있으며, 여자는 동거인으로 전입신고중입니다.(혼인신고는 아직 안했습니다)궁금한점은 동거인인 여자는 비규제지역 민간 혹은 공공분양 일반공급에 청약이 가능한지 여부입니다.==> 가능합니다. 그러나 무주택 세대주 요건이 필요한 만큼 주소를 다른 곳으로 이동해야 합니다.재당첨제한은 세대원들에게도 적용되는점(동거인(비가족)도 세대원에 포함이 되는가?)생애최초로 지원시 해당 세대 무주택만 가능하다는점.==> 부부인 경우 적용됩니다. 세대원에게 적용되지 않습니다.

공인중개사 자격증에 관한 궁금증이 있습니다.공인중개사 시험은 1년정도 공부하면 보통 합격 가능한가요?==> 네 기간이 중요한 것이 아니고 열정을 가지고 열심히 공부를 해야 합격됩니다.그리고 부동산 사무소를 개업하는 것 이외의 용도로 쓸모가 있나요?==> 현실이 그렇습니다.

안양 석수동에 있는 아파트는 300세대 미만의 2011년에 준공된 아파트이고, 인천 검단(아라역)에 있는 아파트는 900세대, 2021년에 준공되었습니다.석수동에 있는 아파트는 29평이 5억 후반, 검단에 있는 아파트 또한 29평이 5억 후반입니다.저의 직장은 여의도입니다.5년 이후에 아파트 매도를 생각하고 있지만, 일단 가장 큰 문제는 출. 퇴근에 대한 스트레스가 없어야 됩니다. 출. 퇴근은 주로 대중교통을 이용하는 편입니다.실거주 목적으로 어느 곳으로 이사를 가면 좋을지 전문가님들의 고견 부탁드리겠습니다.==> 현재 상황에서 직장과의 출퇴근 거리를 고려하여 여의도에서 가까운 곳인 석수동 아파트를 구입하시는 것이 적절해 보입니다.

안녕하세요 이번에 골드바 아니면 실버바좀 사놓을려고 하는데 인터넷에서 똑같은 무게여도 가격차이가 좀 나던데 왜 차이가 있는건가요??또 인터넷에서 구매해도 괞찬을까요??안녕하세요 이번에 골드바 아니면 실버바좀 사놓을려고 하는데 인터넷에서 똑같은 무게여도 가격차이가 좀 나던데 왜 차이가 있는건가요??또 인터넷에서 구매해도 괞찬을까요??==> 인터넷에서 구매를 하는 경우 반드시 공식 인증된 판매처를 이용해야하고, 판매시 정품 보증서와 순도 인증이 있는지 확인한다면 충분합니다.

정부 규제 이후 부동산 경매 물건이 쏟아지고 있고,낙찰가율도 3년 만에 가장 높은 수치도 기록 했다고 하구요..갭투자도 가능하고 실거주 의무도 없어서 경매로 많이 돌아서고 있는 듯 한데..감정가액보다 높은 금액으로 낙찰이 되고 있다고 하는데..이건 문제가 없는 걸까요?==> 현재 상황에서 문제가 되지 않습니다. 그러나 실거래가 조회 등을 고려하여 입찰가격을 결정해야 합니다

월세 살고 있고 5월초에 방을 빼는 날입니다 이사갈 월세집은 언재 부터 알아봐야하나요?이사가기 한달전에 알아보면 되나요?문의드립니다.==> 1. 아파트인 경우 : 1.5 -2개월 내외로 남은 기간 중에 집을 구해야 하고2. 빌라인 경우 : 1-1.5개월 기간중3. 원룸인 경우 1-23주 정도면 충분합니다

흑석동에 대규모 주거단지 조성될 예정이라고 하고,현재 유명 연예인들이 거주하는 마크힐스라는 고가의 아파트도 자리잡고 있는 가운데,, 최근에 집값이 폭등하고 있다고 하는데요..어느 정도 입지가 좋길래 갑자기 부동산 가격이 폭등하고 있는 건가요?==> 흑석동은 입지조건이 좋은 편입니다. 우선적으로 9호선이 지나가고 있고, 한경뷰가 있는 만큼 이로 인해서 가격이 급등하고 있는 것입니다.

요즘 서울 수도권 핵심지역들이 부동산 규제 지역으로 묶여있는데 저는 규제 지역이 아닌 곳을 유심히 보고 있습니다. 근데 규제지역들 재건축은 매수 매도 과정에서 조합원 지위가 잃는 경우도 생긴다는데 부동산 규제 지역이 아니라면 매도 매수 과정에서 조합원 지위는 계속 인정되나요?==> 규제지역인 경우 재개발은 관리처분인가 전까지 재건축지역은 조합설립 전까지 매도는 가능하지만 그 이후 매도는 불가합니다. 부동산 비규제지역은 조합원 지위를 인정받는데 문제가 되지 않습니다.